1 / 1

Kallioimarteentie 15

Simonkylä, Vantaa | Kerrostalo | 3h+k

178 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

270,00 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Tyylikäs ylimmän kerroksen kolmio vapautumassa Vantaan Simonkylässä

Tämä asunto tekee vaikutuksen selkeällä ja modernilla tyylillään. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan nykyajan asumismukavuus huomioiden. Materiaalit on valittu huolellisesti aikaa kestäviksi, ja arjen sujuvuutta on lisätty useilla toiminnallisilla yksityiskohdilla. Vaalea tammilattia ja suuret ikkunat tuovat asuntoon valoa ja tilantuntua, lasitettu walk in -vaatehuone luo ripauksen luksusta arjen pukeutumiseen.

Taloyhtiössä on teetetty linjasaneerausurakka 2016, joten putkiremontista ei tarvitse huolehtia. Muut asunnon tilat on remontoitu 2022, ja tämä muuttovalmis koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Upea keittiö, sekä eteisen kaapistot ovat kotimaista Puustelli -mallistoa. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Asunnon toinen vaatehuone sijaitsee eteisen yhteydessä. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, joka yhdessä laadukkaiden pintamateriaalien kanssa luo tälle kodille rahoittavan ja skandinaavisen tunnelman.

Sijainti on hyvä. Päivittäistavarakauppaan kipaisee hetkessä, ja Tikkurilan keskustan palvelut ovat reilun parin kilometrin päässä.

Tervetuloa!

Myynti:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9749-9883

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiataso kovapuulattia, tammilankku. Seinät maalattu. Työtasot laminaatti.

Puustellin keittiö, laminaattitasot, integroidut kodinkoneet (jääkaappipakastin, astianpesukone), mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin (hiilisuodatin), induktioliesi. Kaapeissa ja laatikoissa hidastukset. Työtasossa pistoke.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatta lattia, kaakeli seinät.

Harmaa laattalattia, kaakelilaatta seinissä, krominen suihkusetti, kirkas lasi suihkuseinä, peilikaappi (integroitu valaistus), tuuletusikkuna, patterilämmitys, paikka pyykinpesukoneelle, pyykkikaappi, seinä-WC, allaskaappi, bidee-käsisuihku, kattovalaisin

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kovapuulattia, tammilankku. Isomman makuuhuoneen yhteydessä osin lasitettu vaatehuone, vaatekaappien rungot avoimet (mahdollisuus lisätä kaapin ovet), alakatossa epäsuora valaistus. Seinät maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kovapuulattia, tammilankku. seinät maalattu.

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Kovapuulattia, tammilankku

Kattomateriaalit

Katettu, valkoinen katto. Keittiössä maalattu valkoinen katto. Kylpyhuoneessa puupaneloitu, vaalea katto

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto on remontoitu huhtikuussa 2022. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan (katot, keittiö, seinät, lattia, tilamuutokset), lukuunottamatta kylpyhuonetta, jossa tehty linjasaneerauksen yhteydessä uudet pinnat vuonna 2016.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Hiiriharju

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 578,00 m²

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990 parvekekattojen rakentaminen
1995 parvekelattioiden kunnostus
1995 ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
1999 saunaosastojen uusiminen
2002 lämmönvaihtimen uusiminen
2007 julkisivusaneeraus
2007 julkisivujen lisälämmöneristys
2007 julkisivujen lämmönrappaus
2007 ikkunoiden uusiminen
2009 kattojen kuntoarvio
2010 lukituksen uusiminen
2010 vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2011 putkiston kuntoarvio
2012 vesikaton korjaus
2016 uusi pesukone kiinteistöpesulaan
2016 linjasaneeraus ryhmäkorjaushankkeena As. Oy hiirilampi, As. Oy hiiripiste ja As. Oy hiiriharju
2016 Saunaosasto uusittu
2016 ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto
2017 hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset
2017 salaojien korjauksen pintavaatimus tutkimus
2018 salaojien pelastusteiden uusinta
2020 asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen
2020 vesikattojen kuntotarkastus
2021 hissien uusiminen A, B ja C portaat
2021 vesikourujen korjaus
2021 vesikaton huoltokorjaus
2021 koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin
2021 uuden mankelin ja kompressorin hankinta
2022 asunnon C61 ilmavuotojen korjaus
2022 talon sokkelin huoltomaalaus
2022 väestösuojavarusteiden päivitys ja tiiveyskokeet
2022 uuden kompressorin hankinta C talon kuivaimeen
2023 Parkkipaikan pylväsvalaisimien päivitys ledeiksi
2024 julkisivujen rappauskorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025-2030
Kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen
A, B ja C portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus ( lattialaatat)

Lainat

1 999 259,04 €

Kiinnitykset

5 785 636,79 €

Isännöitsijä

Retta isännöinti
044 901 1721
Sulamaa Pekka
pekka.sulamaa@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, kuivaushuone, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni, laajakaista, ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa 650m, apteekki 650m, R-Kioski 700m, K-market 800m, eläinlääkäriasema 700m, huoltoasema 1km

Koulu

Hiekkaharjun koulu 950 m, Simonkylän koulu 400 m, Simonkallion koulu 1,0 km, Ilolan koulu 1,2 km

Päiväkoti

Päiväkoti Touhula Hiekkaharju 900 m, Päiväkoti Touhula Ilola 1,7 km

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiöllä oma grillialue asukkaiden käytössä, pihapiirissä Hiiriharjun pallokenttä, leikkipaikka talon takana, koirapuisto 300m päässä, hiirilammet 150m päässä, kuntoportaat, ulkokuntoilualue ja hyvät ulkoilumahdollisuudet vieressä. 300m päässä matonpesupaikka. Taloyhtiöllä ilmaisia vieraspaikkoja talon edessä useita (ei parkkiaikaa)

Asumiskustannukset

Hoitovastike

270,00 €/kk (3,97 €/m²)

Rahoitusvastike

337,50 €/kk (4,96 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

607,50 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.