1 / 1

Riipiläntie 38 C 2

Kivistö, Vantaa | Omakotitalo | 4 h, k, 2 kph, s, khh, vh, wc

389 000 €

Velaton hinta

129,0 m²

Asuinpinta-ala

137,0 m²

Kokonaispinta-ala

2015

Rakennusvuosi

Kaunis ja valoisa koti hurmaa vaaleilla materiaaleillaan ja viihtyvyydellään.

Tilat on hyvin suunniteltu arjen helpottamiseksi, joten näissä neliöissä on selkeyttä, toimivuutta ja paljon valoa!

Upea valkoinen huvilatyylinen keittiö on toimiva ja ikkunasta sinne tulvii valtavasti luonnonvaloa. Saareke jakaa keittiön ja ruokailutilan, mutta tilat ovat kuitenkin yhtä tilaa perheen ruoanlaittoon ja yhteisiin ruokahetkiin. Ruokailutilan jatkeena viiston katon alla on olohuone. Kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on yläkerrassa ja muut kaksi alakerrassa. Lisäksi tässä kodissa on kodinhoitohuone, upeat kylpyhuone- ja saunatilat sekä erillis wc.

Viihtyisä ja luonnonläheinen Lapinkylän alue kasvattaa suosiotaan etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Alue on maaseutumaista kauniine peltomaisemineen, kuitenkin olet lähellä kaikkea. Turvallisuus, rauhallisuus sekä yhteisöllisyys saavat asukkaat viihtymään.

Lähin päiväkoti ja koulu sijaitsee vain noin 500 m päässä ja Kivistön kattavat palvelut ja juna-asema parin kilometrin päässä. Alue luonnollisesti kehittyy myös jatkuvasti. Omalla autolla tai junalla vain puoli tuntia Helsinkiin, lentokenttä n. 15 minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Myynti:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2004

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Alakerta kevytsoraharkoista muurattu, yläkerta puurakenteinen. Ulkoverhoilu puu (harmaa, tehosteväri valkoinen).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

129,0 m² (137,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 137 m2, huoneistoala 129 m2.
1.krs 65,56 m2
2.krs 70,73 m2

Kerrokset

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

4 h, k, 2 kph, s, khh, vh, wc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, uuni, uusittu astianpesukone, laminaattitasot.
Seinät: maalattu
Lattia: laatta (Keittiön laattalattia uusittu 2/2022).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran WC:ssä suihkukaappi. Alakerran varsinaisessa pesuhuoneessa kaksi suihkua. Pesutiloista tehty kosteusmittaukset edellisen kuntotarkastuksen yhteydessä 2017. Pesutiloissa lattialämmitys sähköllä.
Varusteet: suihku, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys
Seinät: Kivi
Lattia: Laatta

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tummaksi käsitelty tunnelmallinen sauna, Harvian sähkökiuas
Seinät: Kivi
Lattia: Laatta
Saunan kiuas uusittu 9/2024

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc, yläkerta wc + suihkukaappi. Alakerran WC sähköinen lattialämmitys. Tilassa sijaitsee myös koko talon ilmanvaihtokone. Ilmanvaihtokone huollettu 2/2025.
Lattia: Maalattu laattalattia
Seinät: Kivi

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa lämminvesivaraaja. Laattalattia. Varustukseen ei kuulu kodinkoneita, mutta tilasta löytyy liitännät pesu- ja kuivausrummulle, jotka sijoitettava työtason alle vierekkäin. Varusteet: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Seinät: Kivi
Lattia: Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

3 makuuhuonetta: (yläkerrassa 1kpl ns. master-bedroom, alakerrassa 2kpl pienempiä makuuhuoneita). Yläkerran master-bedroomissa myös talon sähkökaappi/pääkeskus. Makuuhuoneissa laminaattilattia.
Yläkerran seinät puurakenteiset, maalattu. Alakerran makuuhuoneet kiviseinät, maalattu valkoiseksi.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattia, lämmitys sähköpattereilla. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Olohuoneesta suoraan käynti ulos.

Muut tilat

Alakerran arkisisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi, josta käynti suoraan ulos ja terassille.

Seinämateriaalit

Alakerta muurattu kevytsoraharkosta, kevyet väliseinät puurakenteisia, maalattu. Yläkerta puurakenteinen, kevyet väliseinät puurakenteisia, maalattu.

Lattiamateriaalit

Laminaatti ruskea (olohuone/ruokailutila, yläkerran mh, alakerran mh1 ja mh2, aulatila, tuulikaappi). Vaalea laattalaattia keittiö, ylä-wc, ala-wc, khh ja pesutilat + sauna.

Kattomateriaalit

Valkoinen mdf sisäkatto

Tehdyt korjaukset

Piha-alueen aita korjattu 2023 aikana. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 12/2022, iv-kone ja ilmalämpöpumppu huollettu 3/2023.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Piha, aita, kevyt ulkopergola.
Kiinteistöön on vedetty Elisan kiinteä laajakaista 70M ja rakennettu sisäverkko dataa varten. Vaatekaapit ala-aulassa, kodinhoitohuoneen työtaso, kaapistot ja siivouskaappi, ylä-wc kaapistot.

Kauppaan ei kuulu

Verisure- hälytysjärjestelmä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-23-118-6

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

2 276,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

650 000,00 €

Lisätietoja tontista

Kaupan kohteena on 468/2276 tontista hallinnanjakosopimuksella, hallinta-alue A jonka pinta-ala on noin 467,5 m2.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kiinteistöön on aikaisemmin kuulunut myös rakennuslupa autokatokselle, mutta lupa on vanhentunut.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Kivistö n.2km, K-Market Kivistö 2,1km. Kivistön kauppakeskus Kivis noin 2,5km (S-Market ja Lidl, kirjasto, kuntosali jne.). Jumboon matkaa noin 8,8km.

Koulu

Kanniston koulu ja päiväkoti n. 500m. Aurinkokivenkoulu n.2km.

Päiväkoti

Kanniston päiväkoti n. 500m. Husaaritien päiväkoti 1km. Maitorpan päiväkoti 2km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 100m. Juna-asema Kivistön keskustassa 2,5km.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

200,00 €

Vesi ja jätevesi

55,00 €

Puhtaanapito

17,00 €

Kiinteistövero

458,68 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistön välittömässä läheisyydessä sijaitsevilla taloilla ja asunnoilla on HSY:n yhteinen jätehuoltosopimus sekajätteen, muovijätteen ja biojätteen osalta, jonka maksut 15-20€/kk.