1 / 1

Taavetti Laitisen katu 9

Pikku Huopalahti, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, k, kph, s, wc (YJ: 3H+K+S)

315 000 €

Velaton hinta

68,5 m²

Asuinpinta-ala

493,20 €/kk

Hoitovastike

1994

Rakennusvuosi

Valoisa ja toimivapohjainen kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla

Tervetuloa kotiin, jossa valo ja avaruus kohtaavat toimivan pohjaratkaisun. Tässä kulmahuoneistossa on esteetön kulku, ja upeat näkymät avautuvat suoraan viljelypalstoille ja Pikku Huopalahteen.

Vaalea keittiö sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Käytännöllisyyttä lisäävät runsaat kaappi- ja laskutilat, jotka tekevät arjesta helppoa. Kahdessa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja tilava kylpyhuone yhdistettynä omaan saunaan tarjoaa arjen rentoutushetkiä. Saunasta pääsee suoraan vilvoittelemaan omalle, suojaisalle terassille. Eteisen yhteydessä oleva erillinen wc tuo lisämukavuutta asumiseen.

Sijainti on erinomainen, kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Merelliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja sujuvat liikenneyhteydet sekä raitiovaunulla että bussilla takaavat helpon kulkemisen joka suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Myynti

Erika Sihtola

0409652172

erika@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Erika Sihtola

asuntomyyjä, partner

040 965 2172

erika@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

72828-75320

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, k, kph, s, wc (YJ: 3H+K+S)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

68,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC-istuin ja bidee uusittu 2024
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 2024

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Isomman makuuhuoneen tuuletusikkunan salpa kaipaa kunnostusta ja sälekaihdin on rikki.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Taavetti Laitisen katu 9

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 760,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2055

Tontin vuokra

72 691,27 €

Käyttöönottovuosi

1994

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Viemäreiden ja loppujen kylpyhuoneiden kunnostus
2022 Lukituksen uusinta Abloy Easy, Certego Oy, kiinteistöautomaation uusinta Ouman, hissien kuntotutkimus HN-Hissikonsultointi Oy, putkiston kunto- ja lisätutkimus Ramboll Oy, ilmanvaihdon perusparannus: IV-puhaltimien vaihto Velco venttiilit Caire Oy, viallisten liesikupujen vaihto, ilmamäärien säätö ja kanavien puhdistus Caire Oy
2021 Ulkovaipan huoltokorjaus AV-Julkisivut Oy, Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden inventointi PKS Kiinteistöturva Oy
2020 Parvekkeiden kuntokatselmus Realia Isännöinti Oy, vesikaton korjauksia/käyntisiltojen uusimisia Kattotyö Komsi, ulkovaipan huoltokorjaus + ilmanvaihdon parannus ja hankesuunnitelma Amrak Oy
2019 Piha-alueen kunnostus Suomen Kivipiha Oy, vesikaton kuntotutkimus Amrak Oy, kylpyhuoneiden kunnostus 6 kpl (A5, A11, A12, B17, C32, D36) AK-Lattiat Oy
2017 Kylpyhuoneiden kunnostus 6 kpl (A1, A7, A8, B23, C28, C33), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, betonielementtisaumaus, salaoja- ja sadevesiviemärien osittainen uusiminen, märkätilakartoitus Raksystems Oy, terassipihojen aitojen uusiminen Vihermali Oy (nyk. TerraWise Oy)
2016Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus
2015 Lämmönvaihtimen uusinta
2014 Vesikaton kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy, salaojien kuvauksia Hurrikaanit, jätevesiviemäreiden sekä pohja- tonttivesiviemärien kuvaus ja pesu
2013 Parvekkeiden ja betonirakenteiden kuntotutkimus Suomen Talokeskus Oy, kylpyhuoneiden kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy
2011 Kuntoarvio Start Insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy
2004 Rakennuksen kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, hissien kuntoarvio ja peruskorjauksen suunnittelu
2026 Hissien peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus

Autotallit

Muut rajoitukset

Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 15.1.2025, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät.
Kaupunki ei enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan. Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä.

Ympäristöterveysyksikön päällikkö on 10.5.2024 päättänyt määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Taavetti Laitisen katu 9:n huoneistoparvekkeille ja huoneistojen käytössä oleville pihaterasseille.

Lainat

614 130,02 €

Kiinnitykset

915 766,31 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 2, 02150 Espoo
Mika Tuominen / 010 339 0533

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa