1 / 1

Tanssimäenkatu 2

Mukkula, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, lasit.p

75 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

334,40 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Lämminhenkinen ja remontoitu koti Mukkulassa odottaa uusia asukkaita.

Tässä kodissa on hyvä olla. Mukkulan rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa 76-neliöinen, tunnelmallinen kolmio, jossa yhdistyvät toimiva arki ja oma rauha. Ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa helppoutta ilman maan tasalla asumisen kompromisseja yksityisyyttä ja avaruutta unohtamatta.

Vuonna 2010 remontoitu asunto hurmaa valoisuudellaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa, jossa voi nauttia aamukahvista auringon paisteessa tai vilttiin kääriytyen syksyn tunnelmissa. Oman saunan lämpö kruunaa päivän ja tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu ja isot remontit on tehty, joten voit muuttaa huoletta ja keskittyä kodin laittamiseen omannäköiseksi. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja huolettomuutta. Mukkulan palvelut kouluineen ja päiväkotineen ovat helposti kävellen saavutettavissa. Uimarannalle tulee lyhyt viiden minuutin matka.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan. Esittelen tämän kohteen joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2093-2160

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, lasit.p

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

76,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Tanssimäenkatu 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 761,00 m²

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2030

Käyttöönottovuosi

1969

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate, osittain pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 05.03.2034

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyö, Porraskäytävän maalaus, 1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys, 1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä, 2001-202 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu, 2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset, 2007 lukituksen uusiminen, autosuojien huoltomaalaus, patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen, 2008 Hissien perusparannus, 2009 Pohja -ja tonttiviemäreiden pinnoitus, 2010 Käyttövesiputkisto uusittu, porrakäytävien maalaaminen, yleistentilojen valaistuksen uusiminen, sähkökäyttöisten savunpoistojärjestelmän asenus, Verkkovirtaisten palohälytinjärjestelmien asentaminen (yleiset tilat), Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, 2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmityspistokepaikkoja 16 kpl, 2014 Peltikaton huoltomaalaus, 2015 Pysty -ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla, 2016 4kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu, 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka, 2018 vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus, 2019 invapysäköintipaikkojen rakentaminen, 2019 piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen, 2020 julkisivivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen, 2020 parvekeulkoseinien eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen, 2020 ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, 2020 syöksytorvien uusiminen, räytäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus, 2020 lukituksen uusiminen (iloq). 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö, 2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen. 2023 pääulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus,
maantasokerroksen huoneiston 61 ulkoseinärakenteen muutos sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen,
lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin, 2024 aulatilojen pintaremontti.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 vesikaton kuntoarvio
2027-2028 sähköjärjestelmien osittainen saneeraus

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

538 134,00 €

Kiinnitykset

1 522 318,79 €

Isännöitsijä

Henry Kuusisto, Ekoisännät Ky, Keskuskatu 4, 15870 Hollola
henry.kuusisto@ekoisannat.fi, p. 0505050345

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö