1 / 1

Itäinen Rantatie 7b

Nuottaniemi, Espoo | Omakotitalo | Oh, rt, k, 3xmh, tv-huone, askarteluh.,vh, 2x wc, 2xkph, s,ullakkotilat,/ kokonaisala 206m2

895 000 €

Velaton hinta

164,0 m²

Asuinpinta-ala

206,0 m²

Kokonaispinta-ala

2012

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.04.2025 klo 18.00-18.30

Viihtyisä ja toimiva koti merellisessä Nuottaniemessä

Tervetuloa ihastumaan Itäisellä Rantatiellä olevaan valoisaan ja hyvin hoidettuun omakotitaloon. Koti on rakennettu palvelemaan sekä perhe-elämää että laatua arvostavaa silmää. Neljään kerrokseen jäsennelty kokonaisuus yhdistää harkitun pohjaratkaisun, runsaat säilytystilat ja tyylikkäät materiaalit. Kodin tilat muuntuvat perheiden erilaisten tarpeiden mukaan.

Olohuoneessa nautitaan upeasta luonnonvalosta ja huikean huonekorkeuden ansiosta olohuone on raikas ja ilmava. Pari vuotta sitten uusittu klassisen tyylikäs ja laadukas Puustellin keittiö kivitasoineen on sekä käytännöllinen että viimeistelty. Säilytys-ja työtilaa on runsaasti. Keittiön yhteydessä, oleskelutilojen jatkeena on ruokailutila sekä olohuone. Keittiöstä on kulku länteen päin avautuvalle lasitetulle terassille, josta näkymä vehreään puutarhaan.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme, ja ullakkokerrokseen sijoittuva työhuone tarjoaa rauhallisen tilan etätöille. Kellarikerros tuo kotiin lisää mahdollisuuksia: askartelutila toimii loistavasti esimerkiksi arkiolohuoneena tai vierashuoneena. Erillinen kodinhoitotila on toimiva ja tarpeellinen lapsiperheessä, ja jokaisen kerroksen omat wc-tilat ja kellarikerroksen tunnelmallinen saunaosasto kruunaavat kokonaisuuden.

Vehreä pihapiiri on viimeistelty ja turvallinen kokonaisuus, jossa viihtyvät sekä lapset että aikuiset.

Hyvin suunitellussa pihassa on tilaa sekä pelikentälle että trampoliinille.

Meren ja luonnon läheisyys tuo upean ja aivan omanlaisen tunnelmansa Nuottaniemeen.

Espoon rantaraitti ja sen kahvilat ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyy myös Matinkylän uimaranta, Nokkalan venesatama, ja todella monipuoliset ulkoilumahdollisuudet meren äärellä. Lähialueella on suomen-,ruotsin-ja englanninkieliset päiväkodit ja suomen-ja ruotsinkieliset koulut.

Tämä koti on selkeä, viihtyisä, hyvin hoidettu ja kodin pohjaratkaisu sopii monenlaisille perheille.

Talo on kuntotarkastettu 14.3.2025.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittely ja myynti:

MARJAANA SUOMINEN

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2011

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Konesaumattu pelti

Asuinpinta-ala

164,0 m² (206,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 134 m², kellarin pinta-ala 69 m² ja kokonaisala 206 m².

Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

Oh, rt, k, 3xmh, tv-huone, askarteluh.,vh, 2x wc, 2xkph, s,ullakkotilat,/ kokonaisala 206m2

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö ja työtasot 2023 (kodinkoneet, paitsi apk, uusittu 2023)

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta:
kellarikerros
2.krs

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

-1.krs- seinäpinnat kaakeloitu
-2.krs. seinäpinnat kaakeloitus
-kellarikerros- seinäpinnat kaakeli+ maalattu
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Ullakolla työhuone,
lasitettu parveke, autokatos,

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2023:
keittiö ja tasot/ Puustelli
kodinkoneet, paitsi apk
khh laatoitettu ja maalattu
seinät ja katot maalattu
alakerran kylpyhuoneen ovi vaihdettu,
liinavaatekaappi asennettu kellarikerrokseen / Puustelli,
portaikon seinän puupaneeli asennettu
kuistin portaat uusittu / uusittu kaiteen pellitys

2024:
kellarin mh lattia uusittu
pihan rakentaminen ( asfaltointi, tekonurmi, tuijat istutettu, siirtonurmi asennettu, kivetykset)
kellarikerroksen wc remontoitu
terassin lasitus

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-23-256-31

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

486,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

800 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Vesijohto (rasitettu)
Viemärijohto (rasitettu)
Sadevesiviemäri (rasitettu)

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus 121,5 k-m².

Rakennusluvan mukaisesti rakennusoikeutta on käytetty päärakennukseen 126 k-m² ja lisärakennusoikeutta varastotiloihin 8 k-m², joten rakennusoikeutta ei ole jäljellä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 080,34 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.