Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Rauhankatu 2

Rauhankatu 2

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h, k, kph (yhtiöjärjestyksessä 4h+kk+s)

Asunto - Osakeyhtiö Rauhanlinna on yksi jugend -aikakautensa persoonallisen kauniista taloista Puolalanpuiston kyljessä, arkkitehti Kaarlo Thomander'in suunnittelemasta talosta on nyt mahdollista hankkia upea remonteista kuoriutunut uniikki toisen kerroksen huoneisto. Vankkarakenteisen talon rauhaa eivät liikenteen melut pääse häiritsemään ja sijainti on mitä mainioin, olet hetkessä esim. Stockmannilla tai toisessa suunnassa sijaitsevalla rautatieasemalla.

Kaunis kaariportaikko johtaa toiseen kerrokseen ja vastassa on läpi talon huoneisto, jossa upea huonekorekus nousee 3,20 metriin ja ruutuikkunat tuovat valon kahdelta suunnalta, sisäpihalta ja osittain puiston suunnalta. Eteistila on keskiössä ja kauniit lautalattiat johtavat eri huoneisiin. Remontin myötä koko huoneiston kauniit lautalattiat on hiottu ja valkaistu ja lattiat ovat näissä huonetiloissa ja keittiössä yhtenäisen kauniit ja kaikkien huoneiden seinäpinnat on vaaleiksi maalatut. Kaikki kolme huonetta ovat tilavia ja asukas voikin valita huoneiden käyttötarkoituksen omien mieltymystensä mukaan. Tällä hetkellä suurin huoneista on kevyellä seinärakenteella jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi, joten nyt makuuhuoneiden määrä on kolme. Olohuoneessa on avotakka, joka tuo tunnelmaa ja tilava huone mahdollistaa uudelle omistajalle tehdä omanlaisensa sisustuksen.

Keittiö sijoittuu sisäpihan puolelle ja täällä aamuaurinko ruutuikkunoista herättelee mukavasti. Keittiössä on uusittu kaikki kaapistot ja koneet vastaamaan tätä päivää ja laadukas kivitaso antaa hyvin työskentelytilaa, joten vaativampikin kokkailu onnistuu ja täällä on myös hyvä tila ruokailuryhmälle. Kokonaisuuden täydentää sama kaunis valkaistu lautalattia. Keittiöstä on lisäksi ovi sisäpihalle johtavaan nk. palvelijan portaikkoon.

Kylpyhuoneeseen kuljetaan eteistilasta ja kylpytilat on samoin kokonaan remontoitu, tyylikkäät valkoiset tiililaatoitukset seinäpinnoissa toistavat valoisuutta ja kauniit kalusteet viimeistelevät kylpynautinnon

sadesuihkusta alkaen ja lattialämmitys antaa mukavan lisätunteen.

Tässä upea koti tähän päivään remontoituna ja tänne muuttaminen on helppoa, kun kaikki on

hyvällä maulla ja pieteetillä remontoitu.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset vain yksityisesittelyinä p. 0400 532 642 Kaarina tai kaarina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kaarina Nikkanen

Huoneisto

Osakkeet
1311-1610
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph (yhtiöjärjestyksessä 4h+kk+s)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
119,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kaupunkinäkymät
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 12/2020, kaapistot Aina -keittiö, kivitaso, induktioliesitaso, erillishöyryuuni, mikro integroitu, jää-pakastinkaappi, apk. integroitu, seinäpinnat maalattuja,
hiottu ja lipeävalkaistu lautalattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu v. 2022, lattialämmitys, laattalattia ja seinäpinnat tiililaattaa, lasiseinä, sadesuihku, lavuaarilaatikosto, wc-istuin, valopeili, pk-liitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta; yksi iso makuuhuone on nykyisellä asukkaalla jaettuna kahdeksi makuuhuoneeksi kevyellä seinällä, ja toiseen huoneeseen jää tilava varastokomero, samat materiaalit kuin olohuoneessa.
Päämakuuhuoneessa samat pintamateriaalit, kuin muissakin tiloissa,
kauniit ruutuikkunat ja leveät ikkunapenkit.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone kaksin ruutuikkunoin, leveät ikkunalaudat, kauniit lämmityspatterit, hiottu ja lipeävalkaistu lautalattia, seinäpinnat maalattuja, olohuoneessa avotakka.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluvat myös kaikki vaatekaapit.
Muutostyöt huoneistossa
Huoneiston pintamateriaalit on uusittu muutostyönä 12/2020-09/2023, kylpyhuoneremontti 02/2022 ja vesieristetarkastus 03/2022.
Asbestikartoitus 01.02.2022
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto remontoitu 12/2020 - 09/2023.
Takka
Avotakka
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-Aktiebolag
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 008,00 m2
Käyttöönottovuosi
1911
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Isännöitsijätodistuksen osana annettu energiatodistus ei ole enää voimassa oleva.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 09.05.2023;

2020: Pihaportaiden kunnostus ja selvitys mahdollisesta lämmityksestä
2020: Pihaportaiden ovikatokset
2019: Puu-ulko-ovien maalaus
2019: Pihanpuoleisten porraskäytävien maalaus ja kunnostus
2018: Porrashuoneiden kaiderakenteet
2017: Piipunhattujen asentaminen
2017: Ullakon palo-osastointi
2017: Asunnon B6 kunnostustyö
2016: Asunnon A4 vesivahinkokorjaus
2015: Peltikaton osittainen uusiminen
2015: Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet
2014: Piiput/hormit kunnostustyö
2014: Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus
2013: Lämmönvaihtimen uusinta
2013: Lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle
2013: Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus
2012: Pihakiveys ja sadevesiviemäröinti
2012: Julkisivujen korjauspaikkaus
2011: Rakennusten ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin
2008: Peltikattojen huoltomaalaus
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta
2005: Antennijärjestelmä
2001: Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta 09.05.2023;

- E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus
- Päälko-ovien ja ivipuhelinjärjestelmän uusinta
- Taloyhtiö sähköjärjestelmän kunnostus
- Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus
- Julkisivujen maalaus
- Piiput / hormit kartoitus ja kunnostus
- Saunaosaston korjauksen suunnittelu
- Roskisten kattaminen
Autotallit
3
Sähköpistokepaikkoja
16
Lainat
10 077,36 €
Kiinnitykset
474 391,80 €
Isännöitsijä
Varsinaisen-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijä Esko Lämsä
Pl 257
20101 Turku
020 7229 970
esko.lamsa@isannointitalo.fi
PL 257
20240 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, vinttikomero, kellarikomero. Rakennusten lukumäärä on 2.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Humalistonkatu 140 m
Koulu
Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö 210 m, Puolalankadun koulu Kauppiaskadun yksikkö 450m.
Päiväkoti
Lastentalo Mukulax 300 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistuksen rekisteröinti on 63,00 euroa (MML 20923)

Asumiskustannukset

Hoitovastike
600,00 €/kk (5,04 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
600,00 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Autopaikka
16,00 €/kk
Sauna
7,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla n. 2400 kWh/v ja osakas tekee itse sähkösopimuksen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
519 000,00 € (4 361,34 €/m2)
Velaton hinta
519 000,00 € (4 361,34 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta