1 / 1

Nokitontunkuja 1

Tontunmäki, Espoo | Kerrostalo | 1h, alkovi, kk, kph, et (Yj:n mukaan 1h+kk)

168 000 €

Velaton hinta

36,5 m²

Asuinpinta-ala

189,80 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

PARVEKKEELLINEN TOISEN KERROKSEN YKSIÖ

Hyvän fiiliksen yksiö nyt myynnissä loistavien liikenneyhteyksien päässä. Tämä ylimmän kerroksen kodin pohja on mainio ja suuri lasitettu parveke tuo lisähuoneen kesäisin ja pitkälle syksyyn. Maisemat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja tänne paistaa aurinko koko päivän.

Iso alkovi kaapistoineen erottaa makuuhuoneen omakseen jättäen loistavasti tilaa oleskeluun ja ruokapöydälle. Ikkunallisessa keittiössä on hyvin tilaa ja tilava kylpyhuone remontoitiin vuonna 2008. Hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on oma tonttI ja asumiskustannukset pysyvät alhaisina kun hoitovastike on vain 189,90 euroa kuukaudessa. Taloyhtiössä on myös pesutupa ja sauna.

Sijainti on mitä parhain. Kaikki palvelut löytyvät tien toiselta puolelta ja Urheilupuiston metroasema on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä. Liikuntaa rakastavalle tämä on paratiisi sillä tien toiselta puolelta löytyvät mm. Tapiolan urheilupuisto, Esport Arenacenter, Espoon tekonurmi ja Tapiolan harjoitusjäähalli.

______________________

Lisätietoja ja myynti

Silvia Alegre

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Sisustussuunnittelija

044 0742 915

silvia@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Silvia Alegre

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, sisustussuunnittelija, partner

044 074 2915

silvia@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3601-3673

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, alkovi, kk, kph, et (Yj:n mukaan 1h+kk)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

36,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Tilava kulmaparveke, josta näkymät sisäpihalle ja johon paistaa koko päivän.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

Seinämateriaalit

Maalia, kylpyhuoneessa kaakelia.

Lattiamateriaalit

Parketti, kylpyhuoneessa laattaa.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tonttupiha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 949,00 m²

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Elementti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa/peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 11.2.2032 asti

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2006 Huoneistojen 20 ja 27 kylpyhuoneiden korjaus
2007-2008 Kaikkien vielä korjaamatta olevien kylpyhuoneiden (35 kpl) kunnostus
2008-2011 Ikkunoiden kunnostus, etelä- ja länsisivut 2008-09, pohjois- ja itäsivut 2010-11
2010 Lämmönsiirtimen, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä
2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2011 Viallisten poistopuhaltimien vaihto
2011-2012 Takkaimureiden uusiminen
2012 Elementtien uudelleen saumaus
2012 Sisääntulojen ja ovien huoltomaalaus
2012 Pumppaamon kunnostus
2013 Pihavalaistuksen parantaminen
2013 Ulkoseinien pesu
2013 v 2006 tehdyn kiinteistön kuntoarvion päivitys
2014 Vesikatto saneerauksen suunnittelu
2014 C- ja D-talojen varasto käytävien maalaus
2014 Lipputangon uusiminen
2014 Leikkialueen uusiminen 2014
2015 Vesikaton uusiminen
2016 Pesukoneen uusiminen pesutupaan
2016 Vedensäästösuuttimen hankinta
2016 Pumppaamon pumppujen ja hälytyskeskuksen uusinta
2016 Betonielementtien paikkakorjauksia
2016 Ulkoikkunoiden huoltomaalauksen korjaussuunnittelu
2016 Vajojen maalaus
2017 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2018 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Porrashuoneiden kunnostus, maalaus, akustolevyt, valaistus
2020 Ulkoseinien tarkastus ja pintojen puhdistus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 Saunan paneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusinta, pesuhuoneen saumojen puhdistus
2021 Kuivausrummun uusinta, Talpet
2022 2013 tehdyn kuntoarvion päivitys, korvausilmaventtiilien uusinta
2023 Alapohjan tutkinta, vesikattojen pellitysten tarkistus ja korjaus
2025 Palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 11.4.2024:
2024
Pihan kunnostus (sadeveden ohjauksen parantaminen, hiekkakäytävien ja
nurmikkoalueiden huolto, rakennusten vierustojen korjaukset, puiden kunnon tarkastus)
Sadevesikaivojen tyhjennys hiekasta
Palovaroittimien asennus asuntoihin
Parvekkeiden yleiskuntokatselmus
2025
Huippuimureiden tarkastus ja tarvittaessa uusinta,
Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta, viemereiden huuhtelu, putkiston yleistarkastus
2026
Pysäköintialueen korjaus, latausvalmiuden parantaminen (Tonttuparkki Oy)
2027
Ikkunoiden huoltomaalaus
2028
Julkisivujen tarkistus

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

22 239,06 €

Kiinnitykset

394 090,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy
Metsänneidonkuja 12
01300 Vantaa

Isännöitsijä
Petri Perälä
puh. 0107556287

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki
www.espoo.fi
Metsätontun kaavoitus Tapiolassa
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsatontun-asemakaavoitus-tapiolassa
Urheilupuiston metroaseman välittömässä läheisyydessä sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lähtökohtana on purkaa nykyiset 1970-luvun rakennukset ja rakentaa tilalle kaupunkimainen kerrostalokortteli. Rakentamisen mittakaava sovitetaan sekä Koivu-Mankkaan tien varren tiiviiseen katumiljööseen että Tontunmäen pientaloalueeseen. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 13.11.2024.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

189,80 €/kk (5,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

189,80 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Autopaikka

25,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myönnetty hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.