1 / 1

Kotipolku 10

Inkoo, Inkoo | Rivitalo | 2mh+oh+k+kph+erill.wc+s+khh+terassi+ulkovar.(yhj.3h+k+s)

206 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

182,40 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 21.04.2025 klo 15.00-15.30
Tervetuloa esittelyyn-Välkommen på visning

Todella viehättävä, hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto merellisessä Inkoossa. Meren läheisyyden aistii.

Tässä asunnossa on kaikki elementit hyvään asumiseen; remontoitu keittiö ja kylpyhuone, 2 wc, varaava takka, ilmalämpöpumppu, parkettilattia hiottu ja valkokuultolakattu sekä pinnat maalattu.

Terassi länteen päin avariin maalaismaisemiin.

Autoa ei välttämättä tarvita, kaikki Inkoon palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Helsinkiin pääsee linja-autolla alle tunnissa.

Kesäisin Inkoossa on venesataman ansiosta vilkasta ja paljon tapahtumia ja mukavasti ihmisiä; tätä ei asuminen täällä häiritse mitenkään.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule ihastumaan.

En verkligt charmig radhuslägenhet i det havsnära glada Ingå.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1-76

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh+oh+k+kph+erill.wc+s+khh+terassi+ulkovar.(yhj.3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

76,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Asunnossa on yhteensä 2 wc.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunakiuas uusittu 2023.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa on varaava takka ja käynti terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2025: yläkerran makuuhuoneen maalaus
2023: kylpyhuone saneerattu
2022: keittiö ja eteinen uusittu
2021: ilmalämpöpumppu asennettu
2020: alakerroksen ja keskikerroksen parkettilattian hionta ja valkokuultolakkaus
p. 040 572 2196), alakerroksen ja keskikerroksen seinien maalaus ja uudet lattialistat, portaiden kovalevylautojen poisto, eteisen kaapistojen uusiminen, takka maalattu, Wc:n ja kylpyhuoneen ovet vaihdettu, tilanjako-ovi asennettu keskikerrokseen/vierashuoneeseen.

Kunto

Hyvä

Takka

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostads Ab Ingå Västerbrinken Asunto oy Inkoon Län

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 000,00 m²

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 19.07.20234 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: etupihat kunnostettu
2022: autotallin päätyseinä sekä As. A 6 katoksen pilareiden huoltomaalaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, varaston ovien vaihto
2020: As. 6 sekä As. 1 terassikatoksen tukipilarin korjaus, pihojen pensaiden/puiden huoltoleikkaus sekä ojan huoltokaivuu
2019: vesivahinkokorjaus As. A6 märkätilat
2018: paikoitusalueen kallistuksien korjaus, uusi sepelipinta. Asennettu uudet autonlämmitystolpat 3 kpl.
2016: vesikattojen puhdistus sekä BioComp käsittely, paikoitusalueen valaistus uusittu, sadevesijärjestelmä ja salaoja kuntotarkastettu.
2015: julkisivu maalaus sis. räystäät sekä aitojen uusiminen ja maalaus
2013: asuntojen 1 ja 6 katoksien korjausmaalaus, roskakatoksen maalaus, autokatoksen sekä varastojen korjausmaalaukset
2012: ilmanvaihto säädetty, katto tarkastettu
2011: rakennettu pihavarasto, ilmanvaihto puhdistettu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys yhtiön rakenteiden ja kiinteistön kunnossapitotarpeesta: autokatos, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden selvitys. Lisäeristys, välikattojen eristyksen tarkastus sekä mahdollinen lisäeritys. Etupihan käytävän ja tien välisen nurmikkoalueen uudistaminen sekä maan kaltevuuden korjaus.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Lisätietoja kohteesta: vesimittarit; yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva laskutus. Mittarit luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

Lainat

8 668,67 €

Kiinnitykset

120 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Kontu Västra Nyland Ab, Karis, Thomas Öhman, puh 010 739 7228, thomas.ohman@kontuoy.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Hormi olemassa. Asuntokohtainen ILTO.

Muita tietoja

Palvelut

Kaikki Inkoon palvelut ovat kävelyetäisyydellä merellisessä Inkoossa.

Koulu

Kyrkfjärdens Skola, alakoulu, on muutaman sadan metrin päässä.
Merituulen koulu, alakoulu, sijaitsee noin 2km päässä

Päiväkoti

Knattebo daghem on aivan vieressä.
Dalin kaksikielinen päiväkoti on tarvittaessa auki 24h ja sijaitsee noin 2km matkan päässä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Inkoon kunta, tekninen toimi.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Inkoossa löytyy kaikki peruspalvelut, pankki, apteekki, kirjasto, kauppa, erikoistavarakauppa, vaateliike, kukkakauppa, useita ruokapaikkoja, kesäravintoloita.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

182,40 €/kk (2,40 €/m²)

Rahoitusvastike

95,58 €/kk (1,26 €/m²)

Erityisvastike

53,20 €

Yhtiövastike yhteensä

331,18 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus noin 11 000Kwh vuodessa.
Autokatospaikka 10€/kk.
Hallituksen ehdotus yhtiökokoukseen on hoitovastikkeen nosto 01.05 alkaen 2,40€/kk (nykyinen 2,30€)