1 / 1

Matinmäentie 122

Palokka, Jyväskylä | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, var, ter

117 000 €

Velaton hinta

80,5 m²

Asuinpinta-ala

217,35 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

Hyvän sijainnin tilava kolmio Palokasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän toiminnalliseen asuntoon omarantaisessa taloyhtiössä. Sisään saavuttaessa erillinen wc on oikealla puolella. Keittiö on vasemmalla puolen ja sitä on mukavasti avattu valoisan olohuoneen suuntaan. Alakerrasta löytyy hyvin säilytystilaa ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa valmiit säilytystilat. Yläkerran aulatilasta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneeseen on varattu tilaa kodinhoitoon. Ikkunallisen saunan kiuas on uusittu Harvian pylväsversioon 2022. Asunnon parvekkeelle mennään rannan puoleisesta makuuhuoneesta ja sieltä avautuu nätit näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja järvelle. Asunnon varasto on kätevästi ulko-oven vierellä ja tämän asunnon sijainti on lähellä autokatosta.

Pääset tältä omarantaiselta tontilta uimaan ja tontti rajoittuu virkistysalueeseen, jossa on leikkipuisto sekä uimaranta. Asunnon rajattu piha on tilava ja suuntautuu iltapäivän ja ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiö on sähkölämmitteinen hyvin kohtuullisella kulutuksella. Yhtiö on omalla valtavalla 7931m2 tontillaan. Asuinhuoneistoja on yhteensä 25 kpl. Etupihan puoleinen alue on kunnostettu vuonna 2022 ja yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mm. kattoremontti on tehty vuonna 2018.

Käyttöoikeus autokatospaikkaan myydään edulliseen 2000 euron hintaan asunto-osakkeen yhteydessä, katospaikka on tällä alueella harvinainen lisä.

Varaa oma esittelysi!

Asuntoa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Asunto on

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3265-3672

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, wc, var, ter

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

80,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vehreät näkymät ja osittain järvelle.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Liesituulettimesta koneellinen poisto/tehostus.

Liesi

Keittolevy

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa hyvät kaappitilat sekä pesukonevaraus. Toinen wc-istuin myös kylpyhuoneessa.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Peili, allaskaappi sekä kulmassa kaapisto, jossa Jäspi-lämminvesivaraaja.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen sauna, jossa Harvian Cilindro-kiuas (uusittu 2022).

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toisessa makuuhuoneessa maalatut seinät, toinen efektimaalattu. Kummassakin makuuhuoneessa omat säilytystilat.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa tehty yksi seinä efektimaalauksena.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Yläkerran oikeanpuoleisen makuuhuoneen seinä on muutettu kiinteäksi ja lisätty ovi.
Raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2022.
Keittiön välitilalaatoituksen poisto 2023.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Osa alakerran parkettipinnasta heikossa kunnossa. Märkätilat teknisen käyttöikänsä loppupäässä. Muutoin pinnat hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Alvapelto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 931,00 m²

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Parkkipaikan ja etupihan kunnostus
2022 Sähköautojen latauspisteiden varauksen lisääminen
2022 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta
2021 Parkkipaikan ja etupihan korjauksen suunnittelu
2021 Päävesimittarin uusinta etäluettavaksi
2020 C- ja D-talojen pihan kallistusten ja pintavesien ohjauksen korjaaminen
2020 Huoneistojen kuntokartoitus
2020 Ulko-ovien takuutarkastus
2019 IV-kanavien puhdistus
2018 Yläpohjan lisäeristys
2018 Huoneistojen ja varastojen palokatkot
2018 Kattoremontti
2018 Ovien uusinta
2014 Kattojen puhdistus ja käsittely
2013 Ulkovalaistuksen lisääminen
2012-2013 Sadevesien ohjauksia
2012 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet
2012 Patterien uusiminen
2010 Leikkipaikka-alueen uusiminen
2008-2009 Väliaitojen maalaus
2007 Parvekelautojen uusiminen
2007 Parkkipaikan ja käytävien tasaus
2006 D-talon sadevesijärjestelmän rakentaminen
2005 B-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus
2005 IV-hormien nuohous
2004 Antenniverkon digitoiminen
2003 Huoneistojen sähkötarkastus ja korjaukset
1998-2003 Vesivaraajien uusiminen
2002 Palokatkojen korjaus ja lisärakentaminen
2001 Postilaatikot

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Postilaatikoiden uusinta/kunnostus
Sokkelien kuntokartoitus
Terassien väliaitojen maalaus
Julkisivujen puuosien kunnostus / maalaus
Ikkunoiden uusinnan suunnittelu
Pihaistutuksien suunnittelu
Valokuituyhteyden hankinta yhtiölle
Aurinkosähkö paneeleiden hankinta

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

171 849,89 €

Kiinnitykset

840 400,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Samu Bergman
samu.bergman@oi.fi
044 737 2250

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät n. 15 m2 suuruinen varastotila ja n. 6 m2 suuruinen sähköpääkeskushuone yhteispinta-alaltaan n. 21 m2.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Palokka n. 2,1km, Palokan kirjasto n. 2km, Palokan terveysasema n. 2,2km, Palokan kauppakeskukset n. 2,5km.

Koulu

Jokelan koulu n. 1,9km, Palokan yhtenäiskoulu n. 2km.

Päiväkoti

Jokelan päiväkoti n. 1,6km, Luhtisen päiväkoti n. 2,4km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Heikkilä. Heikkilän pientalovaltaista aluetta on tavoitteena laajentaa pohjoisen suuntaan kaupungin maalla.

Palokanorsi. Palokkaan Ritopohjantie ja Saarenmaantie välille suunnitellaan muutosta, jolla pyritään mahdollistamaan liikenteen parempi sujuvuus Palokanorren liikenne- ja katualueilla eritasoliittymineen ja lähiympäristöineen. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/palokanorsi

Vapautuu

01.06.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

217,35 €/kk (2,70 €/m²)

Rahoitusvastike

116,73 €/kk (1,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

334,08 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut 6.500 kWh sisältäen lämmityskulut ja käyttösähkön neljän hengen taloudessa.

Vesimaksuennakko sopimuksen mukaan, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,60€/m3.

Autokatospaikka ja autopaikka 5,00€/kk.
2. autopaikka 8,00€/kk.
Sähkö autopaikka 0,168€/kWh.