1 / 1

Oinaslammintie 15

Toivala, Siilinjärvi | Omakotitalo | 7h+k+khh+s

239 000 €

Velaton hinta

157,0 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

1990

Rakennusvuosi

Päättyvän kadun päässä omalla tontilla persoonallinen tiilitalo

Tervetuloa Toivalaan ja lokaatioon, joka palvelee monia. Alueena Toivala on rauhallista ja omakotitalopainotteista asuinaluetta. Omalla autolla hurautat Kuopioon tai Siilinjärven suuntiin muutamissa minuuteissa. Toivalasta löytyy päiväkoteja ja kouluja perheen pienemmille, joiden tarpeista huolehtii myös kodin sisätilat.

157 neliötä pitää huolen siitä, että jokaiselle löytyy arjessa sitä omaa tilaa ja rauhaa. Talo kohoaa porrastetusti kahteen tasoon, antaen sitä persoonallisuutta mitä ei joka kodissa tapaa. Kodin sydän löytyy vuonna 2015 uusitusta keittiöstä, jonne mahtuu vaikka 8-hengen ruokapöytä. Avaraa ja korkeaa tilaa huokuva keittiö mahdollistaa perheen ja vieraiden kokoontumisen saman pöydän äärelle.

Kodissa on jopa viisi makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa. Yläkerran isoin monitoimitila on eroteltu väliseinällä kahdeksi makuutilaksi. Lukuisia säilytystiloja löytyy kodin sisältä kuin ulkoakin, joten tänne mahtuu koko perheen tavarat.

Lämmitysmuotona on suora sähkö, jota tukee ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Sähkön kulutus tässä talossa viime vuosina ollut 23 000 kWh ja käytännössä ilman puuta.

Kalkkimaalilla käsitelty tiilitalo on ryhdikäs näky jo tieltä katsottuna. Julkisivusta näkee myös vastikään toteutetun katonkin pinnoituksen. Pihapiiri on vehreä, päärakennuksen lisäksi tontilla on puuvaja ja leikkimökki sekä katettua terassi tilaa takapihan puolella vailla muuta asutusta. Etupiha on rajattu istutuksin ja onkin tieltä päin katsottuna niiden suojissa.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule itse kokemaan tämä koti paikan päälle ensi-esittely sunnuntaina 06.04.2025 klo: 12.00-12.30!

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaalien kuvaus

Betoni-/puurunko, tiiliverhous

Kattotyyppi

Tiili

Kate

Harja

Katon kunto

Pinnoitettu

Asuinpinta-ala

157,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: 7,1 neliön lämmin varasto

Kerrokset

Muut tilat

7,1 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, ilmalämpöpumppu. Märkätiloissa ja tuulikaapissa lattialämmitys

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Huoneluku

7h+k+khh+s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontti 2015 kodinkoneineen.
Vinyylikorkkilattia (2023)

Keittiön muut varusteet

Liesikupu, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2x kylpyhuone ylhäällä ja alhaalla saunan yhteydessä.
Yläkerran varustus:
wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihku
Saunan yhteydessä:
2x suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia- sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli, puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus:
bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus:
pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, kaapistoja
Pukuhuoneen läpi käynti suoraa ulos.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden maalaus/tapetointi + yläkerran makuuhuoneisiin uusittu laminaattilattia v. 2024
Parvekkeelle menevän makuuhuoneen lattia: laatta
Sisääntulokerroksen makuuhuoneessa latti: vinyylikorkki
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Eteinen: laatta / maali, tapetti seinät
Takkahuone: vinyylikorkki, maaliseinät
Yläkerran käytävä: laatta, maali

Tulisija

Varaava takka

Tehdyt korjaukset

-Ulkoterassi 1995
-Puuosien maalaus, seinien kalkkimaalaus, sokkelin pinnoitus 2015-2016
-keittiöremontti 2015 (kalusteet, lattiat, seinät, kodinkoneet)
-portaikon lasikaiteet ja portaikon/eteisen seinien maalaus/tapetointi 201516
- yläpohjan lisäeristys puhallusvilla 20
-yläkertaan väliseinä + kattoikkuna 2018
-keittiön vesivahinkokorjaus 2023 (kaapistoja ei uusittu, mutta vinyylikorkkilattia uusittiin)
-tiilikaton pinnoitus 2024
-makuuhuoneiden maalaus/tapetointi + yläkerran makuuhuoneisiin laminaattilattia 2024

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot, rullaverhot, olemassa oleva sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, kompostori

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

749-416-13-51

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 217,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

314 000,00 €

Lisätietoja tontista

Loiva tontti
Tie perille

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

611,96 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkökustannukset:
23 000 kWh (käytännössä ilman takkaa)
KaapeliTV- maksu: 10,00e/kk
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jäteastiat sopimuksen ja tyhjennysvälin mukaan