1 / 1

Kuunkatu 13

Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 4h, k, kph/s, 2x erill wc, khh, vh, terassi, parveke, autokatos/varasto

495 000 €

Velaton hinta

136,0 m²

Asuinpinta-ala

152,6 m²

Kokonaispinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Suositulta Harjuniityn alueelta vapautumassa vuonna 2019 valmistunut talo yhdellä alueen upeimmista tonteista!

Tämä puistoon rajoittuvalla päätytontilla sijaitseva talo on suunniteltu yksilöllisesti nykyisille omistajilleen ja arki on tehty toimivaksi. Eteiseen sisään tultaessa kaunis rimaseinä luo heti kodikkaan tunnelman. Toisella seinustalla on liukuovikaapistot. Eteisestä on käynti kodinhoitohuoneeseen, josta on myös käynti ulos, tätä voi siis käyttää myös kätevänä arkieteisenä. Kodinhoitohuoneen kautta on kulku kylpyhuoneeseen ja tunnelmalliseen saunaan. Eteisen päädyssä on vielä erillinen wc.

Tämän jälkeen tila avautuu upeaan olohuoneeseen ja keittiöön. Korkea tila ja useat suuret ikkunat tekevät tilasta erityisen avaran ja valoisan. Tilava keittiö suurella saarekkeella luo inspiroivan tilan kotikokille. Keittiöstä on ovi terassille, jossa onkin oivallinen paikka kesäkeittiölle. Olohuoneesta on myös ovi etupihalle. Yläkerrassa sijaitsevat erillinen wc, vaatehuone ja kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy myös parveke.

Talo lämpiää ekologisesti ja energiatehokkaasti maalämmöllä. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 11000 kWh/vuosi. Talosta löytyy myös Elisan valokuitu. Olohuoneessa on lisäksi takkavaraus. Talossa on myös ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesähelteillä mukavasti.

Pihassa on kahden auton katos sekä sen yhteydestä kaksi erillistä varastoa, jotka lämpiävät sähköllä. Kokonaisuuden kruunaa asfaltoitu/kivetty piha-alue. Talon takana on upea suojaisa mäntymetsä alue. Tontti on nykyisellä mittapuulla reilunkokoinen ja se on mahdollista lunastaa omaksi. Harjuniitty on oivallinen ja erityisen rauhallinen asuinalue etenkin lapsiperheille. Lähettyvillä on paljon liikunta-, ja ulkoilumahdollisuuksia. Koulu sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Jetta talo.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Teräskate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

136,0 m² (152,6 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muissa tiloissa ilmoitettu autokatoksen yhteydessä olevien kahden varaston pinta-alat. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alasidonnainen.

Kerrokset

Muut tilat

16,6 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h, k, kph/s, 2x erill wc, khh, vh, terassi, parveke, autokatos/varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, mikroaaltouuni. Suuri saareke, Hahlen kompaktitasot.

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

536-8-100-1-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

883,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2077

Tontin vuokra

2 900,00 €

Tontin vuokraaja

Nokian kaupunki

Panttikirjat

350 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

260,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeudesta kätetty 188m².

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

605,04 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tontin lunastushinta on 48 345,20 euroa/2025. Tontin vuokra 2900 euroa/vuosi.

Sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 11 000 kWh/vuosi.

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan.

Elisa valokuitu 1000/400 55,56 euroa/kk, Kaapeli-TV 10,11euroa/kk.