1 / 1

Kariniemenkatu 26

Kartano, Lahti | Kerrostalo | 1h,k,kph

82 000 €

Velaton hinta

39,6 m²

Asuinpinta-ala

174,24 €/kk

Hoitovastike

1941

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan yksiöön Kariniemenkadulla.

Huoneiston remontoitu avokeittiö lisää tämän kodin avaruutta. Monikäyttöinen tila taipuu erilaisiin tarpeisiin ja antaa vapauden luoda itselle täydellisen kodin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnon ikkunoista on näkymä pihapiirin sekä vehreään metsän rinteeseen.

Sijainti on loistava. Koulu, kaupat ja muut palvelut ovat kätevästi kävelyetäisyydellä.

Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon ystäville, joten suuntaaminen lenkkipolulle tai Vesijärven satamaan onnistuu näppärästi. Lähellä sijaitsee myös Kisapuiston urheilupuitteet tennikselle, jalkapalolle, ulkokentät badelille ja monia muita mahdollisuuksia.

Varaa aika esittelyyn ja tule katsomaan onko tässä uusi kotisi!

Sami Mesiä, LKV, Kiinteistövälittäjä | 045 144 7422 | sami.mesia@bo.fi | sami.mesia@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

208-211

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,k,kph

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

39,6 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Muutostyöt huoneistossa

Astianpesukoneen asennus 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto O/Y Karinrinne 26

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 979,00 m²

Käyttöönottovuosi

1941

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 31.3.2035

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ikkunat ja julkisivumaalaus 1991, käytävämaalaus 1993, LVI-Remontti 1998-1999, Sähköinen paloilmoitinjärjestelmä savuilmaisimilla 2004, Parvekkeiden kunnostus 2007, Kattoremontti 2009-2010, Savunpoistoluukut 2012, Routavauriokorjaukset 2012, Asuntojen kylpyhuoneiden sekä talosaunojen saneeraus 2013-2014, yleisten tilojen ja asuntojen sähköjohdatusten ja antenniverkon uusiminen 2013-2014, palovaroitin järjestelmän kunnostus 2014, Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2018, asuntojen 31 ja 64 lattiarakenteiden uusinta 2019, yläpihojen kunnostus 2019, paloturvalliset jäteastiasuojat 2019, huoneiston C35 kunnostus (tulipalo) 2020, huoneisto-ovien uusinta 2020, porrashuoneiden maalaus 2020, portaiden uusinta 2021, IV-kanavien nuohous 2023, Palovaroitin järjestelmän uusinta (yleisettilat), Kaukolämpösiirtimen uusinta 2024

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Yhtiökokouksen 11.6.2024 päätöksellä käynnistetään hankesuunnitelma ilmanvaihdon parantamiseksi. Kattotutkimus on tehty ja katto on hyvässä kunnossa.

Taloyhtiöllä luotolliset tilit 108409 eur

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen 5 vuotissuunnitelman mukaisesti:

Hankesuunnitelma IV parantamiseen 2024

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Katso yhtiöjärjestys kohta 7§

Lainat

524 517,00 €

Kiinnitykset

2 124 505,40 €

Isännöitsijä