1 / 1

Lohkaretie 11

Särkiniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k (yj. 2h,kk)

99 000 €

Velaton hinta

44,5 m²

Asuinpinta-ala

164,50 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Koti kattojen yltä

Tästä kodista on upeat maisemat kauas, sillä koti sijaitsee talon ylimmässä, 8. kerroksessa.

LVIS -remontin yhteydessä v. 2019-2020 on kodin kylpyhuone remontoitu täysin. Kylpyhuonetta on jo aiemmin hieman laajennettu, joten tähän kylpyhuoneeseen sopii myös hyvin leveämpikin pyykinpesukone. LVIS -remontin aikana myös asunnon eteinen ja keittiö laatoitettu, sekä eteiseen tehty alaslaskettu katto.

Isompi huoneistoremontti asuntoon on tehty v. 2010, jolloin alkuperäinen keittokomero on purettu ja keittiö remontoitu täysin, yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Samalla on huoneiston lattiat uusittu, sekä seiniä maalattu ja kylpyhuonetta laajennettu.

Taloyhtiöllä on vuokrattavana autopaikkoja, kylmiä autotalleja, sekä lämpimiä autotalleja. Kaikissa autopaikoissa on jonotusperiaate, joten tilanne tarkistettava isännöitsijältä.

Särkiniemi sijaitsee n. 3 kilometrin etäisyydellä keskustasta. Linja-autoliikenne on säännöllistä ja kevyen liikenteen väylää pitkin pääsee nopeasti sekä pyöräillen että kävellen keskustaan. Myös

lähellä sijaitsevaan yliopistokampukseen on nopeat ja helpot kulkuyhteydet. Särkiniemestä löytyy omina palveluina kauppoja, alakoulu, päiväkoti sekä huoltoasema.

Roope Puurunen

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

130474-133018

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k (yj. 2h,kk)

Kerros/Kerroksia

8/8

Asuinpinta-ala

44,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

2023 Induktioliesi ja uuni uusittu
2019 LVIS -saneerauksen yhteydessä kylpyhuone täysin remontoitu
2019 Eteisen ja keittiön lattia laatoitettu
2010 Huoneistoremontti; keittiö remontoitu kodinkoneineen, keittokomero purettu ja tehty avokeittiö, lattiat uusittu, seinät maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Viherpossut

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2027

Tontin vuokra

19 917,36 €

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988 Talot ulkomaalattu
1990 Liitytty kaapelitelevisioon
1993 Rappukäytävät maalattu
1994 Kattojen pinnoitus
1997 Jätekatos rakennettu, c-talon katto uusittu
1998 Rakennusten elementtisaumat uusittu
2005 Ilmamanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö
2006 Rappukäytävien laatoitus
2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2010 Julkisivut maalattu
2011 Pihakäytävien asfaltoinnin osittainen kunnostus
2011 Saunojen osittainen saneeraus
2013 Pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen
pysäköintialueella
2014 Putkiston kuntokartoitus
2017 Lvis-peruskorjauksen hankesuunnitelma (valm. 7.2.2017)
2018 Lvis-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu
2019-2020 LVIS-peruskorjaus
2022 Kurtturuusujen poisto
2024 Huoneistojen ovien uusiminen
2024 Kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen
2024 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen (4kpl, hidaslataus)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana

Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkeleiden
huoltomaalaus
Veden poiston järjestäminen sokkeleiden varresta
Piha-alueiden kunnostus

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

2 074 018,80 €

Kiinnitykset

4 206 818,79 €

Isännöitsijä

Kuopion talokeskus, Jari Bolodin

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

164,50 €/kk (3,70 €/m²)

Rahoitusvastike

189,50 €/kk (4,26 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

354,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

11,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi/m3/kylmä, 5,65€/m3
Vesi/m3/lämmin, 10,85 €/m3

Autopaikka 11 €/kk, autotalli (kylmä) 36 €/kk, autotalli (lämmin) 46 €/kk

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.