1 / 1

Tykistökatu 6

Intiö, Oulu | Rivitalo | 2h, k, vh, kph, ullakkovarasto

165 000 €

Velaton hinta

41,9 m²

Asuinpinta-ala

314,25 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Uniikki kaksio historiallisessa kasarmimiljöössä Oulun keskustan laitamilla tyyliä ja käytännöllisyyttä!

Tervetuloa Intiön arvostetulle kasarmialueelle, jossa historia ja moderni asumismukavuus yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Tämä upea kaksio hurmaa hulppealla huonekorkeudellaan, kauniilla parkettilattiallaan ja suurilla ruutuikkunoillaan, joista tulvii luonnonvaloa.

Tämän kodin sydän on avara tupakeittiö, jossa on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tilaa riittää niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon, ja olohuoneen yhteys keittiöön tekee kokonaisuudesta entistä toimivamman. Makuuhuoneesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja moderni, ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle. Eteisessä portaikon alle on suunniteltu kätevä kenkäkomero, joka tarjoaa lisää säilytystilaa arjen sujuvoittamiseksi. Erityisen poikkeuksellinen ratkaisu tässä kodissa on olohuonekeittiötilasta avautuva ovi portaikkoon, joka johtaa tilavaan ullakkovarastoon käytännöllinen lisä, joka tuo mukavuutta ja lisää säilytysratkaisuja arkeen.

Taloyhtiön tyylikkäät saunatilat sijaitsevat Wervingintalossa, jossa on myös viihtyisä kerhohuone asukkaiden käyttöön. Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 3 500 €.

Tämän keskeisempää rivitalomaista kotia et Oulusta löydä! Intiö on rauhallinen, mutta sen sijainti on vertaansa vailla Oulun keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet sekä upeat ulkoilumahdollisuudet Oulujoen rannoilla.

Jos arvostat runsaita säilytystiloja, historiaa ja täydellistä sijaintia, tämä koti on juuri sinulle varaa esittelyaikasi ja ihastu!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2613-3671

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, vh, kph, ullakkovarasto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

41,9 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen lisäksi huoneiston yläpuolella todella tilava ullakkovarasto. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Muu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Kasarminpuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 949,00 m²

Tontin vuokraaja

Hengitysliitto Ry

Tontin vuokrasopimus päättyy

20.01.2066

Tontin vuokra

41 986,12 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 15.01.2034 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Lämmönsiirrin uusittu (takuukorjaus)
2024 IV-kanavien kunnon tarkastus, puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2027 Märkätilojen kunnon tarkastus
2025-2026 Palovaroittimien päivitys
2025 Pinnoituksen uusiminen 5-talosta ja tikkaiden uusiminen 7-taloon (k.a 10 000€ koko taloyhtiölle), päätöksiä ei ole vielä tehty, Kattotutka Oy:n tarkastus tulossa vuonna 2025
2025-2027 Huoltomaalaukset (vuosittaista huoltoa)
2025 Puunkaato tontilta (lupa saatu museovirastolta, mutta ei vielä päätetty)

Pihapaikkoja

Lainat

267 603,91 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Tuira Oy
Esakalle Vänttilä
tuira@oi.fi
(08) 415 411 78

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna. Wervingintalossa (Wervinginkuja 7) sijatsee taloyhtiön sauna, pukuhuone sekä kerhohuone, jossa on keittiö.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokous pidetään 26.05.2025.

Taloyhtiö on keskustellut tontin lunastamisesta vuonna 2027, mutta mitään päätöstä ei lunastuksesta ole tehty.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

314,25 €/kk (7,50 €/m²)

Rahoitusvastike

504,19 €/kk (12,03 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

818,44 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Autopaikkamaksu 25€ / kk
Internetvastike 7,50€ / kk
Saunamaksu 30€ / vuoro / kk

Ylimääräisestä yhtiölainanlyhennyksestä isännöintitoimisto perii 70€ lainaosuuslaskusta per osake. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 300-400€ kulun (tarkka kulu varmistettava pankista). Näistä kustannuksista vastaa ostaja.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.