Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Rauhankatu 2 1 / 1 Rauhankatu 2 Keskusta, Turku | Kerrostalo | 4h, k, kph (yhtiöjärjestyksessä 4h+kk+s) 519 000 € Velaton hinta 119,0 m2 Asuinpinta-ala 600,00 €/kk Hoitovastike 1911 Rakennusvuosi Asunto - Osakeyhtiö Rauhanlinna on yksi jugend -aikakautensa persoonallisen kauniista taloista Puolalanpuiston kyljessä, arkkitehti Kaarlo Thomander'in suunnittelemasta talosta on nyt mahdollista hankkia upea remonteista kuoriutunut uniikki toisen kerroksen huoneisto. Vankkarakenteisen talon rauhaa eivät liikenteen melut pääse häiritsemään ja sijainti on mitä mainioin, olet hetkessä esim. Stockmannilla tai toisessa suunnassa sijaitsevalla rautatieasemalla.Kaunis kaariportaikko johtaa toiseen kerrokseen ja vastassa on läpi talon huoneisto, jossa upea huonekorekus nousee 3,20 metriin ja ruutuikkunat tuovat valon kahdelta suunnalta, sisäpihalta ja osittain puiston suunnalta. Eteistila on keskiössä ja kauniit lautalattiat johtavat eri huoneisiin. Remontin myötä koko huoneiston kauniit lautalattiat on hiottu ja valkaistu ja lattiat ovat näissä huonetiloissa ja keittiössä yhtenäisen kauniit ja kaikkien huoneiden seinäpinnat on vaaleiksi maalatut. Kaikki kolme huonetta ovat tilavia ja asukas voikin valita huoneiden käyttötarkoituksen omien mieltymystensä mukaan. Tällä hetkellä suurin huoneista on kevyellä seinärakenteella jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi, joten nyt makuuhuoneiden määrä on kolme. Olohuoneessa on avotakka, joka tuo tunnelmaa ja tilava huone mahdollistaa uudelle omistajalle tehdä omanlaisensa sisustuksen.Keittiö sijoittuu sisäpihan puolelle ja täällä aamuaurinko ruutuikkunoista herättelee mukavasti. Keittiössä on uusittu kaikki kaapistot ja koneet vastaamaan tätä päivää ja laadukas kivitaso antaa hyvin työskentelytilaa, joten vaativampikin kokkailu onnistuu ja täällä on myös hyvä tila ruokailuryhmälle. Kokonaisuuden täydentää sama kaunis valkaistu lautalattia. Keittiöstä on lisäksi ovi sisäpihalle johtavaan nk. palvelijan portaikkoon.Kylpyhuoneeseen kuljetaan eteistilasta ja kylpytilat on samoin kokonaan remontoitu, tyylikkäät valkoiset tiililaatoitukset seinäpinnoissa toistavat valoisuutta ja kauniit kalusteet viimeistelevät kylpynautinnonsadesuihkusta alkaen ja lattialämmitys antaa mukavan lisätunteen. Tässä upea koti tähän päivään remontoituna ja tänne muuttaminen on helppoa, kun kaikki onhyvällä maulla ja pieteetillä remontoitu.Lisätiedot ja esittelyvaraukset vain yksityisesittelyinä p. 0400 532 642 Kaarina tai kaarina@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kaarina Nikkanen KiAT, partner 040 053 2642 kaarina@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1311-1610HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, k, kph (yhtiöjärjestyksessä 4h+kk+s)Kerros/Kerroksia2/3Asuinpinta-ala119,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätKaupunkinäkymätKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 12/2020, kaapistot Aina -keittiö, kivitaso, induktioliesitaso, erillishöyryuuni, mikro integroitu, jää-pakastinkaappi, apk. integroitu, seinäpinnat maalattuja, hiottu ja lipeävalkaistu lautalattia.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu v. 2022, lattialämmitys, laattalattia ja seinäpinnat tiililaattaa, lasiseinä, sadesuihku, lavuaarilaatikosto, wc-istuin, valopeili, pk-liitäntä.