1 / 1

Visseli 11

Pateniemenranta, Oulu | Rivitalo | 4h+k+s

299 000 €

Velaton hinta

89,0 m²

Asuinpinta-ala

267,00 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Upeita juuri valmistuneita rivitaloasuntoja merinäkymin Pateniemenrannasta!

Merelliseen ympäristöön on valmistunut upea rivitaloyhtiö, joka on paikallisen arkkitehtitoimiston Luo Arkkitehdit Oy:n käsialaa. Laadukkaasti rakennettu ja sisustettu koti on toimivasti kahdessa tasossa, useasta huoneistosta on näkymät aina merelle saakka. Huoneistojen edessä on sekä autokatos että ulkopaikka autojen säilytystä varten.

Alakerrasta löytyy kaksi kodin makuuhuoneista ja kodin saunatilat. Yläkerrassa on kodin kolmas makuuhuone, keittiö ja oleskelutilat upeilla näkymillä sekä tilavalla kattoterassilta. Lattiasta lähes kattoon olevat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa oleskelutiloihin. Laadukas lasiliukuseinä avartaa oleskelutilat kesäaikaan parvekkeen puolelle.

Alueena Pateniemenranta on upea ja luonto on täällä läsnä joka puolella. Lenkkeilypolku kulkee aivan rannan läheisyydessä, myös uudet pyörätieverkostot ja puistoalueet ovat lähes taloyhtiön kulmalla. Meri mahdollistaa monenlaisen vapaa-ajan vieton, kesäisin veneilyä, kalastusta ja uintia, talvisin hiihtoa, luistelua, kelkkailua ja kalastusta.

Soita, kysy lisää ja tule tutustumaan!

Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fi

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2168-2487

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

89,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti, laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Veneenveistäjä

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

Korkia Tonttirasto 2 Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

14.02.2072

Tontin vuokra

44 563,48 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lainat

4 003 680,00 €

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki 08 558 410.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

267,00 €/kk (3,00 €/m²)

Rahoitusvastike

1 436,80 €/kk (16,14 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 885,80 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiölainan ehdot:

Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 1,1 %. Laina-aika on 25 vuotta sisältäen lyhennysvapaan 2 vuotta. Valmistumisen jälkeen n. 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko.

Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Rahoitusvastike voi siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

Tontin lunastusosuus on noin 54 379,00 € (611€/m2). Varainsiirtovero on 3 % lunastushinnasta.