1 / 1

Saarnaajantie 6

Länsi-Pakila, Helsinki | Paritalo | 3h, k, wc, kph, s, var., terassipiha, autopaikka

360 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Ihastauttava paritalokoti Länsi-Pakilassa!

Toimiva pohjaratkaisu ja tyylikkäästi toteutettu kokonaisuus arvostetulla ja lapsiystävällisellä pientaloalueella!

Tämä v. 2020 valmistunut koti hurmaa valoisuudellaan; ikkunapintaa on runsaasti ja huonekorkeus on lähes kolme metriä. Sisääntulokerrokseen sijoittuu kaunis skandinaavisen vaalea avokeittiö, josta löytyy juuri sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on kulku suojaisalle etelän suuntaan aukeavalle terassi/pihalle, jossa kelpaa viettää aikaa sään salliessa. Tilava erillinen wc alakerrassa lisää arjen mukavuutta.

Yläkertaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta, joista molemmista löytyy kaapistot vaatesäilytykseen. Lisäksi yläkertaan sijoittuu saunallinen kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy kiinteiden kaapistojen lisäksi asunnon yhteydessä olevasta lämpimästä varastosta sekä erillisestä kylmästä varastorakennuksesta. Lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla.

Kiinteistömuotoinen paritalo, jokainen vastaa omista kuluistaan.

Tervetuloa ihastumaan, yhteydenotot ja tiedustelut:

Kata Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Asuinpinta-ala

68,0 m² (68,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Varasto 7 m2.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, sähkö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

3h, k, wc, kph, s, var., terassipiha, autopaikka

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodinkoneet integroitu kalusteisiin. Olohuoneen puolella tila ruokailuryhmälle Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone yläkerrassa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan etuseinä lasia.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc alakerrassa, jonka yhteydessä tilaa pesutornille. Yläkerrassa wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä Varustus: pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Lukumäärä: 2

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, jotka molemmat sijaitsevat yläkerrassa. Makuuhuoneista löytyy kiinteät kaapistot ja etelään aukeavat ranskalaiset parvekkeet. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa on suuret ikkunat lattiasta kattoon. Olohuoneesta on kulku suojaisalle terassille. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu.

Muut tilat

Eteisestä löytyy kiinteät liukuovikaapistot vaatesäilytystä varten.
Eteisen lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.
Asunnolle kuuluu lämmin varasto sekä kylmä varasto autopaikan yhteydessä.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

91-34-68-39 L1

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 341,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2069

Tontin vuokra

5 405,02 €

Tontin vuokraaja

Pääkaupunkiseudun tonttirahasto Oy

Panttikirjat

599 169,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Kiinnitykset yhteensä 614 718 €. Sähköisiä panttikirjoja (1 kpl) siirretään lainoittamatomina, ostaja vastaa siirtomaksuista. 15 549 € sähköinen panttikirja on Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Kyn hallussa vuokraoikeuden vakuutena.

Lisäksi lunastettavan tonttiosuuden osalta on otettu pantti arvoltaan 420 000 € A ja D asunnon osalle.

Kirjattu hallinnanjakosopimus ja johtorasite.

Lisätietoja tontista

Vuokraoikeus 91-34-68-39-L1, myydään vuokraoikeuden määräosa.
Tasamaatontti, 1 341m2,
Vuokranantaja: Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky, tontin numero/ RN:o 39
Tontin kokonaisvuokra 20 732,40€/ v.
Huoneiston D (68/292 -suuruinen määräosa kiinteistöstä) vuoden 2024 lunastushinta on 113.331,85 € ja vuosivuokra on 5.666,64 €.
Myydään 68/292- määräosa, hallinta-alue D , as 4: maapinta-ala 182m2.
Yhteinen alue määräosa E, 500 m2, jota osapuolet hallitsevat yhdessä.
Tie perille

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

236,72 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö v. 2022/ 9 595 kWh, kulutuksen mukaan.
Vesi- ja jätevesi mittauksen mukaan (oma vesimittari), jätehuolto sekä vakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Tonttivuokra 472,22 €/ kk

Osapuolet vastaavat yhteisvastuullisesti hallinnanjakokarttaan merkittyjen yhteisalueella sijaitsevien tai sinne rakennettavien Tontille johtavan tien, jätekatoksen, vesihuoltolinjojen, autopaikkojen ja yhteisten piha-alueiden kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista (mm. siistiminen, hiekoitus, lumenajo, jne.). Kulut jaetaan Osapuolille määräosalukujen mukaisessa suhteessa. Mikäli Osapuolet eivät pääse tästä sopimukseen, vastaavat Osapuolet yhteisen alueen hoidosta vuoroviikoin.