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta; yksi iso makuuhuone on nykyisellä asukkaalla jaettuna kahdeksi makuuhuoneeksi kevyellä seinällä, ja toiseen huoneeseen jää tilava varastokomero, samat materiaalit kuin olohuoneessa. Päämakuuhuoneessa samat pintamateriaalit, kuin muissakin tiloissa, kauniit ruutuikkunat ja leveät ikkunapenkit.Lukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone kaksin ruutuikkunoin, leveät ikkunalaudat, kauniit lämmityspatterit, hiottu ja lipeävalkaistu lautalattia, seinäpinnat maalattuja, olohuoneessa avotakka.Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan kuuluvat myös kaikki vaatekaapit.Muutostyöt huoneistossaHuoneiston pintamateriaalit on uusittu muutostyönä 12/2020-09/2023, kylpyhuoneremontti 02/2022 ja vesieristetarkastus 03/2022. Asbestikartoitus 01.02.2022KuntoHyväLisätietoa kunnostaHuoneisto remontoitu 12/2020 - 09/2023.TakkaAvotakkaTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Rauhanlinna Bostads-AktiebolagTontin omistusOmaTontin koko2 008,00 m2Käyttöönottovuosi1911RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoLisätietoja energiatodistuksestaIsännöitsijätodistuksen osana annettu energiatodistus ei ole enää voimassa oleva. Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 09.05.2023; 2020: Pihaportaiden kunnostus ja selvitys mahdollisesta lämmityksestä 2020: Pihaportaiden ovikatokset 2019: Puu-ulko-ovien maalaus 2019: Pihanpuoleisten porraskäytävien maalaus ja kunnostus 2018: Porrashuoneiden kaiderakenteet 2017: Piipunhattujen asentaminen 2017: Ullakon palo-osastointi 2017: Asunnon B6 kunnostustyö 2016: Asunnon A4 vesivahinkokorjaus 2015: Peltikaton osittainen uusiminen 2015: Rajamuurin uusiminen ja autolämmityspistokkeet 2014: Piiput/hormit kunnostustyö 2014: Pihasuunnitelman mukaisten istutusten toteutus 2013: Lämmönvaihtimen uusinta 2013: Lukkopesät ja sarjoitus Abloy Sento avaimelle 2013: Katon vuotavien paikkojen sekä räystäiden syöksyjen korjaus 2012: Pihakiveys ja sadevesiviemäröinti 2012: Julkisivujen korjauspaikkaus 2011: Rakennusten ulkopuoliset viemärit kaupungin liittymiin 2008: Peltikattojen huoltomaalaus 2005: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta 2005: Antennijärjestelmä 2001: Yhtiön sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittuTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta 09.05.2023; - E-portaan valokatteen uusiminen/korjaus - Päälko-ovien ja ivipuhelinjärjestelmän uusinta - Taloyhtiö sähköjärjestelmän kunnostus - Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja maalaus - Julkisivujen maalaus - Piiput / hormit kartoitus ja kunnostus - Saunaosaston korjauksen suunnittelu - Roskisten kattaminenAutotallit3Sähköpistokepaikkoja16Lainat10 077,36 €Kiinnitykset474 391,80 €IsännöitsijäVarsinaisen-Suomen isännöintitalo Oy Isännöitsijä Esko Lämsä Pl 257 20101 Turku 020 7229 970 esko.lamsa@isannointitalo.fi PL 257 20240 TurkuKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, kellarikomero. Rakennusten lukumäärä on 2. Muita tietojaPalvelutSale Humalistonkatu 140 mKouluPuolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö 210 m, Puolalankadun koulu Kauppiaskadun yksikkö 450m.PäiväkotiLastentalo Mukulax 300 m.Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunkiVapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistuksen rekisteröinti on 63,00 euroa (MML 20923) AsumiskustannuksetHoitovastike600,00 €/kk (5,04 €/m2)Yhtiövastike yhteensä600,00 €Vesi18,00 €/hlö/kkAutopaikka16,00 €/kkSauna7,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla n. 2400 kWh/v ja osakas tekee itse sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. HintaMyyntihinta519 000,00 € (4 361,34 €/m2)Velaton hinta519 000,00 € (4 361,34 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.