Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Sampsantie 50

Sampsantie 50

Käpylä, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k ja kph (yj:n muk. 1 huone + keittiö)

Seuraava esittely: 21.04.2025 klo 13.00-13.30

Lumoudu tämän hurmaavan ylimmän kerroksen yksiön ainutlaatuisesta tunnelmasta, joka saa sinut välittömästi tuntemaan olosi kotoisaksi!

Astut sisään ja nopeasti huomaat, miten 1920-luvun charmia huokuva asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän aitoa aikakautta ja käytännöllisyyttä. Korkea olohuone, joka kylpee valossa, luo ilmavan ja avaran vaikutelman, jota korostavat kauniit ikkunat, joista avautuu upeat maisemat Nyyrikinpuistoon.

Ihana puulattia tuo lämpöä ja autenttista henkeä asumiseen ja lisää kodikkuuden tunnetta.

Vaikka asunto on suunniteltu kompaktiksi, sen huonejärjestely on toimiva ja mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Tilava keittiö kutsuu ruoanlaittoon, ja päivittäistä arkea helpottavat toimivat säilytysratkaisut tekevät järjestyksessä pysymisen vaivattomaksi.

Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, tarjoten asukkailleen viihtyisän ja yhteisöllisen ympäristön. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostustöitä, jotka takaavat mielenrauhan tuleviksi vuosiksi. Piha-alue on suunniteltu oleskelua varten, ja se tarjoaa luonnonläheisen pakopaikan kaupungin sykkeestä. Täällä pääset nauttimaan luonnon lähituntumasta keskellä kaupunkia.

Asunnon sijainti Helsingissä tarjoaa erinomaisia palveluita ja monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Lähettyvillä sijaitsee erinomaisia ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen tai julkisilla kulkuvälineillä. Alueen viihtyisät kadut ja vehreät puistoalueet houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan kaupunkielämän parhaista puolista. Kaiken tämän keskellä Sampsantie 50 tarjoaa rauhallisen, mutta samalla erittäin keskeisen asuinpaikan.

Tule kokemaan tämän viehättävän asunnon ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
53-54
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k ja kph (yj:n muk. 1 huone + keittiö)
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
44,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja
myyjän ilmoituksen mukaan 44.0 m . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi, leivinuuni
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Takka, joka tällä hetkellä käyttökiellossa
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sampsantie 50 - Bostadsaktiebola
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 295,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
36 936,20 €
Käyttöönottovuosi
1926
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Ilmanvaihtohormien korjaustyöt
2022 Kulkusiltojen asennus katolle
2022 Hormien kartoitus
2021 Teatterin kosteusvaurion korjaustyöt
2019 Betoniportaiden ja piipun kunnostus sekä karmiventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin.
2018 C-porraskäytävän maalauskorjaus
2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous
2016 Saunan peruskorjaus
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous
2015 Kellaritilojen kosteuskartoitus
2013 Vesikaton maalaus ja pihavajan uusiminen
2012 Hormin paikkaus huoneiston A 5 kohdalta
2011 Pihan ja sisäänkäyntien asfaltointikorjaus sekä seinustojen vesitiiveyskunnostus
2010 Katon ja julkisivun uusiminen, lisäksi asennettu cat6- ja laajakaista kaikkiin huoneistoihin.
2009 Antenniverkon kunnostus
2008 Ulko-ovien ja pihavalaistuksen ja uusiminen
2008 Kattosiltojen uusiminen
2007 Kattoikkunoiden kunnostus
2007 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2004 Vesijohdot ja viemärit uusittu
1994 Julkisivun kunnostus, katto pinnoitettu ja etuikkunat lisätty
1988 Pihan päällystäminen
1987 Saunan ja sähköpääkeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2024-2025 Ilmanvaihdon parannustyöt
2025-2026 Kuntoarvion teettäminen
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
YJ8§
Lainat
15 218,80 €
Kiinnitykset
1 073 983,00 €
Isännöitsijä
Pääovi Oy, p.09 7002 8760 ja toimisto@paaovi.fi. Isännöitsijä Annika Helala.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Askarteluhuone/ Työhuone, saunaosasto, kellari- että ullakkokomero

Yhtiö käyttää välittömästi hyväkseen muita huoneistojaan vuokraten ne yhtiön laskuun hallituksen vahvistamaa vuokraa ja korvasusta vastaan. Näitä ovat:
1. Kokoussali/ teatteri (ent. elokuvateatteri) pohjakerroksessa
2. Liiketila/ toimisto Nyyrikintien puoleisessa päässä pohjakerroksessa
3. Työpajahuoneisto, käsittäen 2 huonetta ja varaston Annikinkujan puoleisessa päässä pohjakerroksessa. Pesutupa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vuokra
845,00 €
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
299,20 €/kk (6,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
299,20 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Yhtiöllä luotollinen limiittitili 20 000 €, josta oli tilikauden päättyessä käytössä 0 €
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
238 000,00 € (5 409,09 €/m2)
Velaton hinta
238 000,00 € (5 409,09 €/m2)
Kartta