1 / 1

Bergkullantie 84

Tolsa, Kirkkonummi | Omakotitalo | 5h, k, wc, khh, kph, s, erillinen ulkorakennus

365 000 €

Velaton hinta

130,0 m²

Asuinpinta-ala

1989

Rakennusvuosi

Tämä vuonna 1989 rakennettu talo on kattavasti remontoitu ja juuri kuntotarkastettu, joten se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Tässä viehättävässä hirsiverhoilussa omakotitalossa on kauniisti suunnitellut sisätilat, joissa on neljä makuuhuonetta, keittiö, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Avara ja yhtenäinen oleskelutila kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa ja takka tuo lämpöä ja tunnelmaa yhteisiin hetkiin. Kaikki tilat sijaitsevat yhdessä kerroksessa, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa.

Kiinteistö sijaitsee viehättävällä omalla tontilla, jossa on erillinen lämmin ulkorakennus lisätilaa tuomassa. Piha-alue on huolella suunniteltu ja tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten puutarhaharrastuksille. Pururata ja hiihtoladut alkavat suoraan kotipihalta, joten ulkoilu ja liikunta ovat aina käden ulottuvilla. Tämä idyllinen maalaismiljöö tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja ympäröivän metsän kauneudesta.

Tule kokemaan tämän upean omakotitalon rauhan ja luonnon läheisyys paikan päällä varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunkoinen, hirsiverhoiltu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Vesikatto vaihdettu huopakatteesta peltikatteeseen 2012

Asuinpinta-ala

130,0 m² (130,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 130 m2 ja kerrosala 153,6 m2.

Ulkorakennuksen kerrosala 40 m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys

Huoneluku

5h, k, wc, khh, kph, s, erillinen ulkorakennus

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/hormi, mikroaaltouuni, astianpesukone 2023

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, peili
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2005 keittiö uusittu
2011 sauna ja pesuhuone uusittu, wc-tila uusittu, kodinhoitotila uusittu, sähkötoiminen lattialämmitys uusittu kph, wc ja khh
2012 vesikatto vaihdettu huopakatteesta peltikatteeseen
2012 - 2013 sadevesijärjestelmät ja salaojat uusittu
2013 salaojat uusittu, kunnallistekniikka
2019 ikkunat ja ulko-ovet uusittu
2024 julkisivut huoltomaalattu
02/2025 takka nuohottu

Muuta kauppaan kuuluvaa

- Lasten keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko
- Vaatehuoneen ja makuuhuoneen kaapit ja laatikosto
- Työhuoneen valkoinen laatikosto
- Isot peilit
- Asennetut pimentävät rullaverhot
-Komposti (Biolan, ostettu 2019)
- Robottiruohonleikkuri (Gardena Smart Sileno Life 1500 Lona, ostettu 2022. Takuuta jäljellä 16.4.2025 saakka)
- Polttopuut
- Paviljonki
- Puutarhan aita ja istutuslaatikot (ei koiratarha), aitaan on tarvittavat lisämateriaalit, että saa kiertämään puutarhan.
- Kylmäverannan pieni öljypatteri
- Ulkorakennuksessa (vasemmalla olevassa huoneessa) oleva pieni pakastin
- Ulkorakennuksessa olevat talon maalit, laatat, listoja, eristevillat ja muut taloon käytetyt materiaalit
- Sekajäte ja muovijäteastiat on vuokrattu (molempien koko 240 l)

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaolopäivä 29.03.2029

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

257-428-3-42

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

4 240,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

389 590,00 €

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Enimmäisrakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan, kuitenkin enintään 10% kiinteistön pinta-alasta (tässä tapauksessa 424 k-m2)

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

67,00 €

Puhtaanapito

31,00 €

Kiinteistövero

464,92 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus 24 000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus sisältää Hybridiauton latauksen.
Tiemaksut, hinnat 2024:
Bergkullantie 336 €/vuosi
Vanha Porkkalantie 135,83 €/vuosi

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Panttikirjat (11 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.