1 / 1

Matkusniemenkatu 1

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk+s

149 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

215,00 €/kk

Hoitovastike

2010

Rakennusvuosi

Toisiksi ylimmän kerroksen kaksio avarilla Kallavesinäkymillä

Tämä koti on saanut uutta tuulta pintoihinsa vuonna 2016. Miltei kauttaaltaan läpikäyty koti sijaitsee vuonna 2010 valmistuneessa yhtiössä Lehtoniemen ytimessä.

Pohjan suunnitellussa on kiinnitetty erityistä huomiota valoisuuteen, reilun kokoisiin ikkunapintoihin sekä suureen, järvelle suunnattuun lasitettuun parvekkeeseen. Viilennykseen vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu pitää huolen siitä, että kesäpäivien lämpö pysyy siellä missä kuuluukin. - Eli ulkona.

Säilytystilaa löytyy jo mainiosti kodin kiinteistä kaapistoista ja niitä on myös lisätty makuuhuoneeseen v. 2016 tehdyssä remontissa. Remontti käsitti lattiat, seinät, keittiön kaapistojen ovet, kodinkoneet sekä kylpyhuoneen ja saunan mikrosementtilattian. Passeli kokoinen kaksio mahduttaa sisälleen sen kaiken tarvittavan myös pariskunnalle.

Edellä mainittu etelä- ja Kallavesi-suuntainen lasitettu parveke koko huoneiston mitaltaan toimittaa pisteen ii:n päälle ja viimeistelee koko kokonaisuuden.

Lähimmät palvelut, loistava julkinen liikenne ja alueen ulkoilumahdollisuudet avautuvat kaikki jo yhtiön ala-ovelta. Autolle tarjolle hallipaikka yhtiön hallista 30 euron kuukausi maksulla.

Joten mitä vielä odotat? Soita Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT, partner 0405515800 ja lähdetään katsomaan miltä näyttäytyisi asuminen näissä puitteissa täällä ylhäällä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9546-10045

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+s

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

50,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kallavesimaisemat!

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapin ovet sekä kodinkoneet uusittu 2016. Erillisuuni uusittu 2024.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen ja saunan lattiaan asennettu mikrosementti alkuperäisen lattiapinnan päälle v. 2016
Varustus: kiinteät valaisimet, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, kääntyvä suihkuseinä

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lattiaan asennettu mikrosementti alkuperäisen lattiapinnan päälle v. 2016
Seinät: Paneeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaatti lattiat uusittu 2016
Seinät maalattu 2016.
Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, kaapistoja lisätty v. 2016.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaatti lattiat uusittu 2016
Seinät maalattu 2016, olohuoneen - ruokailutilan seinä maalattu 2023.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, verhokiskot, ilmalämpöpumppu viilennykseen 04/2023

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumppu 2023

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Keilankanta

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 143,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

22 947,00 €

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus vanhentunut 07.01.2025

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017
- Leikkialueen kunnostus 2021
- Ikkunaritilöiden poisto porrashuoneiden ikkunoiden edestä ja huoltomaalaus, myös pergolaraken-teet sekä porraskäytävien ikkunoiden pesu ulkopuolelta 2022
- Salaojien ja sadevesiviemärien tarkistus, puhdistus ja kuvaus 2023
- Porrasnousujen ikkunoiden pesu sisäpuolelta 2023
- Asuntojen palovaroittimien uusinta sekä porrashuoneisiin palovaroittimet 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- Julkisivussa esiintyvien vaurioiden kartoitus ja korjaus, mikäli perustaurakoitsija ei korjaa.
- Porrashuoneiden ja ala-aulojen huoltomaalaus.
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Ilmanvaihdon säätöpeltien huolto
- Parvekelasien huolto

Sähköpistokepaikkoja

Isännöitsijä

Retta Oy, Retta Management, Kuopio
Korhonen Kari
Asemakatu 38-40 A3. krs, 70110 KUOPIO
Puhelin: 010 228 5555
Sähköposti: kari.korhonenrettamanagement.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä on voimassa oleva yhteisjärjestelysopimus (päivitetty 25.1 .2022) Asunto Oy Kuopion Keilankannan, Asunto Oy Kuopion Siltaneidon ja Asunto Oy Kuopion Keilan Kimalluksen välillä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvontap, 017 182 111

Vapautuu

01.05.2025/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

215,00 €/kk (4,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

215,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

30,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikan vuokra on hallipaikka, pistokepaikan vuokra 15,00 euroa / kuukausi.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.