1 / 1

Kuismankuja 6

Lahela, Tuusula | Omakotitalo | 3mh, oh, k, kph, s, th, 2x wc, varasto, at, terassi

334 000 €

Velaton hinta

148,0 m²

Asuinpinta-ala

202,0 m²

Kokonaispinta-ala

1985

Rakennusvuosi

Nyt myynnissä omakotitalo Tuusulasta, Ristikiven pientaloalueelta.

Tämä yhdessä tasossa sijaitseva omakotitalo mahdollistaa upeat puitteet, sekä rauhallisen ja lapsiperheystävällisen sijainnin Ristikiven pientaloalueella.

Tämän kodin yksi suurimmista vetonauloista on suuret olohuoneen ikkunat, jotka antavat luonnonvalon tulvia sisään ja luovat tilan tuntua.

Yhden tason pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tarjoavat reilusti tilaa kaikille perheenjäsenille. Kylpyhuone ja sauna kaipaavat kunnostusta, mutta tarjoavat oivan mahdollisuuden luoda juuri teille sopivat pintamateriaaliratkaisut. Kiinteistöä on hoidettu hyvin vuosien varrella, suurimmista remonteista mainittakoon energiatehokkuutta parantava ilmavesilämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset kurissa, sekä kattoremontti.

Kiinteistö sijaitsee aidatulla reilun kokoisella tontilla. Talon takapihalta löytyy suurehko terassi, tämä jos mikä kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä, grillijuhlista tai tunnelmallisista kesäilloista.

Asuinrakennuksen yhteydessä autotalli sekä lisää käytännöllistä varastotilaa.

Oma tontti tuo myös lisärauhaa ja yksityisyyttä, mikä tekee tästä kohteesta ainutlaatuisen.

Ristikiven pientaloalueen rauhallinen ilmapiiri luo täydelliset olosuhteet lapsiperheille. Alueella on laadukkaat lähipalvelut, ja koulujen ja päiväkotien läheisyys tuo lisämukavuutta arkeen. Koko perheelle riittää tekemistä erinomaisissa ulkoilumaastoissa kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa aktiivisen ja luonnonläheisen elämäntavan.

Kiinnostuitko?

Myynti ja esittelyt:

Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Niko Karhu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 500 2789

niko.karhu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Katon kunto

Uusittu 10/2023

Asuinpinta-ala

148,0 m² (202,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.

Tuusulan kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala on 202 m2, huoneistoala on 148 m2.
Kerrosala ja huoneistoala ei tarkoita asuinpinta-alaa.
Rakennuslupadokumenttien p-a 182 m2 sisältää rakennuksen autotalli ja varastotiloja.

Kerrokset

Muut tilat

54,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

3mh, oh, k, kph, s, th, 2x wc, varasto, at, terassi

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kahdessa makuuhuoneessa parkettilattia, yhdessä uusittu laminaattilattia, jonka alla muovimatto.
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Takkahuone. Takkahuoneen lattia: muovimatto, seinät: maalattu, tapetti.

Takkatiedot

Takka, hormi olemassa

Kattomateriaalit

Koko huoneistossa uusittu MDF-paneelikatto.

Tehdyt korjaukset

-Kattoremontti 10/2023
-ILP 9/2008
-WC:t n. 2015
-Sisäkatot n. 2015
-Lämmöneristeen lisäys välikattoon n. 2015
-Kaikki ovet pl. pääsisäänkäynti n. 2011
-Seinien maalauksia ja tapetointeja 2010-2015

Muuta kauppaan kuuluvaa

Trampoliini pihalla, muumitalo pihalla.

Kohteen kuvaus

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Taloteknillisiä remontteja kuten kattoremontti, on tehty. Rakenteet vaikuttavat silmämääräisen katselmuksen pohjalta hyväkuntoisilta.
Märkätilat vaativat korjaustarpeita. Sähköt, käyttövesiputket ja viemäröinti: uusimiseen tulevaisuudessa tulee varautua.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa
rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja. Energiatodistuslain
noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla. Energiatodistuksen teettämistä suositellaan.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

858-407-4-121

Kortteli/Kiinteistön nimi

Ainonpelto

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 214,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

350 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

-Tierasite.
3 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina ostajalle kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavamerkintä: Ao 1,5 e=0,2.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

17,00 €

Puhtaanapito

12,00 €

Kiinteistövero

664,84 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Puhtaanapitoon vaikuttaa tyhjennystiheys. Vedenkulutukseen vaikuttaa käyttömäärät.
V. 2024 sähkönkulutus ollut 14 600 kwh/v.

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.