1 / 1

Sturenkatu 13

Alppiharju, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph

118 000 €

Velaton hinta

19,0 m²

Asuinpinta-ala

133,00 €/kk

Hoitovastike

1941

Rakennusvuosi

Näppärä 4. kerroksen yksiö hyvien kulkuyhteyksien ääreltä.

Huoneistossa on hyvin säilytystilaa eteisen liukuovikaapiston sekä vaatekomeron ansiosta, lisäksi huoneistolle kuuluu vinttikomero.

As Oy Sturenlinnasta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.

Yhtiössä on mm. uusittu ikkunat sekä katto hiljattain. Keskeisestä sijainnista huolimatta asuntoon ei kantaudu liikenteen äänet häiritsevästi. Ikkunoista avautuvat näkymät Linnanmäen suuntaan.

Suunnitteilla on LVIS-saneeraus, joka alkaa näillä näkymin kesäkuun aikana.

Sisäpiha on vehreä ja viihtyisä. Rapussa hissi.

Sijainti on kerrassaan loistava, kävelyetäisyydeltä löytyvät Kallion kattavat ravintolat,

ruokakaupat, urheiluhallit-ja kentät.

Töölönlahden, Tokoinrannan ja Alppipuiston ulkoilureitit ovat vain kivenheiton päässä.

Hyvät julkiset kulkuyhteydet joka suuntaan löytyvät rapun edestä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Mira Pohjola

Ylempi kiinteistönvälittäjä

YKV, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, parner

044 242 6191

mira.pohjola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

044 242 6191

mira.pohjola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

930-937

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok, kph

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

19,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymät ikkunasta Sturenkadulle.
Ilmansuunta länsi.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Huoneiston keittiö sekä pinnat alkavat kaipaamaan päivitystä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sturenlinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 147,00 m²

Käyttöönottovuosi

1941

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiö tilaa energiatodistuksen LVIS-saneerauksen jälkeen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1977 Lv- ja viemäriputkistot ja sähköjohdotukset uusittu
1977 Keittiöt ja keittiökalusteet uusittu
1977 Kylpyhuoneet ja wc-tilat uusittu
1990 B-portaan hissi uusittu
1994 Lämmönvaihdin uusittu
1994 Etuikkunat uusittu
1996 A-portaan hissikoneisto uusittu
1996 Julkisivut ja katto (julkisivut ja katto maalattu, julkisivun rappauskorjaus)
2001 Linjasäätöventtiilien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, porrashuoneiden maalaus
2002 Sisäpihan muutostyöt viherpihaksi, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus
2007 Pyöräkatos ja pihavarasto
2008 Pihavalojen asennus, pihaportaiden kunnostus, katujulkisivun alaosan maalaus ja puupaneelien uusiminen ja rännin uusiminen, A-hissin moottori
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2011 49 kylpyhuonetta uusittu, linjasulkuventtiilit uusittu
2015 Pesutupa rakennettu, Iloq-lukostot yleisiin tiloihin, ns. Emännän avain. Avain Ahjo Oy.
2017 Viemärijohtojen kemiallinen avaus, Protect-Pipe Oy:n mikrobiliuos
2020 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappausvauriokorjaukset
2021 Peltisen vesikaton uusiminen, aluskatteen teko ja piipunhatut
2021 Kellaritilojen ikkunoiden uusiminen
2022 Viemärijohtojen kemiallinen avaus, Protect-Pipe Oy:n mikrobiliuos)
2023 Viemärijohtojen kemiallinen avaus, Protect-Pipe Oy:n mikrobiliuos)
2024 Viemäreiden sukitustyön kartoitus. (valmis, sukitus ei mahdollinen)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 LVIS-urakka- perinteinen linjasaneeraus (toteutuksen tarkka arvio 2025-2026)
2025 IV-nuohous (alustavasti suunnitteilla)
2025 Sisäpihan ulko-ovien kunnostaminen tarpeen mukaan (alustavasti suunnitteilla)
2026 Porttikongin pintakunnostus (alustavasti suunnitteilla)
2026 Huoneistojen lukkojen uusiminen tarvittavilta osin (iLOQ) (alustavasti suunnitteilla)
2026 Katujulkisivun ulko-ovien uusiminen (alustavasti suunnitteilla)

Lainat

563 478,26 €

Kiinnitykset

1 385 000,00 €

Isännöitsijä

Hansa Isännöinti Oy.
Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki.
puh (konttori): 010 202 2900
s-posti (konttori): posti@hansaisannointi.fi

Marko Kanniainen
puh: 010 582 2303
marko.kanniainen@hansaisannointi.fi

Jukka Hovi
puh: 010 202 2904
jukka.hovi@hansaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, 09 310 22111.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

133,00 €/kk (7,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

133,00 €

Vesi

30,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 26.2.2024:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, tarvittaessa. Valtuutus koskee myös rahoitusvastikkeita. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.