1 / 1

Eteläranta 4

Saaristokaupunki, Kuopio | Omakotitalo | 5h,k,s,at

355 000 €

Velaton hinta

176,0 m²

Asuinpinta-ala

213,6 m²

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Tämä kaunis ja tilava koti tarjoaa väljät asuintilat isommallekin perheelle.

Kiinteistö on valmistunut 2013 omalle 754 m2 rauhalliselle tontille. Talo on hyvässä kunnossa eikä vaadi korjaustoimenpiteitä.

Avarat ja valoisat asuintilat tekevät yleisilmeestä raikkaan. Sisätiloissa kohtaavat tyylikkyys ja kodikkuus, joita korostavat vaaleat sisustussävyt. Talon pohjaratkaisu on huoliteltu ja käytännöllinen ja palvelee varmasti monenlaisen perheen tarpeita. Keittiö ja olohuone ruokailutiloineen muodostavat suuren yhtenäisen tilan. Tunnelmaa luo kaunis varaava takka, joka helpottaa myös lämmityskuluja.

Yläkerrassa oleva iso aulatila soveltuu moneen ja toimii loistavasti esimerkiksi työtilana, vierastilaksi tai yhteiseen oleskeluun. Kaikki neljä makuuhuonetta ovat todella tilavia, varsinkin aivan upea päämakuuhuone, josta voit astua suoraan ihastuttavalle parvekkeelle. Vaatehuone ja kaikissa makuuhuoneissa olevat kiinteät kaapistot huolehtivat säilytystilojen tarpeesta. Yläkerrassa olevat pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone toimivat erinomaisesti arjen pyörityksessä.

Lämpimään 27,7m2 autotalliin pääsee kätevästi suoraan asuintiloista ja pihapiiristä löytyy lisäksi autokatos ja 3,5m2 ulkovarasto. Poreammeen lämpöiset poreet houkuttelevat terassille nautiskelemaan.

Tontti on helppohoitoinen ja sijaitsee päättyvän kadun varrella. Sijainti on ennen kaikkea lapsiperheelle turvallinen ja rauhallinen. Lisäksi sijainti on ihanteellinen, sillä läheisyydestä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ruokakaupatkin sekä vehreää luontoa.

Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat yhteydet niin keskustaan kuin Matkuksenkin suuntaan.

Tämä koti tarjoaa upean yhdistelmän modernia asumismukavuutta viihtyisässä ympäristössä.

Tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Laura Törmä / 040 355 2332 / laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2011

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu, muu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Rakennus on paikan päällä tehty, alakerta kevytsora harkoista ja yläkerta puurunko / kevytsoraharkko /tiili / kaikki julkisivupinnat rapattu.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

176,0 m² (213,6 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 176m2 ja kerros- ja kokonaisala 253m2

Kerrokset

Muut tilat

37,6 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h,k,s,at

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen muutokset 2020: toinen suihku lisätty, vaihdettu silikonit.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet uusittu ja sähkökiuas asennettu 2020.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen laipio valoineen uusittu 2020.

Kodinhoitohuoneesta kulku parvekkeelle.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran makuuhuoneeseen mahdollisuus laittaa vesipiste (vedetty putket jotka tulpattu).
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

20,2m2 aulatila yläkerrassa.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Alakerran seinät maalattu, yläkerran makuuhuoneissa maali/tapetti.

Lattiamateriaalit

Alakerran eteistilassa laatta.

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppujen huolto 2025. Takan rappaus ja luukku uusittu 2025. IV kanavien puhdistus ja huolto 2021. Toisen suihkun lisäys, kodinhoitohuoneen laipio ja valaisimet uusittu 2020.
Saunan lauteiden uusiminen ja sähkökiukaan asennus 2020. Ilmalämpöpumppujen uusi ulkoyksikkö on asennettu 2016.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Poreamme terassilla.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Meneillään oleva parannustyö: tuulettuvan alapohjan muokkaus (ilmanvaihto, muotoilu ja kiviaineksen vaihto/lisäys).

Etupihan routavauriokorjaukset keväällä 2025

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018