Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Sampsantie 50 1 / 1 Sampsantie 50 Käpylä, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k ja kph (yj:n muk. 1 huone + keittiö) 238 000 € Velaton hinta 44,0 m2 Asuinpinta-ala 299,20 €/kk Hoitovastike 1926 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 21.04.2025 klo 13.00-13.30 Lumoudu tämän hurmaavan ylimmän kerroksen yksiön ainutlaatuisesta tunnelmasta, joka saa sinut välittömästi tuntemaan olosi kotoisaksi!Astut sisään ja nopeasti huomaat, miten 1920-luvun charmia huokuva asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän aitoa aikakautta ja käytännöllisyyttä. Korkea olohuone, joka kylpee valossa, luo ilmavan ja avaran vaikutelman, jota korostavat kauniit ikkunat, joista avautuu upeat maisemat Nyyrikinpuistoon. Ihana puulattia tuo lämpöä ja autenttista henkeä asumiseen ja lisää kodikkuuden tunnetta.Vaikka asunto on suunniteltu kompaktiksi, sen huonejärjestely on toimiva ja mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Tilava keittiö kutsuu ruoanlaittoon, ja päivittäistä arkea helpottavat toimivat säilytysratkaisut tekevät järjestyksessä pysymisen vaivattomaksi.Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, tarjoten asukkailleen viihtyisän ja yhteisöllisen ympäristön. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostustöitä, jotka takaavat mielenrauhan tuleviksi vuosiksi. Piha-alue on suunniteltu oleskelua varten, ja se tarjoaa luonnonläheisen pakopaikan kaupungin sykkeestä. Täällä pääset nauttimaan luonnon lähituntumasta keskellä kaupunkia.Asunnon sijainti Helsingissä tarjoaa erinomaisia palveluita ja monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Lähettyvillä sijaitsee erinomaisia ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen tai julkisilla kulkuvälineillä. Alueen viihtyisät kadut ja vehreät puistoalueet houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan kaupunkielämän parhaista puolista. Kaiken tämän keskellä Sampsantie 50 tarjoaa rauhallisen, mutta samalla erittäin keskeisen asuinpaikan.Tule kokemaan tämän viehättävän asunnon ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä varaa oma esittelyaikasi jo tänään!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partnerBo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 243 3744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet53-54HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h, k ja kph (yj:n muk. 1 huone + keittiö)Kerros/Kerroksia1/4Asuinpinta-ala44,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 44.0 m . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.LiesiSähköliesi, leivinuuniKeittiön lattiamateriaaliLautaKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lautaSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomero, vinttikomeroKuntoTyydyttäväTakkaTakka, joka tällä hetkellä käyttökiellossaTakkatiedotMuu Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sampsantie 50 - BostadsaktiebolaTontin omistusVuokrattuTontin koko1 295,00 m2Tontin vuokraajaHelsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050Tontin vuokra36 936,20 €Käyttöönottovuosi1926RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKateSaumattu peltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 3.10.2033EnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Ilmanvaihtohormien korjaustyöt 2022 Kulkusiltojen asennus katolle 2022 Hormien kartoitus 2021 Teatterin kosteusvaurion korjaustyöt 2019 Betoniportaiden ja piipun kunnostus sekä karmiventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin. 2018 C-porraskäytävän maalauskorjaus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous 2016 Saunan peruskorjaus 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous 2015 Kellaritilojen kosteuskartoitus 2013 Vesikaton maalaus ja pihavajan uusiminen 2012 Hormin paikkaus huoneiston A 5 kohdalta 2011 Pihan ja sisäänkäyntien asfaltointikorjaus sekä seinustojen vesitiiveyskunnostus 2010 Katon ja julkisivun uusiminen, lisäksi asennettu cat6- ja laajakaista kaikkiin huoneistoihin. 2009 Antenniverkon kunnostus 2008 Ulko-ovien ja pihavalaistuksen ja uusiminen 2008 Kattosiltojen uusiminen 2007 Kattoikkunoiden kunnostus 2007 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2004 Vesijohdot ja viemärit uusittu 1994 Julkisivun kunnostus, katto pinnoitettu ja etuikkunat lisätty 1988 Pihan päällystäminen 1987 Saunan ja sähköpääkeskuksen uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2024-2025 Ilmanvaihdon parannustyöt 2025-2026 Kuntoarvion teettäminenLunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetYJ8§Lainat15 218,80 €Kiinnitykset1 073 983,00 €IsännöitsijäPääovi Oy, p.09 7002 8760 ja toimisto@paaovi.fi. Isännöitsijä Annika Helala.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaAskarteluhuone/ Työhuone, saunaosasto, kellari- että ullakkokomero Yhtiö käyttää välittömästi hyväkseen muita huoneistojaan vuokraten ne yhtiön laskuun hallituksen vahvistamaa vuokraa ja korvasusta vastaan. Näitä ovat: 1. Kokoussali/ teatteri (ent. elokuvateatteri) pohjakerroksessa 2. Liiketila/ toimisto Nyyrikintien puoleisessa päässä pohjakerroksessa 3. Työpajahuoneisto, käsittäen 2 huonetta ja varaston Annikinkujan puoleisessa päässä pohjakerroksessa. Pesutupa Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691Vuokra845,00 €Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike299,20 €/kk (6,80 €/m2)Yhtiövastike yhteensä299,20 €Vesi21,00 €/hlö/kkSauna12,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuista- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Yhtiöllä luotollinen limiittitili 20 000 €, josta oli tilikauden päättyessä käytössä 0 € - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. HintaMyyntihinta238 000,00 € (5 409,09 €/m2)Velaton hinta238 000,00 € (5 409,09 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.