1 / 1

Kurikkakatu 10

Lehtoniemi, Kuopio | Omakotitalo | 4h,k,aula,khh,k,s,at

665 000 €

Velaton hinta

160,8 m²

Asuinpinta-ala

199,3 m²

Kokonaispinta-ala

2012

Rakennusvuosi

Saaristokaupunki tarjoaa korkealaatuisen asuin- ja elinympäristön Kallaveden ja luonnon läheisyydessä.

Kaunis Saaristokatu siltoineen yhdistää asuinalueet keskustaan.

Saaristokaupungin viehätystä lisäävät laajat vihervyöhykkeet ja ulkoilureitit.

Tämä erittäin laadukas Lammi kivitalo sijaitsee Saaristokaupungin Lehtoniemessä. Kuopion keskustaan on matkaa viisi kilometriä. Alue on yksi hienoimmista asuinalueista Lehtoniemessä.

Talon lämmitysmuotona on maalämpö, sekä katolla olevat aurinkokeräimet. Tyylikkäät ja klassiset materiaalivalinnat ovat tämän kodin kantava voima. Makuuhuoneita on kolme ja iso yhteinen keittiö olohuonetila on suuri ja avara. Varaavatakka lämmittää ja antaa tunnelmaa kivasti koko tilaan.

Olohuoneen ja terassin erottavat suuret liukuovet, joten terassi yhdistyy saumattomasti asuintilaan. Terassi on lasitettu ja katettu. Ikkunat ovat suuret ja ne ylettyvät lattiasta kattoon melkeinpä jokaisessa huoneessa.

Saunatilat ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuoneessa on tyylikästä marmoria. Kylpyhuoneen ammeessa nautit lämpöisiä kylpyjä, vaikkapa kynttilän valossa. Kodinhoitohuoneessa on kuivauskaappi ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa.

Master Bedroom sijaitsee talon yläkerrassa, ihan omassa rauhassa. Walk-in-vaatehuone sekä suihkutilat löytyvät Master Bedroomin yhteydestä. Muut makuuhuoneet ovat talon alakerrassa.

Makuuhuoneissa on suuret kaapistot liukuovilla.

Alakerrassa on myös suuri monitoimitila josta saat vierashuoneen, arkiolohuoneen tai ihan mitä käyttöä ikinä tarvitsetkin.

Taloa on pidetty erittäin hyvin ja huollettu säännöllisesti. Keittiö on aikaa ja kulutusta kestävän Italialaisen Gatto - keittiön mallistoa. Kodinkoneet ovat laadukkaat ja ne ovat integroituja. Keittiöstä löytyy muun muassa viinikaappi. Säilytys- ja laskutilaa löytyy erinomaisesti. Keittiöstä avautuu ovi talon suurelle lasitetulle kesähuoneelle jossa on ulkotakka sekä pieni keittiönurkkaus vesipisteellä.

Piha- alueet ovat selkeät ja helppohoitoiset. Täältä löytyy kaksi päärynäpuuta ja omat istutusaltaat yrteille ja pienelle perunamaalle. Oma uima-allas on arjen luxusta! Tontti avautuu etelään päin, joten se on aurinkoinen ja aina lämmin.

Kallaveden ranta on kivenheiton päässä ja yläterassilta näet aaltojen kimmeltävän auringon laskiessa. Omalta pihalta pääset talvella hiihtelemään Kallaveden jäälle.

Autotalli on suuri. Tallista löytyy öljynerottelukaivo sekä vesipiste. Tila on erinomainen harrastelijalle ja puuhastelijalle.

Tässä talossa kaikki mitä laadukkaaseen asumiseen tarvitsee. Sijainti, laatu ja tyylikkyys!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2011

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lammi kivitalo

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

160,8 m² (199,3 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 167 m2 ja kerrosala on 233,5 m2. Muita tiloja on tekninen tila autotalli 38,5 m2.

Kerrokset

Muut tilat

38,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, muu

Huoneluku

4h,k,aula,khh,k,s,at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: yksisauvainen Merbau parketti.
Italialainen Gatto keittiö. Saarekkeen kehys nahkainen, liikuteltavalla pöytälevyllä

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toinen kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paneelit ja lauteet: lämpökäsiteltyä haapaa

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Allaskaapistot, peili, peilikaappi
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: yksisauvainen Merbau parketti
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: yksisauvainen Merbau parketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Lasitettu terassi noin 28 m2 (kesäkeittiö ja ulkotakka), lisäksi avoterassia

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Avoterassin rakenteen korjaus 2013 kts kuntotarkastusraportti, lasitukset parvekkeelle 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024, lasitetulta terassilta purettu ja siirretty kesäkeittiön paikka ja lisätty ulkotakka (toimenpideilmoitus tehty)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Uima-allas 3x6 m, syvyys 1,45 m2.
Epäsuoravalaistus oh, k,mh:t ja aula

Kauppaan ei kuulu

Päämakuuhuoneen seinävalaisemet, porrasaukon kääntyvä valaisin.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018