1 / 1

Paarentie 491

Nurkkila, Lempäälä | Omakotitalo | Päärakennus: 4h, k, aula/khh, wc/kph, kuisti. Pihatalo: 1h, k, s, ph/wc. Navetta, lato, riihi ja varasto

379 000 €

Velaton hinta

178,0 m²

Asuinpinta-ala

977,0 m²

Kokonaispinta-ala

1914

Rakennusvuosi

Hurmaava kokonaisuus Lempäälässä, toteuttaa monen haaveet maaseudulla asumisessa.

Tämä paikka antaa mahdollisuuden hevosten ja kotieläinten pitoon omassa pihapiirissä. Soveltuu loistavasti myös moneen muuhun harrastustoimintaan ja vaikka pienviljelyyn. Maata on 2,6 ha ja tarvittaessa vuokrattavissa / ostettavissa lisää.

Tilan sydän on kumpareen päällä sijaitseva, alkujaan 1918 valmistunut, hirsirunkoinen päärakennus. Päärakennus on laajasti remontoitu. Sisätilat on uusittu niin pintamateriaalien, kiintokalusteiden kuin kodinkoneiden osalta. Talon peltikate, ulkovuoraus, ikkunat ja ovet on uusittu sekä tehty lisäeristykset. Lämmitysjärjestelmänä on VILP vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi on uusittu mm. sähköt, käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputket sekä asennettu salaojat ja jätevesijärjestelmäksi maasuodatusjärjestelmä.

Päätalon vieressä on pihatalo, jossa on viihtyisä tupa, keittiö, sauna ja pesuhuone.

Myös pihataloa on kunnostettu mm. uusittu talon peltikate, maalattu ulkovuoraus, uusittu ikkunat ja sadevesikaivot ja -putket sekä remontoitu huoneiden pintoja.

Pihapiirissä on navetta ja sen sivurakennus. Isot tilat soveltuvat moneen käyttötarkoitukseen. Navetan alakerta (247 m2) on nyt jaettuna erikokoisiin tiloihin ja navetan päädyssä on myös Aito- kiukainen sauna. Navetan ylisille on kulku niin navetan alakerrasta kuin ulkoa tulevaa luiskaa pitkin. Sivurakennuksen (142 m2) isoin tila on muokattavissa, vaikka hevostalliksi. Lisäksi tiluksilla on iso lato sekä pieni riihi ja varastorakennus.

Paikan sijainti on omassa rauhassaan, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lempäälän ja Pirkkalan palvelut ja liikkeet noin 15 minuutin ja Tampereen keskustan alue noin 25 minuutin ajomatkan päässä. Lempäälän kouluihin on järjestetty koulukyydit.

Tähän viehättävään kokonaisuuteen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin tutustuu parhaiten paikan päällä, joten varaa sinulle sopiva aika yksityisesittelyyn!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt

Sari Mesiranta,

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600, sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1918

Rakennusmateriaali

Hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Vanha, alkuperäinen päätalo on hirsirakenteinen ja laajennukset puurunkoisia. Pihatalo on puurunkoinen. Piharakennukset hirsi/puurakenteisia.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

178,0 m² (977,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Päätalon kerrosala 125 m2 ja
pihatalon 50 m2. Päätalon yläkerran lattiapinta-ala 20,5 m2.

Muut tilat (laskettu ulkoseinien mittojen mukaan): Navetan alakerta 247 m2 ja ylinen 247 m2, navetan sivurakennus 142 m2. Lato 130 m2, riihi 19 m2, varastorakennus 14 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

799,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto pesuh/wc

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Huoneluku

Päärakennus: 4h, k, aula/khh, wc/kph, kuisti. Pihatalo: 1h, k, s, ph/wc. Navetta, lato, riihi ja varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päätalon keittiö: kaapistot, laminaattitasot, jääkaappi, pakastin, liesitaso, erillissuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, puuliesi, leivinuuni. Laminaattilattiat, seinät maalattu ja kaapistojen välitilassa levy.

Pihatalon keittiö: kaapistot, laminaatti tasot, tiskipöytä, liesi ja puuhella. Laminaattilattia / osittain laatoitettu, seinät maalatut / osittain laattaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päätalon kylpyhuone: sadesuihku, allas, allaslaatikosto, hana, valopeili, bidee, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu, paneelikatto.

Pihatalon pesuhuone/wc: suihku, allas, wc-istuin.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Navettarakennuksen sauna: laattalattia, paneelikatto, seinät maalattubetoni/ sormipaneeli, Aitokiuas. Saunan eteisessä on vesipata.

