1 / 1

Larin Kyöstin polku 4

Oulunkylä, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kt, kph, parveke ( yj:n mukaan 2H+KT)

289 000 €

Velaton hinta

46,5 m²

Asuinpinta-ala

230,18 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Tämä ihastuttava, vuonna 2024 valmistunut toisen kerroksen kaksio Larin Kyöstin polulla tarjoaa tilavat ja kauniisti suunnitellut sisätilat vaaleissa ja rauhallisissa sävyissä korostaen kodikkuutta ja ajattomuutta. Asunnon sydän on tyylikäs musta keittiö, joka on varustettu moderneilla, integroiduilla kodinkoneilla vastaten vaativankin kotikokin toiveisiin. Makuuhuoneessa on erinomaiset säilytystilat, mikä takaa järjestyksen ja siisteyden säilymisen. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllisesti suunniteltu ja sinne mahtuu oma pyykinpesukone. Asunnon lasitetulta parvekkeelta voit ihastella taloyhtiön sisäpihamaisemia. Huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys takaa helpon ja monipuolisen sisustusratkaisun tähän kotiin.

Taloyhtiö on valmistunut viime vuonna ja rakennuttajana on ollut tunnettu Skansa, mikä takaa laadukkaan ja huolettoman asumisen. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan tarjoten vakautta ja omistamisen mukavuutta. Taloyhtiön erinomaisiin, yhteisiin tiloihin kuuluu muun muassa sauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone sekä irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto ja pyörävarastot.

Oulunkylän Veräjämäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan arjen niin työmatkojen kuin vapaa-ajankin osalta. Juna-asema on aivan kiven heiton päässä tästä kodista! Alueelta löytyy monipuoliset palvelut kaupoista kouluihin ja päiväkoteihin, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin yksinasuville kuin pariskunnillekin. Lähialueen puistot ja ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan.

Tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen varaa esittelyaika ja ihastu tähän upeaan kotiin paikan päällä!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja lisätietoja vuokrasuhteesta saat välittäjältä.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

30287-33608

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, kph, parveke ( yj:n mukaan 2H+KT)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

46,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Helsingin Kaamos

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 233,00 m²

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Talo on valmistunut 11 /1 / 2024 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.

Lainat

8 778 534,16 €

Kiinnitykset

17 865 302,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki
Isännöitsijä Matti Pennanen
010 411 6704
Bulevardi 3 00120 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen lämmöntalteenotto (LTO). Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä: yhtiön irtaimistovarastot/VSS-tila, tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sekä pesula ja kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Kerhohuone, jonka yhteydessä on taloyhtiön saunaosasto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.

Naapuriyhtiö As Oy Helsingin Liekin 1. kerroksessa sijaitseva postiaula sekä kerhohuoneet ovat myös Kaamoksen asukkaiden käytössä. Liekin kerhohuoneet on varustettu langattomalla Wi-Fi-yhteydellä. Molemmissa porrashuoneissa on kuraeteinen sisäpihan puoleisen sisäänkäynnin yhteydessä. B-portaan kuraeteisen yhteydessä sijaitsee polkupyörän huoltopiste.

Yhtiön kriisinaikainen väestönsuoja sijaitsee kellarikerroksessa. Väestönsuojat ovat myös As. Oy Helsingin Liekin ja As. Oy Helsingin Ruskan käytössä kriisiaikana.