1 / 1

Syrjäkatu 3-5

Raksila, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke

158 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

216,60 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 14.30-15.00

Tervetuloa tänne Idylliseen ja ainutlaatuista tunnelmaa huokuvaan Puu-Raksilaan, jossa tämä omalla saunalla ja koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella oleva kiva koti sijaitsee!

Tämä todella avara ja ihanan valoisa kaksio sijaitsee puukerrostalossa Syrjäkadulla, josta kävelyetäisyyden päässä ovat Raksilan monipuoliset palvelut ja liikuntapaikat.

Keittiössä on uusittu kaapistot sekä laitteet 2010-2011 tehdyssä remontissa. Samassa yhteydessä remontoitiin myös kodin kylpyhuone- ja saunatilat.

Olohuone on hyvän kokoinen ja sen jatkeena avautuu vehreälle sisäpihalle koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Myös makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystä varten on siistit kaapistot.

Yhtiöllä on lämmintä säilytystilaa ulkoiluvälineille sekä pyörille. Omat irtainvarastot sekä kuivaushuone. Jokaiselle huoneistolle on saatavilla pistokkeellinen piha-autopaikka.

Sijainti mitä parhain, kun haluat asua keskustan tuntumassa. Täältä Raksilasta olet keskustassa muutamassa minuutissa samoin rautatieasemalla.

Lämpimästi tervetuloa tänne Puu-Raksilaan tutustumaan tähän kotiin!

Kodin myynnistä vastaavat:

Mia Backlund

kiinteistönvälittäjä LKV

044 381 2806

mia.backlund@bo.fi

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Backlund

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 381 2806

mia.backlund@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

24456-27577

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kodin keittiö, ruokailutila, olohuone sekä lasitettu parveke avautuvat vehreälle sisäpihalle, makuuhuone Syrjäkadun puolella.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2010-2011. Varustus: integroituna jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro. Liesi: induktio (liedessä kaksi etummaista induktio, taaimmaiset keraaminen), erillisuuni, liesituuletin. Työtasot: laminaatti.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu 2010-2011. Varustus: suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, peili- ja allaskaapisto, paikka päältä täytettävälle pyykinpesukoneelle. Tilassa lattialämmitys sähköllä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna remontoitu 2010-2011

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa siistit säilytyskaapistot
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lattiamateriaalit

Parkettina Saima -koivuparketti, parvekkeella komposiittipäällyste

Muutostyöt huoneistossa

Nykyinen omistaja teettänyt 2010-2011 keittiön, kylpyhuone ja saunatilojen remontit, parketin hionta, uudet listat, seinäpinnat ja kattopinnat maalattu. Parvekelasit asennettu n. 1997.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Syrjäkatu 3-5

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 203,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2055

Tontin vuokra

5 204,80 €

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus laadittu 06.10.2023

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Palovaroittimet taloyhtiöön 2024
Piha-alueen päivitys 2024
Parvekkeiden sivujen pellitys 2023
Lukituksen uusiminen 2022
Aitojen maalaus ja kunnostaminen (pohjoisreunalta) 2021
Parkkipaikkojen lisääminen / ruutujen maalaus 2021
Lämmönvaihtimen uusinta 2018
Syöksytorvien saattolämmitys 2018
Tupakointipaikka 2018
Käytävien valaistuksien uusinta (liiketunnistimet) 2018
Sisäänkäyntiovien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2016
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014
Tuuletusparvekkeiden vedenohjauksen korjaus 2014
Piha-aidan ja puutarhakalusteiden maalaus 2014
Rappukäytävien seinien maalaus 2013
Parvekkeiden ovikynnysten ilmavuotojen tiivistäminen 2013
Sokkelin saumojen korjaus ja huoltomaalaus 2012
Eteläpäädyn laudoituksen uusiminen ja maalaus 2012
Julkisivupuuverhouksen korjaus ja huoltomaalaus 2012
Metallirakenteiset pihavarusteet huoltomaalattu 2011
Korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin 2011
Vesikatto, syöksytorvet ja roiskevesirännit uusittu 2011
Salaojakaivojen ja salaojien puhdistaminen 2011
Parvekkeiden lahovikaisten lautojen uusiminen 2011
Julkisivun tuuletuksen parantaminen 2009
Jätehuollon uusiminen Molok- järjestelmään 2007
Digikunnostus 2007
Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus 2004
Lämminvesimittareiden uusiminen, 1994-1997
Lukostojen sarjoitus ura-avaimille 1994

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2025
Kellaritilojen betonipintojen huoltomaalaus 2025
Patteriverkoston tasapainottaminen, linjasäätöventtiilit (tarpeen mukaan), termostaatit, neulaventtiilit ja linjasäätö/ilmaus (2023 osa vaihdettu) 2024-2026
Vesi- ja viemäri-, sekä sähköjärjestelmän kuntotarkastus (hintakartoitus 2024) 2024-2025
Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu- / tarvekartoitus 2025

Sähköpistokepaikkoja

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Tuira
Mika Mutanen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Väestönsuojatilat C-rapussa, jossa pyörävarasto. B-rapun alla häkkivarastot. B-C rapun välisellä käytävällä kuivaushuone sekä kerhohuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Alueella on käynnissä useita kaavamuutoshankkeita.
Kaavatunnukset 564-2179, 564-2586 ja 564-2484.
Tarkemmat tiedot https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-kaavahankkeet

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

216,60 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

216,60 €

Vesimaksun peruste

€/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk ja tasaus oman kulutuksen mukaan
Autopaikka 15,00 € / kk

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperinen osakekirja. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.