1 / 1

Kasukkatie 9B

Tahkovuori, Kuopio | Mökki tai huvila | 4h ,k, kph, s, 2wc, aulatila

239 000 €

Velaton hinta

100,5 m²

Asuinpinta-ala

2012

Rakennusvuosi

Kasukkatie 9B - Valoisa ja tilava loma-asunto Tahkovuoren sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen paritalohuoneistoon, joka yhdistää käytännöllisyyden ja modernin asumismukavuuden loistavasti. Tässä asunnossa on tilaa elää ja rentoutua - oli sitten kyseessä lomapäivät tai pitkäkestoinen oleskelu.

Yläkerrassa valoa ja avaruutta

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä. Huoneet ovat valoisat ja kutsuvat rentoutumaan ja avara aulatila toimii erinomaisena oleskelualueena. Aulatilasta avautuva näkymä olohuoneeseen luo yhteyden kahden kerroksen välillä ja tekee tilasta entistä avaramman. Yläkerran parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta.

Alakerrassa avaruutta ja käytännöllisyyttä

Alakerrassa olohuone on tilava ja valoisa ja sen korkea katto tuo tilaan erityistä avaruutta. Täällä tunnelma on kodikas ja lämmin ja olohuoneesta on suora yhteys tilavalle terassille - täydellinen paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät sulavasti, mahdollistaen ruoanlaiton ja illanvieton yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Alakerrassa sijaitseva makuuhuone tuo yksityisyyttä ja rauhaa. Erillinen WC, pesuhuone sekä oma sauna tekevät asunnosta erityisen käytännöllisen ja tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen.

Sijainti Tahkovuoren sydämessä

Lomahuoneisto sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, mutta Tahkovuoren monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia sekä talvisista että kesäisistä lomapäivistä - riippumatta siitä, oletko laskettelija, vaeltaja vai nautitko enemmän rauhallisista hetkistä luonnossa.

Varaa esittelyaikasi ja koe tämä loma-asunto, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja upea sijainti.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Kumibitumi

Asuinpinta-ala

100,5 m² (100,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja rakennuslupapiirustusten mukaan 100.5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h ,k, kph, s, 2wc, aulatila

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta

Takkatiedot

Takka

Kohteen kuvaus

Kiinteistö Oy Tahkon Kasukkala, y-tunnus: 2441929-5.
Myydään paritalon B-puolen osakkeet:
81-90, 91-100, 101-110, 111-120, 121-130, 131-140, 141-150, 151-160

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

297-499-7-84

Kortteli/Kiinteistön nimi

Kasukkala

Tyyppi

Vapaa-ajan asunto

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 635,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

600 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastike: 360 €/kk (4,50 €/osake). Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 384 €/kk (4,80 €/osake).

Rahoitusvastike: 780 €/kk (13€/osake).
Yhtiövastike yhteensä: 1 140 €/kk.

Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.
Lumen auraus ostopalveluna.
Takan nuohous tehty yhtiön toimesta.

Huoneistolle kohdistuu lainaosuus taloyhtiön lainoista yhteensä 12 305,58 €/30.04.2025.

Taloyhtiöllä lainaa yhteensä: 20 195,99 €/30.04.2025, laina-aika päättyy 30.03.2028.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

18 § Uuden osakkeenomistajan vastuu maksamattomista vastikkeista
Osakkeen uusi omistaja on edellisen omistajan ohella vastuussa tämän laiminlyömästä yhtiövastikkeesta viideltä kuukaudelta ennen omistusoikeuden siirtymistä uudelle omistajalle.

19 § Lunastuslauseke
Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuolelle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava siitä viipymättä yhtiön hallitukselle, ja
yhtiöllä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirtyvä osake. Kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä.