1 / 1

Järvensivuntie 7

Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/s/wc, 2x vh, lasitettu parveke

209 000 €

Velaton hinta

54,0 m²

Asuinpinta-ala

253,80 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Järvensivulta vapautumassa viidennen kerroksen parvekkeellinen kaksio!

Tässä kaksiossa on tilaa, valoa ja avaruutta. Eteisestä tultaessa on ensimmäisenä vastassa erillinen wc sekä kylpyhuone saunoineen. Pienen eteiskäytävän kautta on kulku valoisaan olohuoneeseen. Keittiö on kätevästi olohuoneen jatkeena. Tilava lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja käytävästä on käynti toiseen vaatehuoneeseen. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen huoneistokohtainen häkkivarasto yhtiön yhteisistä tiloista.

As Oy Tampereen Järvensivun Kirjokehrääjä on vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 49:stä asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Yhtiön neljännestä kerroksesta (kerrosta alempana) on oma uloskäynti, jonka kautta pääsee kätevästi ulkoilemaan ja oikaisemaan Kalevankankaan suuntaan.

Sijaintina Järvensivu on vakiinnuttanut paikkansa yhtenä Tampereen suosituimmista alueista, sillä se tarjoaa rauhalliset puitteet luonnonläheisellä alueella, mutta kuitenkin kaupungin laajojen palveluiden välittömässä läheisyydessä. Lähikauppa Sale ja Järvensivun päiväkoti sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Uusi upea Nokia Arena vain noin kilometrin päässä asunnolta. Keskustan kattavat palvelut ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Iidesjärven läheisyys tarjoaa mainiot puitteet ulkoiluun.

Tämä asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa. Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4202-4357

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/s/wc, 2x vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

5/8

Asuinpinta-ala

54,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kirjokehrääjä

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 594,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.04.2065

Tontin vuokra

42 058,64 €

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pohjola-Rakennus Oy on 10-vuotis vastuuseen kuuluvana työnä korjannut kylpyhuoneiden kopolaattoja injektointi menetelmällä, porraskäytävien valaisimien uusinta 2018, lattiakaivojen kiristysrenkaiden kiinnitys pesuhuoneissa 2020, etelän puoleisen julkisivun maalaus 2022, LKV pumpun uusinta 2023, hissin huolto- ja korjaustoimenpide 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Elementtisaumojen tarkastus, lämmitysverkoston tasapainotus, palovaroittimien tarkastus ja uusinta (uuden lain myötä palovaroittimet yhtiön vastuulle 2026 mennessä), vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat toimet

Yhtiö on uusimassa ilmanvaihtokoneita ja nuohoamassa iv-kanavia (kustannusarvio 26 000 - 30 000 euroa).

Lainat

67 916,76 €

Kiinnitykset

4 380 371,85 €

Isännöitsijä

Reim Tampere Oy. Roope Palonen, puh 020 7438612 / roope.palonen@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Laajakaista Elisa 100M.