1 / 1

Aleksanterinkatu 1

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, rt, avok, 3mh, s, kh, wc.

243 528 €

Velaton hinta

121,0 m²

Asuinpinta-ala

689,70 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Upea cityhuoneisto Lahden keskustassa hissitalon viidennessä kerroksessa.Tässä saunallisessa kodissa on avarat, valoisat tilat. Läpitalon huoneisto. Olohuoneessa, kahdessa makuuhuoneessa ja eteisaulassa on upea kalanruotoparketti. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avokeittiö. Makuuhuoneet sijoittuu mukavasti eri puolille huoneistoa ja mikä onkaan parempaa kuin peseytyä remontoidussa kylpyhuoneessa ja rentoutua oman saunan löylyissä. Toki yhtiölläkin on upeat, vasta remontoidut saunatilat talon ylimmässä kerroksessa.

Yhtiöllä on oma tontti ja autohalli. Mahdollisuus ostaa autohalliosake vh.12 000 euroa.

Yhtiössä on valmistunut linjasaneeraus ja huoneistojen ikkunat on uusittu keväällä 2024.

Nopeasti vapautuva huoneisto joko nykyisessä kuosissa tai päivitä tästä mieleinen kaupunkikoti!

Soita ja varaa oma esittelyaika.

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

427-547

Hallintamuoto

Kiinteistöosakeyhtiö

Huoneluku

Oh, rt, avok, 3mh, s, kh, wc.

Kerros/Kerroksia

5/8

Asuinpinta-ala

121,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät Vesijärven suuntaan ja Aleksanterinkadun suuntaan.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Myyjällä ei tarkempaa tietoa remonttien ajankohdasta.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Ykkönen

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 652,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 12.05.2030 asti

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kattoterassin kate uusittu 1991
Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992
Lämmönsiirtimet uusittu 9/2004
Lämmitysverkosto tasapainotettu 9/2004
Pihakansi ja 2. krs parvekekäytävä saneerattu 2005.
Iv-kanavien nuohous (asuinhuoneistot) 11/2008
Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009
Autopesupaikan lattian ja pohjaviemärin sekä öljynerotuskaivojen uusiminen 2010
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011
Säleportit uusittu 2016
Hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu 2016.
Ravintolan IV-kone uusittu 2016.
Autohallin ovi uusittu 2019.
Lukitus uusittu Ilog lukitusjärjestelmäksi 2020.
2021-2024 linjasaneeraus: kylpyhuoneet, sähkönousut, keittiön sähkösyötöt, antenni ja data uusittu, ryhmäkeskukset -sähköpääkeskukset - ja talon saunatilat uusittu, katto ja kattoterassi saunaosaston osalta korjattu/uusittu, kylmäkellari saneerattu ja kone uusittu, rappukäytävät maalattu, iv-hormiston remontti.
2023-2024 Ikkunaremontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Seuraavan 5-vuoden aikan tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
2021 -2024 Linjasaneeraus (tehty)
2023-2024 Ikkunaremontti (tehty)
2024-2028 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti
2024-2028 Katon kunnostus / uusiminen
2024-2028 Katon kunnostus / uusiminen

Lainat

698 297,08 €

Kiinnitykset

3 934 549,00 €

Isännöitsijä

Tiko Isännöinti Oy, Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Veli-Pekka Mäntynen puh. 040 148 5401
veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi

Isännöitsijä

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan kaikki palvelut. Lahden satama, Sibeliustalo, Salpausselän ulkoilureitit ja hiihtoladut kävelymatkan päässä.

Koulu

Keskustan koulut

Päiväkoti

Keskustan päiväkodit

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

689,70 €/kk (5,70 €/m²)

Rahoitusvastike

597,86 €/kk (4,94 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 287,56 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autotallin hoitovastike on 17,10 euroa /kk ja rahoitusvastike 1,80 euroa /kk.
Lainaosuus 7,72 euroa 28.02.2025

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 5,70euroa / m2 ja/tai korottaa hoitovastiketta enintään € 0,20 / m2 / kk.