1 / 1

Kasarmikatu 1

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph+2 vh+eteinen+parveke (YJ: 2 h+k)

530 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

303,00 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Ullanlinnan sydämessä tyylikäs kaksio!

Tämä selkeälinjainen ja toiminnallinen koti tarjoaa loistavat kaupunkiasumisen puitteet aivan Ullanlinnan sydämessä.

Toisen kerroksen rauhallinen asunto on modernisoitu ja remontoitu vuonna 2023 klassisen tyylikkäästi ja laadukkaasti. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja nyt hissiremontti on jo aivan loppusuoralla.

Huoneiston 60 neliöön on hyvin saatu mahtumaan sisäpihalle avautuvat makuuhuone ja keittiö, tilava eteinen, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone sekä avara olohuone, joka jatkuu vielä seinän mittaisella parvekkeella lounaaseen Vuorimiehenpuistikkoon päin.

Sijainti on mitä parhain lähellä Tähtitorninvuoren puistoa, Vuorimiehenpuistikkoa, puhumattakaan Helsingin pariisilaisimmasta kadusta Korkeavuorenkadusta ravintoloineen ja putiikkeineen sekä merenrannasta kävelyreitteineen ja kahviloineen! Ratikoilla pääsee sujuvasti Kauppatorille tai muualle keskustaan. Tämä on todellista kaupunkilaiselämää!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät 1960-luvun arkkitehtuuri, modernit sisustusvalinnat ja loistava sijainti.

Esittelen tätä helmeä yksityisesittelyin!

Krista Malmivaara

040-521 9263 tai krista@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Krista Malmivaara

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KIAT, FM, partner

040 521 9263

krista@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1078-1137

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+2 vh+eteinen+parveke (YJ: 2 h+k)

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

60,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

PInta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Kaupunkinäkymät Kasarmikadulle ja vehreät näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on kokonaan remontoitu 2023 sisustusarkkitehdin suunnitelmin.
Lattia: himmeä vahattu kalanruototammiparketti (Lapua Floors),

Työtaso marmoroitua kiviainesseosta. Työtason seinäpinta maalattu vedenkestävällä maalilla.

Valkoiset himmeämaalatut kaapistot teetetty piirustusten mukaan (Blau Interior).

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu 2013 taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Kivi, laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Irrallinen kaapisto
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinät ovat valkoisiksi maalatut.

Lattiamateriaalit

Huoneistossa on kauttaaltaan vuonna 2023 tehdyn huoneistoremontin yhteydessä asennettu himmeäksi vahattu kalanruototammiparketti (Lapua Floors).

Kattomateriaalit

Katot ovat valkoisiksi maalatut.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisessä alaslasketussa katossa led-valaistus.

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2023 huoneistossa on tehty huoneistoremontti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 21

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 862,20 m²

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 09.02.2034.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 - 2025 Hissiremontti (kesken, D-rapussa päättynyt 31.3.2025)
2019 - 2020 Sähköautojen latausinfra autohalliin
2019 Katujulkisivujen huoneistoikkunakunnostus
2014 - 2017 Sisäpihasivujen ikkunoiden uusiminen
2016 Porrashuoneikkunoiden ja ovien kunnostus
2013 Lämmitysverkostin tasapainotus ja säätö, taloyhtiön saunaosasto
2012 - 2013 LVIS-saneeraus
2012 Kiinteistön lukitusjärjestelmä
2006 - 2007 Pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen
2005 2006 Parvekkeiden peruskorjaus ja kunnostus
2001 Vesikatto uusittu
2000 Porrashuoneen lattiat
1996 Pihakannen vesieristys uusittu
1994 Kaukolämpölaitteet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pihakannen kunnon tarkkailu ja korjaus tarvittaessa
Katujulkisivuikkunat

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hissiremontin 2024-2025 kustannukset eivät vielä ole jyvitetty.

Lainat

1 468 249,25 €

Kiinnitykset

6 261 395,00 €

Isännöitsijä

Tomi Tuovinen, Isännät Oy, 010 838 3400n tai tomi.tuovinen@isannat.fi

Kiinteistönhoito

Talonmies