1 / 1

Seponkatu 1

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasit.p

138 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

207,20 €/kk

Hoitovastike

2006

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 13.30-14.00
Tervetuloa esittelyyn!

Tervetuloa tutustumaan urbaaniin ja kodikkaaseen kaupunkikotiin, keskeisellä sijainnilla.

Tämä siistikuntoinen saunallinen kaksio Seponkadulla tarjoaa hienostunutta asumista keskeisellä paikalla Lahdessa. Asunnon lämminhenkiset sisustussävyt tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin ensiasuntoa etsivälle kuin kaupungin sykettä arvostavalle.

Tämä kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla, tarjoten näin sekä helppokulkuisuutta että yksityisyyttä. Parasta tässä kodissa on se, että vaikka ollaan vilkasliikenteisen kadun varrella, niin sisätiloihin kaupungin äänet eivät häiritsevästi kuulu.

Avara olohuone ja toiminnallinen keittiö yhdistyvät saumattomasti luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja viihtyisille koti-illoille. Asunnon oma sauna kutsuu löylyihin kiireisen päivän päätteeksi.

Lasitettu parveke tuovat asumiseen lisämukavuutta ja antavat mahdollisuuden nauttia kaupunkinäkymistä.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja sen sisäpiha-alue tarjoaa viihtyisän ympäristön kaupunkiasumiseen. Uutta kotia etsiessä on hyvä huomioida, että taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä koti yhdistettynä urbaaniin elämänmenoon tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Lahdessa, mistä on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla liikkuville. Lähistöltä löydät kaikki arjen tarvitsemasi palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikuntapalvelut, vaivattomasti kävelyetäisyydeltä. Tässä kohteessa yhdistyvät kaupungin syke ja elämän helppous, mikä tekee siitä täydellisen asunnon niin paraatisijaintinsa kuin monipuolisten palveluiden ansiosta.

Asunto vapautuu myös nopeasti!

Tämä kaupunkiasumisen helmi on nähtävä ja koettava paikan päällä, joten älä epäröi vaan tule tutustumaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Isabella Sarres

asuntomyyjä, BoAc

044 200 4827

isabella@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

931-1490

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, lasit.p

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Aino

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

746,00 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2028

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Energiatodistuksen laatiminen -07, varaston oven kuluvalvontajärjestelmä -14, lämpölasin vaihto porraskäytävän 4/5 välisen tasanteen osalta, yläpohjatilan räystäsverkotus, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö -15, kuntoarvio, autolämmityskoteloiden digitaalisten kellojen uusiminen, vuotokorjauksia A2, kolmen oven (pyörävajan ulko- ja sisäovet, irtainvaraston ovi) lukitus iLOQ -avaimelle -16, lukitusjärjestelmän päivitys iLOQ -avaimelle asuntojen, liiketilojen ja loppujen yhteisten tilojen osalta. Palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja savunpoistokeskuksen vaihto rikkoutuneen tilalle -17, nosto-oven korjaus -18, poistokoneen puhaltimen huolto -19, ikkunoiden tiivistyksiä, rappukäytävän vuotokorjaus, parvekkeiden käyttöturvahuolto, väestönsuojan tarkastus -21, sähköautojen latausinfran rakentaminen pysäköintihalliin + latauspaikat 38, 31, 21, 2, 18, 6, 17, 14, 12, 10, 19, 41, 46 ja 40, elementtisaumojen uusinta -24.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: julkisivujen pyörävaraston ja lastenvaunuvaraston lattian maalaus, hissikorin oveen valoverhon asennus, käyttövesiputkiston kunnon seuranta ja suunnitteluiden aloittaminen tarpeen vaatiessa, IV-kanavien nuohous ja perussäätö.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

16 257,58 €

Kiinnitykset

1 518 187,92 €

Isännöitsijä

Juha Piispanen/Kontu Oy, Saimaankatu 8, 15140 Lahti, puh. 010 411 8126

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

207,20 €/kk (3,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

207,20 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasaushinnat: kylmävesi 3,93 €/m3, lämminvesi 7,41 €/m3. Autokatos ja pistokepaikka 25 €/kk, autotallien nostokoneiston sähkönkäyttö 5 €/v.
Varainsiirtovero 1,5 %.