1 / 1

Kaukametsänkatu 3

Annala, Tampere | Rivitalo | 2h, k, kph/s, erill wc, vh, varasto, terassi/piha

159 000 €

Velaton hinta

60,5 m²

Asuinpinta-ala

329,73 €/kk

Hoitovastike

2001

Rakennusvuosi

Annalasta vapautumassa tilava rivitalon päätykaksio!

Tässä rivitalon päätyasunnossa on tilava eteinen, jonka yhteydessä ovat kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Eteisen oikealle puolelle jää hyvän kokoinen keittiö. Tämän edessä on olohuone sekä makuuhuone. Olohuoneen kautta on kulku viihtyisälle takapihalle ja terassille. Makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone.

Asunto Oy Tampereen Kaukaniitty on vuonna 2001 valmistunut yhtiö, joka koostuu 14:sta asuinhuoneistosta. Jokaiselle osakkaalle kuuluu autokatospaikka. Yhtiö lämpiää edullisesti kaukolämmöllä, eli hoitovastike 329,73€/kk kattaa lämmityskustannukset sekä autopaikan. Vesimaksut määräytyvät oman mittarin mukaan, joten et maksa naapureiden veden käytöstä.

Sijainti on mitä mainioin, sillä kulkuyhteydet toimivat moitteettomasti niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Metsäiset lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät kivenheiton päästä. Myös uimaranta, koulut ja lähikauppa sijaitsevat lähellä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2001-2605

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/s, erill wc, vh, varasto, terassi/piha

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

60,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti terassille.
Lattiamateriaalit: parketti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kaukaniitty

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 141,50 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2060

Tontin vuokra

6 476,00 €

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Piha-alue, LVI-järjestelmät. Talon kaikkien salaojien toimivuuden tarkastus talkoilla, 2020 kuntoarvio, 2020 energiatodistuksen tilaaminen taloyhtiölle tehty 2020, 2018 piha-alue Leikkikenttävarusteiden tarkastus, 2017 ikkunat / ovet kunnossapitotarkastus kyselyssä löydettyjen mahdollisten puutteiden korjaus/huolto, katon kunnon tarkastus ja huollot, 2023 D12/D13 asunnon sadevesiputken sukitus (Consti Talotekniikka), 2022 nykyisten raitisilmasuodattimien puhdistus/osittainen uusinta asunnosta riippuen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostus, pihateiden profilointi, salaojajärjestelmän kuvaus A-talossa ja C- talon salaojakaivon korjaus, 2021 kuvauksessa todettujen huomioiden korjaus, rännikaivojärjestelmän puhdistus ja kuvaus, 2021 sadevesikaivojen puhdistus, ulkopuolen jätevesiviemärin runkoviemärin puhdistus ja kuvaus, ulkopuolen sadevesiviemärin puhdistus ja kuvaus, salaojien kuvaus, vesikaton läpiviennit, tiivistäminen ja tuuletusputket (puuttuvilta harjaosilta), 2020 piha-alueen siistiminen, hiekkalaatikon hiekan vaihto, LVI-järjestelmät, sadevesikaivojen hiekan poisto (joka toinen vuosi), 2018 LVI-järjestelmät, sadevesikaivojen kunnostus (hiekan poisto joka toinen vuosi), 2017 huoneistojen märkätilakartoitus, 2015 leikkikentän kunnostaminen, 2014 julkisivun puuosien maalaus, 2014 sadevesikaivojen kunnostus (joka toinen vuosi), 2011 ilmastoinnin puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, kulkuväylien profilointi, palovaroittimien hankinta yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin v. 2025 loppuun mennessä, 2026 märkätilojen peruskorjaus, ulkovalaistuksen uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, 2027 salaojaputkiston tarkastus ja huuhtelu, 2028 lukituksen uusiminen, IV nuohous ja ilmamäärien säätö, ulkoverhoilujen huoltomaalaus, ulkorakenteiden huolto: parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus, asuntojen väliaitojen uusiminen, talousrakennuksen oven maalaus, rännien vikojen korjaus

Kiinnitykset

603 186,03 €

Isännöitsijä

Retta Oy. Heikki Ikävalko, puh 0102283784

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Elisa taloyhtiölaajakaista 10M.

Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus - urakasta peritään osakkailta osarahoitusta hankeosuuksina: lasku 1 eräpäivä on 15.5.2025 ja lasku 2 eräpäivä on 15.8.2025. Nämä hankeosuudet ovat huoneiston hoitovastikkeen suuruiset.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

329,73 €/kk (5,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

329,73 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 17 euroa/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Autopaikan moottorinlämmittimen käytöstä peritään maksu 50 euroa/vuosi. Jos moottorilämmitin +sisätilalämmitin 100 euroa/vuosi.