1 / 1

Katajatie 8 C

Hannusjärvi, Espoo | Paritalo | 2mh, oh, k, 2x harrast.h, khh, 2x kph, s, ak, kattoterassi

598 000 €

Velaton hinta

124,0 m²

Asuinpinta-ala

129,0 m²

Kokonaispinta-ala

2025

Rakennusvuosi

Skandinaavista tyylikkyyttä ja tilaa uusille onnellisille muistoille!

Tässä upeassa, vastavalmistuneessa paritalokodissa yhdistyvät moderni skandinaavinen tyyli, huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja luonnonläheinen sijainti. Kodin sydämenä toimii valoisa ja avara olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tanssimaan harmonisilla pinnoilla. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet, kauniit pintamateriaalit ja saareke tekevät arjen askareista sujuvia, ja olohuoneesta on suora kulku upealle kattoterassille - täydellinen paikka niin aamukahvin nautiskeluun kuin illanviettoon ystävien kanssa.

Master bedroom vaatehuoneineen asettuu kodin yläkertaan, muut huoneet ovat alakerrassa. Monikäyttöiset harrastehuoneet muuntautuvat juuri perheenne tarpeiden mukaan esimerkiksi työtilaksi, kotikuntosaliksi tai vierashuoneeksi. Yläkerran kylpyhuoneessa nautitaan spa-tunnelmasta kylpyammeessa rentoutuen, kun taas alakerran saunaosastolla huokaistaan harteilta arjen kiireet löylyjen lämmössä. Pesutilojen rauhoittava syvämaailma saa trendikästä ryhdikkyyttä mustista yksityiskohdista, kuten sadevesisuihkuista.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja asumismukavuutta lisää oma autokatos, josta on suora käynti harrastehuoneen kautta sisälle.

Katajatien paritalo sijaitsee Hannusjärven pientalovaltaisella asuinalueella. Vehreät puistoalueet ja kattavat harrastusmahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut avautuvat aivan kotikulmilta. Tämä koti tarjoaa tyylikkään ja käytännöllisen asumisratkaisun lähellä luontoa, mutta kuitenkin palveluiden ääreltä. Mitä muuta voisitte toivoa?

Tervetuloa kokemaan paikan päälle, miltä unelmien kotisi tuntuu!

Esittelyt ja lisätiedot:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2024

Käyttöönottovuosi

2025

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

124,0 m² (129,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan koko rakennuksen kerrosala on 192 m².
Piirustuksista laskettuna asuinpinta-ala on n. 120,9m² (sis. portaikon, alakerran käytävän ja harrastehuoneet).
Autokatoksen pinta-ala on 19,8 m².

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan: Kokonaisala: maanp. kellari 53 m², 1krs. 22,5 m², 2krs. 72,5 m², yht: 147 m² ja kerrosala 1krs. 22,5 m², 2krs. 72 m², yht: 94,5 m².

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 82 m².

Muut tilat: Harraste- ja varastotilat.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Muut tilat

5,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

2mh, oh, k, 2x harrast.h, khh, 2x kph, s, ak, kattoterassi

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: kylpyamme, suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Alakerrassa kaksi harrastehuonetta.

Takkatiedot

Takkavaraus

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Kohteen kuvaus

Lisätietoja kunnossapitovastuusta ja kustannuksista hallinnanjakosopimuksessa.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kohde on uusi.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 17.01.2034

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-31-61-13

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

2 519,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

500 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Johtorasite (rasitettu)

Lisätietoja tontista

Koko tontin pinta-ala on 2519 m².

Nyt myytävän määräosan omistusosuus on 437/2519 koko kiinteistöstä, käsittäen hallinta-alue C:n, jonka pinta-ala on n. 381 m². Yhteisiin alueisiin sisältyy hallinnanjakosopimuksen mukaiset alueet liikennealue 1 ja liikennealue 2 sekä yhteishallinta-alueet Y1, Y2 ja Y3.

Pinta-alatieto on saatu hallinnanjakosopimuksen karttaliitteestä, eikä sitä ole tarkistusmitattu.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus on 503,8 m².

Hallinta-alue C:n rakennusoikeus on hallinnanjakosopimuksen mukaan 92,75 k-m².

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kohde on uusi, joten kulutustietoja ei ole saatavilla.

Kiinteistövero ollut v. 2024: 240,48 €

Sähkö, vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen ja sopimusehtojen mukaisesti.