1 / 1

Verkkosaarenranta 8

Verkkosaari, Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt+vh+kph+lasitettu parveke ( yj:n mukaan 2H+KT)

361 000 €

Velaton hinta

51,5 m²

Asuinpinta-ala

679,80 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Uusi upea kaksio merellisestä Verkkosaaresta

Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa 4.kerroksen uusi hyvänkokoinen kaksio isolla koko asunnon levyisellä lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on runsaasti ja lisäksi löytyy vielä vaatehuone.

Modernia asumista energiatehokkaassa maalämmöllä varustetussa talossa.

Lyhyen kävelymatkan päästä kotiovelta on kauppakeskus Redi, josta löydät monenlaiset päivittäistavara ja erikoisliikkeet, ravintolat ja hyvinvointipalvelut sekä monipuoliset harrastus-, viihde- ja elämyspalvelut. Liikenneyhteydet löytyvät välittömästä läheisyydestä .

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Yhteydenotot ja yksityisesittelypyynnöt:

Jaana Långström

Bo LKV Kruununhaka

040 6164155 | jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Långström

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

994-1096

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+vh+kph+lasitettu parveke ( yj:n mukaan 2H+KT)

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

51,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena alla olevan taulukon mukaista jyvitettyjä
huoneistoalojen suhdetta joka on 53,9 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa Novartin avokeittiö, integroitu jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, integroitu astianpesukone, erillisuuni. Vinyylilankkulattia, seinät maalattu.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunto on uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Meripuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

806,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2085

Tontin vuokra

82 465,00 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto huopakatteella

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolo pvä 29.11.2034

Energialuokka

A2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kohde on uusi, valmistunut 12 / 2024
Kohde on uudiskohde,joten hallituksen laatimaa kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu.

Autotallit

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

15 § Yhtiön osakkeiden lunastus yhtiölle

Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus yhtiön osakkeisiin. Muutoin kuin miten tässä yhtiöjärjestyksessä erityisesti määrätään,sovelletaan yhtiön lunastusoikeuteen AsOYL 2 luvun 5§.

Lunastushinta on, osakkeiden käypä hinta. Yhtiön hallituksen on ilmoitettava osakkeenomistajalle viimeistään 14 päivän kuluessa saatuaan tiedon osakkeenomistajan halukkuudesta myydä omistamansa osakkeet.
Lunastusoikeus koskee vain yhtiötä ja kaikkia saman ryhmän samanaikaisesti myyntiin tarjottuja osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan osakkeenomistajan myyntiin tulevaa asuntoa/asuntoja/tilaa. Yhtiö ei voi käyttää lunastusoikeuta. jos se johtaa yhtiön velkaantumiseen.

Yht. järj. 16 § Tupakointi- ja grillauskielto
Yhtiön piha-alueella, yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa, sekä asuntojen
parvekkeilla tupakointi on kielletty.
Grillaus hiiligrilillä ja avotulella on kielletty yhtiön piha-alueella ja
sisätiloissa, sekä asuntojen parvekkeilla.

Kiinnitykset

4 400 000,00 €

Isännöitsijä

Runosmäen Lämpö Oy
Isännöitsijä Kimmo Lönnmark
Munterinkatu 8
20360 Turku
02 278 8300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Ryhmärakennuskohde

Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksia Helsingin 10. kaupunginosan korttelin 10658 tonttien 6, 7, 8, Oja 10 vuokraoikeuden haltijoiden kesken. Tonttien vuokraoikeuden haltijat ovat Verkkosaaren Poiju ry (3247031-4) tontti 6, Taskinen Ryhmä tontti 7, Asunto Oy Helsingin Verkkosaaren Joutsen (3280292-1 ) tontti 8, Asunto Oy Helsingin Meripuisto (3249576-8) 9 ja Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta (3150024-3) tontti 10. Yhteisjärjestelysopimus on tehty jätejästelmän putkikeräyksestä, lajitteluhuoneesta ja yhteisestä kujasta 23. 5. 2023. Yhteisjärjestelysopimus on tilattavissa maksullisena liitteenä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

679,80 €/kk (13,20 €/m²)

Rahoitusvastike

565,95 €/kk (10,99 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 245,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesivastikkeen suuruudeksi 0,55 €/m2/kk (1.1.-30.6.2025).

Vuokrasopimuksen lunastusoikeus. Kts. Kohta Lisätietoja tontin lunastusoikeudesta.
Luovutusrajoitus: Yhtiön osakkeiden lunastus yhtiölle. Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus yhtiön osakkeisiin. Muutoin kuin miten tässä yhtiöjärjestyksessä erityisesti määrätään, sovelletaan yhtiön lunastusoikeuteen AsOYL2 luvun 5§. Lunastushinta on, osakkeiden käypä hinta. Yhtiön hallituksen on ilmoitettava osakkeenomistajalle viimeistään 14 päivän kuluessa saatuaan tiedon osakkeenomistajan halukkuudesta myydä omistamansa osakkeet. Lunastusoikeus koskee vain yhtiötä ja kaikkia saman ryhmän samanaikaisesti myyntiin tarjottuja osakkeita, jotka oikeuttavat hallitsemaan osakkeenomistajan myyntiin tulevaa asuntoa/asuntoja/tilaa. Yhtiö ei voi käyttää lunastusoikeutta, jos se johtaa yhtiön velkaantumiseen.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5%