1 / 1

Paulareitti 9

Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 6-7h, k, s, autokatos

539 000 €

Velaton hinta

199,5 m²

Asuinpinta-ala

202,0 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Tervetuloa Ritaharjuun!

Upea Pohjolan kivitalo puistoon rajoittuvalla tontilla vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Kodin ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone sekä valoisat ja avarat olohuone ja keittiö. Keittiö on remontoitu v. 2021 laadukkaalla Aina-kiintokalusteilla. Arjen luksusta tuo kaksi astianpesukonetta, runsaasti säilytys-ja tasotilaa sekä niemeke, jonka äärellä voi nauttia aamupalan ja päiväkahvit. Olohuone on avoinna kahden kerroksen verran, joka tuo lisää tilantuntua muutoinkin avaraan tilaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone, joka on remontoitu v. 2021. Myös tilava vaatehuone on sijoitettu päämakuuhuoneen yhteyteen.

Yläkerrassa on kodin kylpyhuone ja saunaosasto, jonka läheisyydessä on vilvoitteluparveke ja oleskeluaula. Kylpyhuoneessa on sadesuihkut ja saunassakin on oma vesipisteensä löylyvettä varten. Yläkerran makuuhuoneet jatkavat niinikään kodin avaraa ja valoisaa tyyliä.

Tässä upeassa kodissa on tilaa isommallekin perheelle ja huoneiden sijoitteluiden myötä jokaisella on oma rauhansa. Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä tontti on oma ja lämmitysmuotona on vakaa kaukolämpö. Piha-alue on hyvin hoidettu ja tilaa on vielä vaikka omalle kasvimaalle ja grillikatokselle.

Lähistöllä on peruskoulut, päiväkodit, monipuoliset ulkoilumahdollisudet sekä kattavat Ideaparkin palvelut. Alueen palvelut kehittyvät edelleen, kun Ritaportin hanke on lähtenyt etenemään.

Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen, upeaan omakotitaloon!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Julkisivut rapattua betonia

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumattu peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

199,5 m² (202,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 199,5 m2 (alakerta 117 m2 ja yläkerta 80m2) ja kerrosala on 231 m2 (alakerta 141 m2 ja yläkerta 90m2). Varaston kerrosala on 14 m2 ja autokatoksen 32 m2.

Kerrokset

Muut tilat

2,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Huoneluku

6-7h, k, s, autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä on kaksi astianpesukonetta, integroidut kodinkoneet. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 Aina-keittiöt.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone on remontoitu v. 2021, tässä kylpyhuoneessa on amme, wc sekä käsienpesuallas.
Saunaosastolla kylpyhuone on laatoitettu, kaksi sadesuihkua ja lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa on oma vesipiste.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Keittiö remontoitu (Aina-keittiöt), päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone remontoitu, väliovet uusittu, laminaatit vaihdettu julkitilalaminaattiin, työhuoneeseen lisätty liukuovikaapistot.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.4.2029 saakka.