1 / 1

Aapontie 8

Toukola, Oulu | Paritalo | 3h, k, s

169 000 €

Velaton hinta

79,0 m²

Asuinpinta-ala

158,00 €/kk

Hoitovastike

1997

Rakennusvuosi

Ihastuttavalta Toukolan asuinalueelta on nyt vapautumassa seuraaville omistajille tilava ja kodikas paritalokolmio. Tämän 79 neliöisen kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille eteiskäytävää ja toisessa makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja keittiön vierestä löytyy tilaa isommallekin ruokapöydälle. Valoisassa olohuoneessa on paljon ehjää seinäpinta-alaa, joka helpottaa tilan sisustamista. Harjalle korotettu katto lisää entisestään olohuoneen tilavuutta. Olohuoneesta on myös käynti takapihan valokatteelliselle terassille.

Kodista löytyy erillinen kodinhoitohuone, josta on myös suora kulku pihalle. Kodinhoitohuoneen kautta kuljetaan saunalla varusteltuun kylpyhuoneeseen. Kodista löytyy myös erillinen wc. Asukkaiden käytössä on autokatospaikka sekä ulkovarasto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1997. Asunto on sähkölämmitteinen ja lämmityksen tukena on myös ilmalämpöpumppu. Taloyhtiöön on tehty viime vuosina esimerkiksi ulkomaalaus.

Sijaintina Toukola on todella rauhallinen, mutta erinomaisten kulkuyhteyksien päässä. Lähistöltä löytyy lapsiperheitä ajatellen esimerkiksi päiväkodit, koulut ja Kaakkurin monipuoliset palvelut.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0405698682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2272-2576

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

79,0 m² (79,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumppu asennettu 1/2015.

Valokate asennettu 2015

Lattiapinnat uusittu 2/2024 (parkettiliike Säkkinen Oy)

LTO asennettu jälkikäteen. Osakkaan vastuulla.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Niittyleinikki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 457,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2050

Tontin vuokra

6 069,58 €

Käyttöönottovuosi

1997

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Ulkovuorauksen huoltomaalaus, sadevesikourut ja syöksyt, huoneistojen väliaitojen uusiminen
2021 Harjapeltien tiivistys + läpivientien tarkastus.
2020 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, 2AB, 4B, 6AB, 8B, 10B, 12AB, 14 AB vesivaraajien uusiminen
2019 Talotuulettimien uusinta, alkuperäisten sähköpatterien uusinta, vaurioituneen terassin kattolipan korjaus
2018 Aitojen huoltokorjaus, kattokorjauksia
2017 Ulko-ovien huoltomaalaus, vesikatteen huoltokorjaukset, lumiesteet ja kattosillat
2016 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2014 Huoltomaalaus
2012 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus
2008 Ullakon lisäeristäminen sekä piha-aidat uusittu
2004 Huoltomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset
korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 7.5.2024:
2024 Vesikattojen tarkastukset
2024 Piha-alueiden kartoitukset.
2024-2028 Kattolippojen tarkastus (vuosittain)
2025 Kylpyhuoneiden saneeraus (ei päätetty) Tarvehankesuunnitelmat/ kartoitukset.

Autokatokset

Lainat

73 379,58 €

Isännöitsijä

REIM Oulu Oulu
Mikko Tolkki
mikko.tolkki@reim.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

158,00 €/kk (2,00 €/m²)

Rahoitusvastike

71,10 €/kk (0,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

229,10 €

Vesi

0,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.