Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Pakkahuoneenkatu 21

Pakkahuoneenkatu 21

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 15.00-15.30

Oulun ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä olevasta yhtiöstä (rv. 2008) mukava 3/6 krs:n näppärä kaksio. Lyhyt kävelymatka kaikkiin keskustan palveluihin. Rautatieasemakin muutaman askeleen päässä.

Kodissa on hyvät vuokralaiset valmiina ja he haluaisivat jatkaa asumistaan. Koti on oikein siistissä kunnossa ja sijoittuu sisäpihan puolelle. Olohuone ja keittiönurkkaus muodostavat yhtenäisen tilan. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaikka työpöytä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jolla kaihtimet. Tilavalla parvekkeella on huoneistovarasto. Omassa saunassa saa makoisat löylyt.

Yhtiöllä on oma tontti ja sen loistava sijainti mahdollistaa erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Oulun. Kauppakeskus Valkea sekä kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 4388 135

jaana.sevon@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sevón

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
4978-5352
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, s
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
45,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen Visor-kaihtimet.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Oulun Pakkahuoneenkatu 21
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
711,00 m2
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
2021 Rännien ja syöksytorvien sulanapitokaapeleiden uusimisia, Parkkihallin nosto-oven tasapainoitusjousien uusiminen
2020 Hissihälytyksen ja valvontalaitteiden liittymien uusinta langattomaksi, As 25 ja 27 parvekekattojen korjausta rakentajan toimesta takuutyönä, huoneistojen parvekelasitusten huolto , Asuntojen 1 ja 2 varaston ja ulkoseinärakenteiden korjaustyöt, Rännien ja syöksytorvien sulanapitokaapeleiden uusinta, Peltikattopollareiden tiiveyskorjaus
2019 As Oy Oulun Gibraltarin puoleisen päätyseinän julkisivupinnan muutostyöt
2016 Kiinteistön autohallin IV-kanavat sekä huoneisto- ja liiketilakohtaiset iv-kojeet puhdistettu ja suodattimet vaihdettu GreenAirin toimesta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vesikatteen osittainen uusiminen ja vedenohjauksen Suositeltu 2024
Parvekkeiden sisäkattojen korjaukset Suositeltu 2024
IV-kanavien nuohous Suositeltu 2024
Yläräystään otsalaudan huoltomaalaus Suositeltu 2024
Pyörävaraston kosteusjälkien syyn selvitys, seurannassa Suositeltu 2024
Maanpäällisen huoneistovarastoon vesikaton sadevesijärjestelmä rakentaminen Suositeltu 2024
Arkadipilareiden laattapintojen korjaus Suositeltu 2025
Ikkunoiden käynnin säätö ja tiivisteiden parannus asukkaiden ilmoitusten mukaan Suositeltu 2026
VSS:n lattian maalaus, kun kosteusrasitus on saatu poistettua Suositeltu 2027
Lainat
326 895,47 €
Kiinnitykset
332 800,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy Oulu Alasintie 10 B, 90400 Oulu | 010 228 1800
Minna Juntunen | minna.juntunen@retta.fi | 0109 228 1968
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen tulo-/ poistoilmanvaihto, piha-alueella polkupyöräkatos

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, www.ouka.fi
Vuokra
800,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
171,00 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
171,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 15€/ hlö/ kk.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Dias-maksu 94euroa maksaa ostaja. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Hinta

Myyntihinta
162 000,00 € (3 600,00 €/m2)
Velaton hinta
162 000,00 € (3 600,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta