1 / 1

Joukahaisenkatu 2b

Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kt)

238 000 €

Velaton hinta

37,0 m²

Asuinpinta-ala

159,10 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen helmi Kupittaan kattojen yllä!

Miltä kuulostaisi herätä aamuaurinkoon, joka maalaa säteillään koko kodin lempeillä sävyillä? Kupittaan ytimessä, aivan kaupungin sykkeen yläpuolella, odottaa huikean valoisa ja täysin asumaton kaksio uutta asujaansa - ja vieläpä talon ylimmästä, 12. kerroksesta!

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee 37 m² avaran ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö, ruokailutila ja olohuone nivoutuvat kauniiksi yhteiseksi tilaksi, josta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Näkymät avautuvat kattojen yli kauas horisonttiin. Säilytystilaa on fiksusti sekä eteisessä että makuuhuoneen kaapistoissa, ja kauniit vaaleat sävyt sekä laadukkaat pintamateriaalit tekevät koko kodista raikkaan ja tyylikkään.

Asunto Oy Turun Station East on valmistunut vuonna 2024. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja asumismukavuudesta huolehtii huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Yhtiö on savuton ja se tarjoaa asukkaidensa käyttöön kattavasti tiloja varastoista vuokrattavaan saunatilaan.

Sijainti Kupittaan aseman ja kampusalueen kupeessa ei juuri parempaa kaipaa: kaikki palvelut, liikenne ja elävä kaupunki ovat aivan nurkan takana, mutta täällä ylhäällä tunnet olevasi kuin omassa rauhassa - oma koti kaupungin yllä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, miltä Turku näyttää huipulta käsin.

Saija Palin

p. 040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9002-9183

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, lasit.p. (yj: 2h+kt)

Kerros/Kerroksia

12/12

Asuinpinta-ala

37,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa avokeittiö, jonka varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, mikro, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesuhuoneen varustus: Allas/kaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, bidee ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laattaa. Lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuutilan lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Makuutilassa on kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke upeilla näkymillä. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneistossa ei olla asuttu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Station East

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

5 706,00 m²

Tontin vuokraaja

Reale Rakennus Oy

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.08.2055

Tontin vuokra

105 127,09 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 26.03.2034

Energialuokka

A2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle:
Vuositarkastuksen teettäminen

Muut rajoitukset

Yhtiötä sitoo tontin muiden osapuolten kesken tehty hallinnanjakosopimus sekä tonttien 2, 3 ja 4 välillä tehty sopimus yhteisjärjestelyistä, niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet.
Tontin 2, jolle yhtiö on rakennettu, osapuolten kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu tonttia koskevista oikeuksista ja velvoitteista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista.
Sopimuksessa on sovittu mm. yhteisistä piha-alueista, väestönsuojatiloista -2 kerroksessa ja Asunto Oy Turun Station Northin oikeudesta käyttää Eastin rakennuksessa olevaa ullakkosaunaosastoa.
Tonttien 2, 3 ja 4 osapuolten kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. tontin 3 ja 4 kulkuoikeudesta tontin 2 kautta sekä tontilla 2 sijaitsevasta jätehuollosta yhdessä tontin 4 kanssa.

Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 19/100 suuruista määräosaa Turun kaupungin kaupunginosan nro 1 korttelissa nro 52 sijaitsevasta tontista nro 2 (853-1-52-2) ja omistaa ja hallitsee tontin määräosalle rakennettavaa rakennusta.

Lainat

9 255 471,95 €

Kiinnitykset

13 204 800,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Juha Kangasniemi
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo-/poistojärjestelmä, LTO

Korjaus- ja kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 6§.

Yhtiöjärjestys 17§: Asunto-osakeyhtiö on savuton.

Vuokrattava saunatila,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, +358 2 330000

Alueella on vireillä kaksi kaavamuutosta: Kiinamyllynkadun ja Lemminkäisenkadun kaavamuutokset.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

159,10 €/kk (4,30 €/m²)

Rahoitusvastike

707,98 €/kk (19,13 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 019,52 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 5 €/h.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet kerätä enintään yksi hoito- ja/tai rahoitusvastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.