1 / 1

Vuorimiehenkatu 5

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 6h, kt, 2 kph, wc, khh, 3 parveketta, terassi

3 290 000 €

Velaton hinta

222,0 m²

Asuinpinta-ala

1 164,63 €/kk

Hoitovastike

1915

Rakennusvuosi

Upea kattohuoneisto merinäköaloin ja kolmella suurella parvekkeella!

Harvinainen kattohuoneisto hurmaa poikkeuksellisella tilallaan, laadullaan ja näkymillään -kolmelta suurelta parvekkeelta avautuvat upeat merimaisemat aina Kruunuvuorenrantaan asti.

Huoneistossa yhdistyvät hienostuneet ja korkeatasoiset materiaalit. Läpikulkevaa tilaa rytmittävät upeat, leveät Dinesen-lankkulattiat. Avara pohjaratkaisu luo kodista sekä viihtyisän että käytännöllisen. Moderni keittiö on huippuvarusteltu ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä valoisaan olohuoneeseen.

Asunnossa on neljä makuuhuonetta, kirjasto, viherhuone/lasitettu terassi, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc ja kodinhoitohuone -sekä peräti kolme sisäänkäyntiä, jotka tuovat mahdollisuuksia esimerkiksi edustuskäyttöön.

Asunto-osakeyhtiö Vuorimiehenkatu 5 on läpikäynyt laajan peruskorjauksen noin kymmenen vuotta sitten. Vuonna 1915 valmistunut, myöhäisjugend-tyylinen rakennus henkii historiaa ja arvokkuutta -näyttävä julkisivu ja jykevä kivijalka tekevät vaikutuksen jo sisään astuttaessa.

Sijainti on vertaansa vailla: Eteläsataman kupeessa, rauhallisella yksisuuntaisella kadulla, Tähtitorninvuoren, Armi Ratian puiston ja Ullanpuistikon naapurissa. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuista laatua ja sijaintia Helsingin sydämessä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ylelliseen kokonaisuuteen!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

237-245

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6h, kt, 2 kph, wc, khh, 3 parveketta, terassi

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

222,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

YJ:ssä
A 55 2h+kk+kph+s 51,0m2
A 56 2h+kk+kph+s 73,5m2 +matalaa tilaa 7,5m2
B 57 2h+kk+kph+s 77,5m2 +matalaa tilaa 12,0m2 Tarkistusmitattu.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Kaasuliesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi erillistä kylpyhuonetta.

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Vuorimiehenkatu 5 - Bostadsaktie

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 110,00 m²

Käyttöönottovuosi

1915

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Auma

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Liiketilojen ikkunoiden karmien huoltolakkaus
2023 Vuorimiehenkadun puolen ikkunoiden kuntokartoitus
2022-2023 B- ja C-portaan hissien peruskorjaus
2022 A-portaan hissien kannatusköysien uusiminen sekä taajuusmuuttaja
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2020 Hissien kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2017-2018 Porrashuoneremontti ja ovipuhelinjärjestelmä
2018 C-portaan vesikaton maalaus
2016 Pihaa vasten olevien ulko-ovien kunnostus, IV-hormien nuohous, saunaosastojen kunnostaminen, katuedustojen kunnostaminen
2014-2015 Katujulkisivujen peruskunnostus ja ikkunat, lämpöverkoston korjaus
2013 Sisäpihan peruskorjaus
2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2005 Pihajulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen
2004 Sähkösaneeraus
1995-1996 Putkisaneeraus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 C-portaan hissikuilun lasien kunnostustarpeen arviointi
2024-2025 Piippuhattujen asentaminen, porraskäytävien aulatilojen huoltomaalaus
2024-2027 Ikkunoiden kunnostuksia

Muut rajoitukset

Kunnossapitovastuu: huoneistojen A54 ja A56 terassien kunnossapito on em. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan vastuulla. Terassilla tarkoitetaan koko terassirakennetta lattioineen, seinineen, kattoineen/katoksineen, kaiteineen, vedeneristyksineen ja vedenpoisto- ja /tai lämmitysjärjestelmineen sekä pinnoitteiden että rakenteiden osalta ja terassien liitoskohtia muuhun rakennukseen. Kunnossapidolla tarkoitetaan kaikkia terassien kunnossa pitämiseksi tarpeellisia puhdistus-, huolto-, korjaus-, peruskorjaus-, perusparannus- ja uusimistoimenpiteitä. Lisäksi osakas vastaa terassien muulle rakennukselle tai kolmansille tahoille aiheuttamien vaurioiden ja/tai vahinkojen korjaus- ja muista kustannuksista.

Lainat

818 080,78 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Pyry Verainen
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
p. 020 7480 287, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaapeli-TV DNA Welho 10M, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, varasto. Taloyhtiössä painovoimainen ilmanvaihto. B 29 oma koneellinen ilmastointilaite (SwegonCasa).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

1 164,63 €/kk (5,25 €/m²)

Rahoitusvastike

116,46 €/kk (0,52 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 281,09 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.