1 / 1

Viertopolku 23

Ruskeasanta, Vantaa | Paritalo | 3h, k, s, piha (yj: 3h+k+s)

263 000 €

Velaton hinta

71,5 m²

Asuinpinta-ala

0,00 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Tervetuloa tähän valoisaan ja hiljattain täysin remontoituun paritalokotiin Vantaan Ruskeasannassa. Tämä 71,5 m2:n koti on täydellinen valinta niin pienille perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat laatua ja viihtyisyyttä.

Kodin sydän on avara ja vaalea keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneessa voit nauttia lämpimistä hetkistä varaavan takan äärellä, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ja pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto tavaroiden säilytystä varten. Upeasti uusitut kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumishetkiä vuosiksi eteenpäin. Kokonaisuutta täydentää viihtyisä terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Terassille sopii mainiosti poreallas. Piha-alue tarjoaa tilaa 2-3 autolle, ja lisäksi käytössä on ulkovarasto.

Ruskeasanta on rauhallinen ja viihtyisä alue, joka tarjoaa mainiot puitteet niin ulkoiluun kuin arjen askareisiinkin. Läheltä löytyvät hyvät bussiyhteydet ja sujuvat liikenneyhteydet autolla, minkä lisäksi alueelta on hyvät pyöräilyreitit. Helsinki-Vantaan lentokenttä on myös vain lyhyen matkan päässä.

Täällä asut ilman remonttihuolia ja pienillä asumiskustannuksilla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä - ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

72-142

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s, piha (yj: 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

71,5 m² (71,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: puolipaneeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneessa ja saunassa tehty perusteellinen remontti marrakuussa 2023.
Rakennettu takka ja savuhormi 2023; loppukatselmus 31.8.2023
Valvontaraportti työselostuksineen
saatavissa välittäjältä

Kunto

Hyvä

Takka

Varaava takka

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Ketoruskola

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

675,00 m²

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2011 Vaihdettu lämminvesivaraaja.
2012 Uusittu ikkunat.
2021 Kattoremontti.
2022 Huoneiston A kylpyhuone uusittu.
2021-2023 Kokonaisvaltainen huoneistoremontti B-huoneistoon. Uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna, pinnat. Asennettu uusi piippu ja tulisija.
2024 Huoneiston A sokkelin kengitys ja pintaremontti.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pitkän tähtäimen suunnitelma (ei päätettyjä korjauksia):
Salaojitus ja sadevesijärjestelmä
Käyttövesiputkien uusiminen vesimittarilta varaajalle
Viemärin kuvaus

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Juha Korpi / Viertopolku 23 A (asukasisännöinti)

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan rakennusvalvonta
Kielotie 20 C, 3. krs
01300Vantaa
+358 9 839 11
kirjaamo.rakennusvalvonta@vantaa.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

0,00 €/kk ( €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

0,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkösopimus n, 0,10c/kWh + perusmaksu 3,45€. Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 11 500kWh.
B-huoneiston osuus kiinteistön vakuutuksesta 455€ ja -verosta n. 273€ (2024).

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä
huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle
mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.