1 / 1

Hahlakatu 11A as 8a

Nummenkylä, Järvenpää | Rivitalo | 3-4h+k+s

198 000 €

Velaton hinta

88,0 m²

Asuinpinta-ala

448,80 €/kk

Hoitovastike

1953

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan kauniiseen Järvenpään rivitalokotiin, jossa tyylikkäät pintamateriaalit ja upeat tilaratkaisut luovat ainutlaatuisen ja kodikkaan kokonaisuuden!

Tämä uniikki kohde on alun perin rakennettu vuonna 1953 ja peruskorjattu sekä yhtiöitetty v. 2005. Historiansa aikana rakennus ehti toimia mm. kasarmirakennuksena. Kaksikerroksinen, valoisa ja avara 88 m² koti hurmaa heti ensisilmäyksellä korkealla olohuone avokeittiöllä tunnelmallisine kattoparruineen ja harmonisin vaalein sisustussävyin.

Asunnon sydän, hiljattain remontoitu keittiö, ilahduttaa niin esteettisyydellään kuin käytännöllisyydelläänkin - laadukkaat kodinkoneet sekä helppohoitoinen ja kaunis vinyylilattia tekevät arjen askareista sujuvia ja nautittavia. Tilavia makuuhuoneita on kolme ja yläkerrasta löytyy tilaa vaikkapa kotitoimistolle. Pohjaratkaisu on toimiva ja luo kodin täydeltä ihastuttavia tiloja.

Suuri terassi on kuin toinen olohuone, jossa on helppo järjestää kesäpäivien illanviettoja tai rauhallisia aamiaishetkiä. Piha-alueella on myös mukavasti tilaa lasten leikkeihin, viherpeukalon istutuksille ja autopaikkojakin löytyy useammalle autolle.

Hahlakatu sijaitsee Järvenpään Nummenkylän idyllisellä alueella, jossa rauhallinen ympäristö kohtaa kaikki tarvittavat palvelut. Lähistöllä on monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet puistoineen ja lenkkipolkuineen. Hyvät liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat kaikki helposti tavoitettavissa. Tämä alue on täydellinen paikka perheille ja rauhallista asumista arvostaville.

Tule ja koe tämä viehättävä ja ainutkertainen koti, jossa yhdistyvät modernin elämisen mukavuus ja kauniit yksityiskohdat. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pia Lauronen

asuntomyyjä

050 540 1070

pia.lauronen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-200

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

88,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu kokonaan edellisen asukkaan toimesta n. 4-5v. sitten. Jääkaappi ja portaiden viereinen hyllykkö uusittu v.2024. Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

V.2023 uusittu pesuallas, hana, allaskaappi ja peilikaappi. Varustus: suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta, muu

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Yksi kaapisto lisätty keittiöön, kylpyhuoneen lattia maalattu, kaapistot uusittu.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneiston kunto hyvä/tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Nummihovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 892,00 m²

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.06.2031 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennus rakennettu vuonna 1953, peruskorjattu ja yhtiöitetty 2005.
2024 lämmönjakohuoneen uusinta, katon huolto tarkastus, kaukolämpöpaketin uusiminen.
2023 oravien ja lintujen kulkureittien verkotus.
2022 sadevesikourujen ja syöksytorvien, sekä lumiesteiden uusiminen.
2021 ilmanvaihtohormit nuohottu, roskakatos uusittu.
2020 tonttivesijohto ja alueen rakennusten väliset vesi- ja lämmitysjohdot uusittu.
2012 lukot sarjoitettu uudelleen.
2011 katto tarkastettu.
2005 rakennus peruskorjattu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve selvitys 2024-2029:
julkisivujen maalaus, katon pesu.

Lainat

15 823,31 €

Kiinnitykset

800 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipelvelu Isarvo Oy Uusimaa
Jori Koponen p. 044-7655967
Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket 2,3km

Koulu

Alakoulu 2,6 km

Päiväkoti

Päiväkoti 600m

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Järvenpään kaupunki p. 09 27 191.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan. Viimeistään 1kk kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

448,80 €/kk (5,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

448,80 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.