1 / 1

Siirtolantie 5

Välivainio, Oulu | Kerrostalo | 3h,k,kh,vh, lasitettu parveke

115 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

303,90 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Tervetuloa Välivainion Siirtolantielle, kodikkaaseen kerrostalokotiin, jossa on erillinen vuonna 2021 remontoitu keittiö, kiva pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa mm. tilava vaatehuone.

Tässä läpitalon huoneistossa riittää tilaa ja valoa, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin moneen tarpeeseen, niin pienelle perheelle, kuin yksin asuvalle tai pariskunnalle.

Tämä vuonna 1965 väljään ja rauhalliseen pihaan rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella, kuten linjasaneeraus eli putkiremontti perinteisellä tavalla vuonna 2008. Lasitetulla parvekkeella on kesällä mukava viettää aikaa. Yhteiset tilat mm sauna, pesutupa. ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone palvelevat erilaisten tarpeiden mukaan asukkaitaan.

Asunto sijaitsee Välivainiolla, josta on erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan tai vaikka Linnanmaalle. K-Supermarket Välivainio on lähellä ja Tuiran sekä Alppilan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

10184-11196

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kh,vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Pihalle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöremontti 2021

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 2008 linjasaneerauksen yhteydessä.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kissankäpälä

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 965,70 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2059

Tontin vuokra

9 431,74 €

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 26.09.2033 saakka

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuosi kunnossapito- tai muutostyö
2000 Parvekkeiden kunnostus, huoneistoparvekkeet lasitettu
2007 Salaojat ja piha-asfaltti uusittu
2008 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla
- viemärit, vesijohdot, sähköverkosto uusittu, myös kylpyhuoneet
- yleiset tilat kunnostettu
Porraskäytävät kunnostettu ja huoneistojen ulko-ovet uusittu
2011 Autotallirakennus maalattu
2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2014 Vesikourut kunnostettu (Iki-kourun asennus)
2016 Suojakatokset päädyissä oleville portaikoille
2016 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen puhdistus ja maalaus
2017 Lämmitysverkoston kunnostuksia
2018 Suojakatosten ja sokkeleiden maalaus
2020 IV-kanavien puhdistus
2020 Autopaikkojen uudelleen maalaus sekä lämmityskoteloiden siirto
2021 Ilmamäärien ja ilmanvaihdon säätö
2021 Kylmävarastojen poisto
2022 Kattoturvatuotteiden uusinta
2022 Pihan pensaiden uusinta
2022 Salojien huoltohuuhtelu
2022 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2022 Parvekelasien peruskunnostus
2023 Ulko-ovien edustan kivetysten korjaus
2023-2024 Talokohtaisen kaukolämpöliittymän suunnittelu ja toteutus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vuosi kunnossapito- tai muutostyö
2023-2025 Väestönsuojan perushuolto
2023-2025 VSS-tilojen kunnostus
2023-2025 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnitelman teko
2025 Peltikattojen kunnostus
2025 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2026 VSS-tilojen laitteiston saneeraus

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

48 694,39 €

Kiinnitykset

960 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26 A
90100 Oulu
Mika Mutanen
08- 416 41186

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,90 €/kk (4,54 €/m²)

Rahoitusvastike

51,57 €/kk (0,77 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

355,47 €

Vesi

15,00 €/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja
toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa Dias maksusta 94 euroa.