1 / 1

Niittykatu 1

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 3h, avok, kph, las. parveke

343 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

220,50 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 12.45-13.15

Hurmaava kolmio suositulla asuinalueella!

Tässä kodissa yhdistyvät avara pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Asunnon linjakas tyyli ja korkealaatuiset materiaalivalinnat luovat vaikuttavan pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan. Uudenveroinen taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja tiedossa on huoletonta asumista ilman suurempia saneerauksia.

Kauniin vaalea avokeittiö tarjoaa hyvät puitteet vaativaankin makuun ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy saarekkeen myötä reilusti. Ruokailutila yhdistyy harmonisesti valoisaan olohuoneeseen, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Makuuhuoneet ovat juuri sopivan kokoisia ja molemmissa säilytysratkaisut on huomioitu vaatekaappien muodossa. Käytännöllisessä kylpyhuoneessa jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle. Kokonaisuuden kruunaa asunnon levyinen lasitettu parveke, josta avautuvat vehreät näkymät. Osakkaiden käytössä ovat hyvät yleiset tilat, talosauna, viihtyisä piha-alue sekä autohalli, josta on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Sijainti kehittyvässä Niittykummussa on mitä parhain. Kauppakeskus Niitty kattavine palveluineen sijaitsee vain parin sadan metrin päässä, jonka lisäksi metro sekä useat alueelta kulkevat bussilinjat tekevät liikkumisesta helppoa. Lähettyviltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Ota yhteyttä, pyydä lisätiedot ja sovi aikasi esittelylle!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1761-2390

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kph, las. parveke

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

63,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Petra-keittiö. Kodinkoneet AEG: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin. Pesuallas, keittiökaapisto, kiinteät valaisimet. Työtasot puuta, välitila laattaa, lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukone, lattialämmitys, laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, lattia parkettia. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, lattia parkettia. Käynti parvekkeelle.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön työtasot vaihdettu -21.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kulmaniitty

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 726,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Sisäänpäin kallistettu

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 Kiinteistön peruskuntoarvio, vuositarkastusten ennakkotarkastus
2022 Tuloilmapäätelaitteiden puhdistus sekä ilmanmäärien säätötyöt
2023 SRV:n takuukorjaukset
2024 Parvekelasien huoltotoimenpiteet ja kuntotutkimukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet (vuosittain)
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyöt
2027 Salaojien kuntotutkimukset
2028 10-vuotis kuntoarvio
2028 Vesimittareiden vaihto etäluettavaan malliin
2029 Toimenpiteet kuntoarvion mukaan

Lainat

2 482 394,19 €

Kiinnitykset

16 300 000,00 €

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, p. 040 833 3484, Isännöitsijä Vesa Kainulainen, vesa.kainulainen@hsi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus.
Asemakaavan muutos Espoo Niittykumpu I.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

220,50 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

220,50 €

Vesi

20,00 oma mittari

Sauna

30,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/olla perimättä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike sekä annettiin valtuuden muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Lainanlyhennysrahasto kartutetaan osakkaiden lainaosuussuorituksilla enintään lyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. Pääomavastikkeiden tuloutus tehdään yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaisesti. Hallitukselle annettiin lupa myöntää yksittäisen autopaikan lämmityspistokkeen muutos hybridi- tai sähköautojen lataukseen sopivaksi ja sopia muutostyön kustannukset ja ehdot, sekä sähköstä perittävä hinta yhtiöjärjestyksen 5 §:n (vastikkeet ja käyttökorvaukset) mukaisesti.