Etusivu / Uusimaa / Tuusula / Kuismankuja 6

Kuismankuja 6

Lahela, Tuusula | Omakotitalo | 3mh, oh, k, kph, s, th, 2x wc, varasto, at, terassi

Nyt myynnissä omakotitalo Tuusulasta, Ristikiven pientaloalueelta.

Tämä yhdessä tasossa sijaitseva omakotitalo mahdollistaa upeat puitteet, sekä rauhallisen ja lapsiperheystävällisen sijainnin Ristikiven pientaloalueella.

Tämän kodin yksi suurimmista vetonauloista on suuret olohuoneen ikkunat, jotka antavat luonnonvalon tulvia sisään ja luovat tilan tuntua.

Yhden tason pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tarjoavat reilusti tilaa kaikille perheenjäsenille. Kylpyhuone ja sauna kaipaavat kunnostusta, mutta tarjoavat oivan mahdollisuuden luoda juuri teille sopivat pintamateriaaliratkaisut. Kiinteistöä on hoidettu hyvin vuosien varrella, suurimmista remonteista mainittakoon energiatehokkuutta parantava ilmavesilämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset kurissa, sekä kattoremontti.

Kiinteistö sijaitsee aidatulla reilun kokoisella tontilla. Talon takapihalta löytyy suurehko terassi, tämä jos mikä kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä, grillijuhlista tai tunnelmallisista kesäilloista.

Asuinrakennuksen yhteydessä autotalli sekä lisää käytännöllistä varastotilaa.

Oma tontti tuo myös lisärauhaa ja yksityisyyttä, mikä tekee tästä kohteesta ainutlaatuisen.

Ristikiven pientaloalueen rauhallinen ilmapiiri luo täydelliset olosuhteet lapsiperheille. Alueella on laadukkaat lähipalvelut, ja koulujen ja päiväkotien läheisyys tuo lisämukavuutta arkeen. Koko perheelle riittää tekemistä erinomaisissa ulkoilumaastoissa kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa aktiivisen ja luonnonläheisen elämäntavan.

Kiinnostuitko?

Myynti ja esittelyt:

Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Niko Karhu

Niko Karhu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Uusittu 10/2023
Asuinpinta-ala
148,0 m2 (202,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.

Tuusulan kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala on 202 m2, huoneistoala on 148 m2.
Kerrosala ja huoneistoala ei tarkoita asuinpinta-alaa.
Rakennuslupadokumenttien p-a 182 m2 sisältää rakennuksen autotalli ja varastotiloja.
Kerrokset
1
Muut tilat
54,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Huoneluku
3mh, oh, k, kph, s, th, 2x wc, varasto, at, terassi
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kahdessa makuuhuoneessa parkettilattia, yhdessä uusittu laminaattilattia, jonka alla muovimatto.
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Takkahuone. Takkahuoneen lattia: muovimatto, seinät: maalattu, tapetti.
Takkatiedot
Takka, hormi olemassa
Kattomateriaalit
Koko huoneistossa uusittu MDF-paneelikatto.
Tehdyt korjaukset
-Kattoremontti 10/2023
-ILP 9/2008
-WC:t n. 2015
-Sisäkatot n. 2015
-Lämmöneristeen lisäys välikattoon n. 2015
-Kaikki ovet pl. pääsisäänkäynti n. 2011
-Seinien maalauksia ja tapetointeja 2010-2015
Muuta kauppaan kuuluvaa
Trampoliini pihalla, muumitalo pihalla.
Kohteen kuvaus
-
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Taloteknillisiä remontteja kuten kattoremontti, on tehty. Rakenteet vaikuttavat silmämääräisen katselmuksen pohjalta hyväkuntoisilta.
Märkätilat vaativat korjaustarpeita. Sähköt, käyttövesiputket ja viemäröinti: uusimiseen tulevaisuudessa tulee varautua.
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa
rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja. Energiatodistuslain
noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla. Energiatodistuksen teettämistä suositellaan.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
858-407-4-121
Kortteli/Kiinteistön nimi
Ainonpelto
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 214,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
350 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
-Tierasite.
3 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina ostajalle kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.20
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä: Ao 1,5 e=0,2.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
17,00 €
Puhtaanapito
12,00 €
Kiinteistövero
664,84 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Puhtaanapitoon vaikuttaa tyhjennystiheys. Vedenkulutukseen vaikuttaa käyttömäärät.
V. 2024 sähkönkulutus ollut 14 600 kwh/v.

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.

Hinta

Velaton hinta
334 000,00 €
Myyntihinta
334 000,00 €
Vapautuu
1kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta