1 / 1

Jaakkolanpiha 1

Jaakkola, Kerava | Rivitalo | 3h+k+s+piha (yj:3h+k)

195 000 €

Velaton hinta

78,1 m²

Asuinpinta-ala

234,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tilava 78 m2:n rivitalokolmio isolla pihalla Keravan, Jaakkolasta.

Tyylikkäästi remontoitu keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja siihen mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Taivaallisen pehmeät sävyt pelaavat hyvin yhteen. Makuuhuoneet on sijoitettu huoneiston kulmiin ja niiden välille jää myös kauniisti remontoitu kylpyhuone ja sauna. Tilaan on tehty kodinhoitotaso, jonka alle menee pesukone ja kuivausrumpu. Kokonaisuutta täydentää iso etelään avautuva, aidattu takapiha, jossa voit pitää kivat kesäjuhlat ystäville. Etupihan puolella on katoksen alla sekä varastossa säilytystilat.

Taloyhtiössä pidetään huolta kiinteistön kunnosta. Viimeisimpänä vuodenvaihteessa valmistui kattourakka. Taloyhtiössä on hyvä maksuvalmius. Lähistöllä Jaakkolan ja Keravajoen päiväkodit sekä Ali-Keravan koulu. Keravan keskustan palvelut ja Lahdenväylä ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

140-217

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s+piha (yj:3h+k)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

78,1 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ennen 1992 rakennettu:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiönvälitila laattaa, työtaso Caesarstone quartz

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa työtaso, jonka alla paikat pesukoneelle/kuivausrummulle.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2018-2020.
Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön siirto 2018.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jaakkolanpiha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 839,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2033

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Vesikaton uusinta
2022 Yhden huoneiston saunan ja pesuhuoneen kunnostus
(5G). Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen osalta.
2021 1 talon viemäriputken kunnostus. Pihavalaistuksen
lisääminen.
2020 Ikkunoiden lämpökamerakuvaus.
2019 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, kylpyhuoneen
kunnostus (7C).
2018 Lukostojen sarjoitus.
2017 Saneerattu kylpyhuoneet 9A, 5E ja 7F.
2016 Saneerattu kylpyhuoneet 7E, 11C, 9D ja 11D.
2015 Julkisivujen huoltomaalaus.
2014 Perusmuurien vedeneristys ja salaojat,
korvausilmaventtiilien lisäys huoneistoihin, vesiputkien ja
sähkönousujen uusiminen sekä antenni ja teleliikem.
2013 Huoneiston 3 B etupihan ikkunoiden uusinta ja
huoneistojen 3 B ja 3 C raitisilmaventtiilien lisäys.
Huoneiston 3 C kylmäsillan aiheuttaman vaurion korjaus.
2012 Katon kulkusiltojen uusinta. Pattereiden uusinta.
2011 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2010 3 A päädyn kosteusvaurioin korjaus.
2008 Julkisivujen huoltomaalaus.
2006-2007 Useampien kph:n vedeneristysten uusimisia.
2004 Talon 1 D-päädyn salaojituksen ja routaeristyksen
uusinta. Ikkunoiden ja ovien puitteiden huoltomaalaus.
2003 Kosteusvauriokorjauksia huoneistot 7 C ja D.
Sala-ojien ja routaeristeiden uusiminen 5 talon A-pääty.
2002 Eristelasielementtien uusimia osaan huoneistoista.
Jätekatos.
1999 Lumiesteiden asennus.
1994 Rakennusten peruskorjaus (ulkoseinien ja yläpohjan
lisälämmöneristys, julkisivun, vesikattojen ja ulko-ovien
uusinta).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitoselvitys 2024 - 2028
- Julkisivut huoltomaalaus
- Piha, latausinfra, pysäköintipaikkojen suunittelu
- Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus

Pihapaikkoja

Lainat

684 421,97 €

Kiinnitykset

1 735 200,00 €

Isännöitsijä

Kirsi Salmenranta, Koivu Isännöinti Oy,
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto.

17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoile aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Keravan kaupunki, p. (09) 29491
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset
suunnitelmat ja muutokset:
https://kartta.kerava.fi/ -> aineistot

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

234,00 €/kk (3,00 €/m²)

Rahoitusvastike

248,44 €/kk (3,18 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

482,44 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Laajakaista kk-maksu - 7,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Jos yhtiöön asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit, peritään lisäksi vesimaksua mittarien osoittaman todellisen kulutuksen perusteella. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 11 000 kWh. Maksu määräytyy oman sopimuksen ja käytön mukaan.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.