1 / 1

Kaituuntie 238

Laitjärvi, Joutsa | Omakotitalo | Sali, tupa, 2mh, wc/kph, 2 kuistia ja terassi

249 000 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

100,0 m²

Kokonaispinta-ala

Vapaa-ajanasuntona ollut kaunis ja hyvin hoidettu maatilamiljöö Joutsassa puhdasvetisen ja kalaisan Isotun järven rannalla. Erittäin rauhallinen sijainti, noin kahden hehtaarin tontti ja omaa rantaviivaa 200m.

Peruskorjattuun ja huolella pidettyyn kokonaisuuteen ihastuu jo koivukujan päässä. Kauniin pihapiirin lisäksi pihassa paljastuu että ollaan tultu peltojen keskeltä kauniin järven rantaan. Vapaa-ajanasuntona ollut tila soveltuu myös talvikäyttöön tai vakituiseen asumiseen. Hyvät tiet tuovat perille ja Helsinkiin ajaa E75 tietä pitkin hieman reilussa kahdessa tunnissa. Perillä rauha on kuitenkin rikkumaton ja naapureita ei ole näköetäisyydellä.

Alkuperäisen pienen maitotilan tupa on peruskorjattu ja laajennettu 1990-luvulla nykyiseen asuunsa. Käynti taloon käy perinteisen porstuan läpi ja hirsituvan tunnelma on kutsuva. Luonnollisesti tuvan keskipisteenä on suuri leivinuuni ja puuliesi, jotka ovat talvella verraton lämmönlähde. Alkuperäisessä talossa oli myös kaksi kammaria, joista toinen on ollut makuuhuoneena. Uudella puolella olevassa salissa tunnelma vaihtuu, mutta tyyli on edelleen paperitapetteineen sama. Uuden puolen salia lämmittää vuolukivitakka tehokkaasti ja jota voidaan talvella myös pitää sähköllä ylläpitolämmössä. Salista käynti myös viehättävälle omenapuiden katveessa olevalle lasikuistille ja terassille. Päärakennukseen lisättiin myös laajennuksen yhteydessä täydellinen wc/kylpyhuone suihkukaapilla.

Pihapiirin suuri navettarakennus on ryhdikäs ja hyvässä kunnossa, sinne on vuosien saatossa kunnostettu kivoja tiloja kuten sauna ja pesuhuone, persoonallinen takkahuone, baari ja makuutiloja. Navetan päädyssä on myös pieni kaksikerroksinen aitta, joka soveltua makuutiloiksi. Navetan ylisillä on puolestaan valtavasti tilaa vaikka mihin käyttöön. On siellä kuulemma häitäkin tanssittu.

Pihapiirissa myös upea vanhoista hirsistä tehty suuri savusauna, puuvaja, huvimaja. Rannasta löytyy vielä mukava grillikatos/nuotiopaikka sekä laituri. Vaikka Isotunjärvellä ei voi moottoriveneellä ajaa, se varmasti tuo iloa kalastajalle ja lapsille, sillä loiva ranta on mukava ja turvallinen. Puhdasvetisessä järvessä viihtyvät kalojen lisäksi simpukat ja ravut. Hyvät marjastus- ja sienestyspaikat ovat ihan lähellä.

Maalaisromanttisen kesäpaikan rakennukset ovat hyvässä kunnossa eli välittömiä remonttitarpeita ei ole, nauti hiljaisuudesta ja keski-suomalaisesta luonnosta parhaimmillaan. Tiet perille aurataan myös talvella ja etätyöt sujuvat hyvin eikä esteitä vakituisempaan asumiseen ole. Rakennukset on kuitenkin varustettu niin että ne myös odottavat talven yli kohtuullisin kustannuksin ja voidaan jättää osin kylmäksi.

Varaa oma esittelyaikasi ja nähdään Nikkarissa. Kun käännyt maitolaiturilta oikealle olet jo lähellä!

Esittelyt ja lisätiedot;

Markku Heikkilä | 040 028 5007 | markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1935

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Päärakennus vanha osa hirsirakenteinen ja laajennus puurunkoinen. Koko rakennus lautavuorattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

77,0 m² (100,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa
tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja
standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

23,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Sali, tupa, 2mh, wc/kph, 2 kuistia ja terassi

Liesi

Sähköliesi

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Navettarakennuksen sauna puukiukaalla ja savusauna erikseen.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 makuuhuonetta päärakennuksessa ja sen lisäksi makuuhuone navettarakennuksessa ja muita nukkumatila mm. navettarakennuksen päädyssä aitassa.
Lukumäärä: 2

Tulisija

Leivinuuni, puuliesi, uuni ja vuolukivitakka

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Tuvassa hirsiseinät, salissa ja makuuhuoneissa tapettit.

Lattiamateriaalit

Lautalattiat.

Tehdyt korjaukset

Päärakennus saneerattu laajennuksen yhteydessä 1999.
Navettarakennus peruskorjattu ja tiloista kunnostettu mm. takkahuone, sauna, pesuhuone, baari ja makuuhuone.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

172-404-2-132

Kortteli/Kiinteistön nimi

Niemelä

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1,92 ha

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tasainen noin kahden hehtaarin kokoinen tontti joka muuttuu rinteeksi ja laskee Isotunjärven rantaan.
Tie perille

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Kaksi kaivoa jotka kunnostettu noin 6 vuotta sitten. Ei ole tutkittu tai käytetty juomavetenä.

Viemäri

Umpisäiliö, imeytyskenttä

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

200 m

Rannan kuvaus

Loivasti veteen viettävä ranta ja järvenpohja hiekkaa.
https://www.jarviwiki.fi/wiki/Isotunj%C3%A4rvi_(14.823.1.012)

Vesistön nimi

Isotunjärvi

Liikenneyhteydet

Heinolaan noin 70km
Joutsan kirkolle noin 16km
Lahteen noin 100km
Helsinkiin noin 195km
Jyväskylään noin 90km.

Ajo-ohje

Paras yhteys E75 moottoritietä Heinolaan josta jatketaan E75 Jyväskylän suuntaan ja käännytään tielle 423 Koitin suuntaan ja Koitista Nokatielle 4251.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

686,14 €

Tiemaksut

100,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkökulutus 3564 kWh/2023 sisältää käyttösähkön. Vesiputket tyhjennettävissä talveksi, jolloin ylläpitolämmitystä ei välttämättä tarvita.
Lokakaivon tyhjennys noin 250eur/k.