Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Einar Ilmonin tie 4

Einar Ilmonin tie 4

Kirkkoharju, Kangasala | Rivitalo | 2h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan Kangasalan Kirkkoharjun pohjoisrinteelle tänä vuonna valmistuvaan 1-tasoiseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta hurmaavan rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä. Tämä juuri rakenteilla oleva koti odottaa ensimmäisiä asukkaitaan ja tarjoaa mahdollisuuden uudelle alulle. Sen loistava sijainti sekä laadukkaat materiaalit tekevät tästä kohteesta ainutlaatuisen tilaisuuden vaativallekin ostajalle.

Asunto on suunniteltu palvelemaan nykyaikaista perhettä, tarjoten tehokkaat neljä huonetta ja keittiön modernilla Puustelli-keittiökalustuksella. Vaaleat sisustussävyt luovat tilaan valoisan ja raikkaan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi, ja toimivat oleskelutilat sopivat niin arkielämän kuin juhlahetkienkin viettoon.

Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autolle on valittavana osakkeellisena sekä katos-, että pihapaikkoja. Autopaikat on varustettu sähkölatausjärjestelmällä päivitysmahdollisuuksin.

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä. Tontilta avautuvat avoimet näkymät sekä suojaisa piha-alue tarjoavat viihtyisät ja turvalliset olosuhteet. Viihtyisä ympäristö kätkee sisäänsä vehreitä näkymiä ja tilaa ulkoiluun, ja se houkuttelee viettämään aikaa ulkona ympäri vuoden.

Einar Ilmonin tie sijaitsee loistavalla paikalla kaikkien palveluiden lähettyvillä, mutta silti rauhallisen puistomaisessa ympäristössä. Kangasalan erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta ja tarjoavat loputtomasti vaihtoehtoja luonnossa liikkumiselle ja virkistäytymiselle. Alueella on kattavasti palveluita tarjolla, ja kaupungin keskustan sykettä tai rauhallisempaa elämäntapaa kaipaavat löytävät varmasti täältä helposti oman paikkansa.

Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Rakentaminen on alkanut ja kaupankäynti on käynnissä. Ota yhteyttä!

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jyrki Vuorinen

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Huoneisto

Osakkeet
2361-2592
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kt, s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
53,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kt + s Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistojen välitila on alumiinipintaista levyä. Keittiökalusteissa on varaus mikrolle, mikro ei sisälly Pajalan toimitukseen.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaapissa on valkoinen valumarmoriallas tai kivikomposiittiallas.
Kaksi lattiakaivoa, joista toinen on päälattiakaivo ja toinen varalattiakaivo. Allaskaappi valkoisilla kosteutta kestävillä ovilla.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 0
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kunto
Uusi
Takkatiedot
Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kipinä
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
3 277,00 m2
Tontin vuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.03.2073
Tontin vuokra
22 963,00 €
Käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Autokatokset
4
Sähköpistokepaikkoja
14
Lainat
1 418 957,00 €
Kiinnitykset
1 912 571,00 €
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut
K-market 650 m, kirjasto 750 m,
Koulu
Koulu 350 m, Lukio 1,3 km
Päiväkoti
Touhula 850 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kunta p. 03 5655 3000
Vapautuu
Arvioitu valmistuminen loppuvuosi 2025
Lisätietoa palveluista
Kirkkoharjun näkötorni ja kahvila 250 m, museo 350 m, kirkko 450 m, keskustan kaupalliset palvelut 600 m, Kangasala-talo 650 m, uimahalli 850 m, luonnonsuojelualue 1,1 km, jäähalli 1,2 km, tennishalli 1,5 km, Vesaniemen uimaranta 1, 6 km.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
174,90 €/kk (3,30 €/m2)
Rahoitusvastike
255,15 €/kk (4,81 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
550,05 €
Vesi
25,00 oma mittari
Autopaikka
15,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka 15€/kk ja autokatospaikka 25 €/kk.

Hinta

Myyntihinta
139 661,69 € (2 635,13 €/m2)
Velkaosuus
92 810,31 € (1 751,14 €/m2)
Velaton hinta
232 472,00 € (4 386,26 €/m2)
Maksutapa
Maksuerätaulukon mukaan
Kartta