1 / 1

Yhteistuvantie 2

Laaksolahti, Espoo | Rivitalo | 2 h, k, vh, erill. wc, kph, s, terassi, piha (yj. 2h+k+s)

209 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

238,50 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 21.04.2025 klo 14.00-14.30

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella remontoituun rivitaloasuntoon, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä!

Asunnon tehokas ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee siitä täydellisen niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja kaunis keittiö inspiroi kokkaamaan herkullisia aterioita.

Makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja lisää säilytystilaa on sisääntulon vieressä olevassa korkeassa ulkovarastossa. Modernissa kylpyhuoneessa on reilusti tilaa ja sadesuihkun alla on ihana viilennellä tunnelmallisen saunan löylyjen jälkeen.

Lisäksi asunnossa on viehättävä terassi, joka avautuu omalle rauhaisalle pihalle. Pihalla kasvaa kesän monenlaiset herkut. On omenapuita, vadelmapensas ja Istutuslaatikoissa yrttejä, perunaa ja mansikoita. Nam!

Sijainti tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, mutta myös palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Vieressä on metsä ja loistavat lenkkeilymaastot sekä koirapuisto. Lähikauppakin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Tämä upea kokonaisuus odottaa nyt uusia asukkaita, joten varaa itsellesi hetki tutustumiseen ja anna asunnon valloittaa sydämesi!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

26-50

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, k, vh, erill. wc, kph, s, terassi, piha (yj. 2h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

53,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v. 2020.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Allas ja allastaso, peili.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinäpinnat ja lauteet öljytty mustaksi.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Nykyisen omistajan aikana 11-12/2020:

- Keittiöremontti (kiintokalusteet Ikea,
asennus Kokodiili Oy, sähkötyöt Kumpulan Sähkö Oy)

- Kylpyhuoneremonttia (kaluste ja valopeili Temal,
suihku Bathlife-sadesuihku Netrauta, hana Oras.
Kalusteen, peilin, suihkun ja hanan asennus Talopalvelu J. Uotila.

- Laminattilattian ja listojen vaihto, seinien, katon ja ikkunapokien maalaus (Suomen Siisti Remppa Oy)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Jupperinpuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 309,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopvm: 23.12.2029

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: Ylätalon alapohjan pilaantuneet materiaalit uusittu
2024: Ylätalon salaojien tarkistus
2023: Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet asennettu 1kpl/alkava 60m²
2023-2024: Korjattu rännejä
2022: Raitisilmaventtiilit asennettu A-,B-, ja C-asunnot.
2022: A-C alapohjan kunnostustyöt, sekä B asunnon pohjalaatan tiivistäminen
2021: Yhteistuvantien viereisen aidan ja keskitalon pihojen väliaitojen uusiminen (vinyyliaita)
2021: Kiinteistöyhteys kuitu ja kaapeliverkkoon siirtyminen
2020: Sokkelien kunnostus, roskakatoksen kunnostus, asuinhuoneistojen julkisivun ulkovalaisimien uusiminen, sadevesipumppaamon imurointi
2019: Ulkoseinien puuosien maalaus (valkoiset osat osittain tehty 2016)
2016: Lämminvesivaraajien ja huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, pihavalojen uusiminen ja lisääminen, pihan asfaltointi ja kaatojen korjaus, kattojen, rännien sekä otsalautojen uusiminen ja vaihto peltikatoksi, taka- ja parvekeovien uusiminen, tv-antennin uusiminen ja siirtäminen.
2014: Ilmastointihormien puhdistus ja säätö.
2011: Roskakatoksen korjaus, ulko- ja varaston ovien (+lukkojen) uusiminen.
2007-2008: Talojen alapohjan kunnostustyöt.
2006: Ilmastointihormien puhdistus ja säätö.
2000: Lämminvesivaraajat uusittu.
1999: Salaojien ja sadevesikaivojen perusparannus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Asunto A/parkkipaikan välinen aita uusitaan vinyyliaitana. M-asunnon varaston päätyy pumppaamon eteen vinyyliaita.
2025 Salaojien tarkistus keskitalossa ja alatalossa
2025-2026 Korvausilmaventtiilien asennus D-G ja J-M asuntoihin
2026-2028 ikkunoiden kunnossapitokorjaukset

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallituksella valtuutus periä tarpeen mukaan kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Lainat

37 829,46 €

Kiinnitykset

213 118,66 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitisijä Roger Santala, roger.santala@kiinteistotahkola.fi, p. +358207481053

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

238,50 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

54,31 €/kk (1,02 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

292,81 €

Sähkölämmitys

200,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (10 000 kWh) pitää sisällään sekä lämmityksen että käyttösähkön.

Vesimaksu on ennakkomaksu.
Varainsiirtovero 1,5 %.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Yhtiökokous 29.4.2025.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.