Pihatalon sauna: Heti valmis -sähkökiuas, seinät ja katto paneloitu. Lämminvesivaraaja lauteiden alla.

Kodinhoitohuone

Päätalon kodinhoitotilassa: pesutorni, kaapistot, laminaattitaso.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päätalon makuuhuoneet: laminaattilattiat, seinät maalattu. Alakerran makuuhuoneessa pönttöuuni. Yläkerran makuuhuoneessa huonekorkeus n. 2,02 m, ikkunoita kohden viisteenä huonekorkeus laskee. Keittiön viereinen huone soveltuu myös työtilaksi.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päätalon olohuone: laminaattilattia, seinät maalatut. Pönttöuuni.
Pihatalon tupa: laminaattilattia / osittain laattaa, seinät maalatut. Kamiina.

Tulisija

Päätalossa on kaksi pönttöuunia, puuliesi ja leivinuuni. Pihatalossa on kamiina ja puuhella.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2023-2025 päärakennus:
- Uusittu katon peltikate, ulkoverhous, ikkunat, ulko-ovi, kuistin väliovi ja ulkoportaat.
- Hirsiseinien sisäpuolen lisäeristys ekovillalla, levytys, tasoitus ja maalaus. Väliseinien levytys, tasoitus ja maalaus. Puurunkoisten ulkoseinien lisäeristys uretaanilevyllä, levytys, tasoitus ja maalaus. Väliseinien levytys, tasoitus ja maalaus. Kuistin seinät maalattu.
- Alapohjan lattiarungot uusittu ja eristetty ekovillalla. Lattia levytetty ja päälle tehty kipsivalu, jossa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Yläpohjan eristeet uusittu, vanha osa ekovillalla. Yläkerran huoneen, kuistin ja wc:n kattoihin uretaanilevytys.
Sisäkatot koolattu ja laitettu mdf paneelit.
- Keittiö, wc, khh, mh ja eteisen kaapit uusittu. Kodinkoneet uusittu.
- Asennettu vesi-ilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrassa vesikiertoinen patteri ja kuistilla sähköpatteri.
- Uusittu käyttövesi- ja lämmitysvesiputket sekä viemärit, painesäiliö ja vedensuodattimet.
- Sähköt uusittu, sis. myös ATK -sisäverkon ja tv-antennijärjestelmän sekä verkkovirtakäyttöiset paristovarmennetut paloilmaisimet.
- Tulisijat ja piiput nuohottu.
Piipun hatut ja ympäryspellitykset asennettu. Ullakkotilojen osalle savupiippuihin asennettu ympärivilloitukset.
- Yläkerran portaat maalattu.
- Asennettu uudet vesirännit ja syöksytorvet sekä sadevesikaivot ja putkitus.
- Asennettu salaojitus ja tarkastuskaivot.
- Uusittu jätevesijärjestelmä, maasuodatusjärjestelmä.

2023-2025 pihatalo:
- Ulkovuori maalattu ja uusittu katon peltikate.
- Uusittu ikkunat.
- Sadevesikaivot ja putket. Rännit ja syöksytorvet.
- Piipun ympäryspellit.
- Sisäkattoon uusi mdf paneeli: tupa, keittiö ja eteinen.
- Uusittu Wc-istuin
- Uusittu LED valaistus: tupa, keittiö ja eteinen.
- Sisäseinät maalattu ja asennettu laminaattilattiat.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Päärakennus on laajasti remontoitu, hyväkuntoinen. Muut rakennuksen ovat tyydyttävässä kunnossa.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

418-442-1-4

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

26 000,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

0,00 €

Lisätietoja tontista

Myytävä kohde on määräala kiinteistöstä, määräala lohkotaan koko kiinteistöstä ja määräalan koko on noin 2,6 ha (karttaliite). Mahdollisuus ostaa / vuokrata lisämaata.

Vesijohto

Oma, kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Vesi tutkittu ja asennettu tarvittava suodatinjärjestelmä.

Viemäri

Saostuskaivo, imeytyskenttä

Muita tietoja

Palvelut

Lempäälän lähimmät palvelut ja liikkeet n. 10 km. Pirkkalan keskustan palvelut ja liikkeet n. 12km. Lempäälän Ideapark noin 14 km.

Koulu

Nurmen koulu 6,0 km. Säijän koulu n. 6,8 km. Hakkarin koulu n. 10,7 km. Koulukyydit.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Talossa ei ole asuttu peruskunnostuksen jälkeen, joten asumiskuluja mm. sähkökulutusta ei ole saatavissa. Kiinteistövero. Tiehoitomaksu (Paarentie). Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hinnaston mukaan.