Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Hiljankatu 6

Hiljankatu 6

Möysä, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, 3mh, 2vh, kph ja 2 lasitettua parveketta (YJ 4h+k)

Ihana tilava ja valoisa päätyasunto kolmella makuuhuoneella Möysässä Joutjärven, koulun ja kaupan välittömässä läheisyydessä. Tilavat huoneet, erinomainen pohjaratkaisu ja riittävästi neliöitä.

Tässä hyvän mielen kodissa on runsaasti valoa ja suuri olohuone mahdollistaa erilaisia sisustuksellisia kokonaisuuksia, sohvaryhmää ja ruokapöytää. 2023 tehdyssä pintaremontissa seinät saivat kauniin harmonisen sävyn joka tuo lämmintä tunnelmaa koko kotiin. Kesäaikaan mukava bonus on kaksi lasitettua parveketta Viipurintien suuntaan. Toiselle parvekkeelle on käynti makuuhuoneesta, työhuoneesta tai kirjastosta sillä tämä olohuoneen viereinen makkari on isommalla kulkuaukolla ja pariovella varustettu tilava huone, joka soveltuu moneen käyttöön. Kaksi kodin makuuhuoneista on varustettu omalla vaatehuoneella. Valkoinen erillinen keittiö on Joutjärven suuntaan ja perinteiseen tapaan siellä on tilaa myös ruokapöydälle arkiruokailuun, jos olohuoneen ruokailutilaa haluaa hyödyntää, kun ollaan läsnä isommalla porukalla kera ystävien.

Tämän kodin kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä vaaleaksi ja toimivaksi saneerattu. Taloyhtiössä on tehty isot remontit eikä merkittäviä saneerauksia ole tiedossa tai suunnitelmissa. Tonttikin tällä yhtiöllä on oma.

Möysä Joutjärven rantamaisemissa lienee suosituimpia alueita keskustan läheisyydessä. Tästäkin kodista piipahdat uimarannalle muutamassa minuutissa ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, aivan kuten ihana järviluontokin. Hyvät bussiyhteydet keskustaan ja nopea liittymä moottoritielle ja Kouvolan suuntaan.

Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:

Mihin itse ihastuitte tässä kodissa?

Hyvä tunnelma ja pohjaratkaisu. Loistava sijainti uimarannan ja lenkkimaastojen lähellä.

Läpitalon asunnon valoisuus.

Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen?

Rauhallinen taloyhtiö ja asuinalueen viihtyvyys.

Mitä kivaa löytyy naapurustosta ja mistä lähialueen palvelusta tai nähtävyydestä haluaisit vinkata uusille asukkaille?

Monipuoliset palvelut lähellä, keskustaan lyhyt matka, uimaranta ja avantouintipaikka ihan lähellä, erinomaiset kulkuyhteydet, hyvät parkkitilat ja extralisänä lähikauppaan voi mennä koiran kanssa.

Olisiko tässä teidän perheelle hyvä koti ja sopiva sijainti? Ne arjen sujuvuuden kanalta oleelliset asiat, jotta viihtyy. Sovitaan esittelystä ja käydään katsomassa.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
2135-3065
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, k, 3mh, 2vh, kph ja 2 lasitettua parveketta (YJ 4h+k)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
94,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymät Viipurintien suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön tasot, allas, hana ja osa kodinkoneista vaihdettu 2023.
Liesi
Keraaminen liesi, sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu 2009-2010 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 saunaa jotka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2010.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekelasien kaihtimet ja parvekkeilla olevat puuritilät.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremonttia ja pintaremonttia 2023.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Sompioniittu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 354,70 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 07.02.2035.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Katto, julki, piha 1990-1991.
Ulko-ovet uusittu 2004.
Parvekkeet korjattu ja samalla kaikki parvekkeet lasitettu (ne joissa ei aikaisemmin ollut lasitusta) 2005.
Patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu 2008.
Hiljankadun puoleiset ikkunat uusittu 2010.
Täydellinen putkiremontti 2009-2010.
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2012.
Porrastasanteiden lattiapintojen uusiminen 2014.
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2018.
Viipurintien puoleisten sisäänkäyntien ikkunoiden uusiminen 2018.
A-B ja F-E rappujen vieressä olevan tasanteen pinnan korjaus 2019.
Lauteiden uusiminen 2019.
A-porrastasanteen uusiminen 2020.
Porrastasanteen uusiminen 2022.
Asuntojen ja yleistentilojen lukituksen uusiminen (Ilog S 5 sähköinen lukitusjärjestelmä) 2022.
IV-kanavien nuohous ja säätö, iv-koneiden huolto 2023
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Viipurintien puoleisten sisääntuloaulojen lattialaattojen korjaus tarvittaessa.
Kellarikäytävien ja häkkivarastotilojen valaistuksen uusiminen (led)
Kattokourujen huolto/korjaus.
Saunojen panelointi.
Autotallit
14
Sähköpistokepaikkoja
24
Pihapaikkoja
8
Lainat
28 368,75 €
Kiinnitykset
2 182 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto J. Rautama Oy/
Juhani Ojala
Puistokatu 11, 15100 Lahti
Puh. 040-776 5977
juhani.ojala@rautama.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki puh. 03 814 2355 ja
https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiympariston-suunnittelu/asemakaavoitus/
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Naapuri tontin asemakaavan muutostyö on keskeytetty
Lisätietoja https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiympariston-suunnittelu/asemakaavoitus/kaavatyokohteet/moysa-viipurintie-2-ja-moysankatu-24/

Ruolan ostoskeskuksen asemakaavan muutos vireillä.
Lisätietoja https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiympariston-suunnittelu/asemakaavoitus/kaavatyokohteet/moysa-viipurintie-ruolan-ostoskeskus/

Asumiskustannukset

Hoitovastike
338,40 €/kk (3,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
338,40 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmävesimaksu 4,70eur/m3, lämminvesimaksu 10,50eur/m3. Laskutus 4 kk:n välein.

Hinta

Myyntihinta
149 000,00 € (1 585,11 €/m2)
Velaton hinta
149 000,00 € (1 585,11 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta