1 / 1

Vapaudenkatu 79

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h+kk+kh+alk

144 000 €

Velaton hinta

52,5 m²

Asuinpinta-ala

199,50 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Tervetuloa kokemaan Jyväskylän keskustan aitiopaikalla sijaitseva upea 30-luvun tunnelmaa huokuva asunto, joka on remontoitu lattiasta kattoon laadukkain materiaalein ajanhenkeä kunnioittaen!

Tässä kerrostalokodissa sinut toivottaa tervetulleeksi kodikas ja elegantti ilmapiiri, jossa historia ja nykyaika kohtaavat harmonisesti. Huoneistossa on tilava makuuhuone, olohuone, keittiö ja kätevä alkovi, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda viihtyisä työskentelytila tai ruokailusoppi. Keittiössä Kensapuun tyylikkäät kehysovet viimeistelevät kokonaisuuden, ja paksut ikkunapenkit muistuttavat rakennuksen ainutlaatuisista historiallisista yksityiskohdista. Kylpyhuoneen modernit materiaalit ja ratkaisut palvelevat arkeasi tyylikkäästi ja käytännöllisesti.

Tämä vuonna 1939 valmistunut nelikerroksinen kerrostalo henkii historiaa ja tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön Jyväskylän keskustassa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiristä löytyy tilaa rentoutua kauniina kesäpäivinä. Piha-alueen vehreys ja rauha luovat täydellisen kontrastin keskustan vilkkaudelle. Tässä taloyhtiössä on mahdolisuus myös autopaikkaan.

Sijainti Vapaudenkadulla (ikkunat Yrjönkadulle) on erinomainen; lähellä ovat niin arjen kattavat palvelut, erinomaiset kulkuyhteydet kuin urheilu- ja ulkoilumahdollisuudetkin. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin kaupat, ravintolat, koulut kuin kulttuuritarjonta. Jyväskylän vehreät puistot ja kaunis Jyväsjärvi tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen aivan kotisi läheisyydessä.

Tämä uniikki kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan toivotamme sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

8814-9091

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+kh+alk

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

52,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Koko huoneisto on täydellisesti remontoitu 11/2024-04/2025.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 79

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 598,80 m²

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ikkunoiden uusiminen puualumiini-ikkunoiksi 1990
Käyttövesiputkisto on uusittu 1997
Talon sähköpääkeskus on uusittu 1999
Talon porrashuoneiden peruskunnostus 2000
Sonera kiinteistöliittymä (Internet) 2003
Viemäriverkoston uusiminen 2004
Sähkö- ja antenniverkon suunnitelmat, liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta 2005
Antennisisäverkon uusiminen 2000 verkoksi (digi-TV), sähköverkon uusimisen vaatimat kiskot ja koteloinnit ja läpiviennit 2006
Soneran valokuitukaapeli, asunnon A 4 sähkövetojen uusiminen, rakennustekniikan PTS-ehdotus 2007
Saunan lauteet on uusittu, aita on uusittu, ilmastointiputket on eristetty ullakolla, kattotikkaiden turvajohde 2008
Ullakkohuoneistojen parvekkeiden kunnostus ja katokset on rakennettu, puisteluparvekkeet on korjattu, ulko-ovet on uusittu, rappu-ikkunat ja ovet on uusittu, sadevesikourujen sulanapitokaapeli on asennettu, julkisivujen kopokartoitus on tehty 2009
Tietoliikenneverkon uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen 2011
Jäteaseman rakentaminen (Molok) 2012 (1/2 Vapaudenkatu 77 kanssa), savupiipun pellitys ja kattohormien sadehatut, ilmastointikanavien puhdistus 2012
Pihan osittainen uudelleen pohjustus, jäteastioiden valaistus 2013
Viheralueiden peruskorjaus ja valaistus 2014
Asfalttialueen korjaus, aidan korjaus naapuriyhtiön kanssa, autotolpat, öljysäiliön poisto, sadevesikaivojen rakentaminen, asunnon B28 sähkövetojen uusiminen, antennilaitteiden HD-päivitys 2015
Kuntoarvio 2016
Syöksyrännit, sulatuskaapelit, julkisivun kunnostus, huoneistojen ja kellariovien sekä lukitusten uusiminen, ikkunakarmien tiivistys, vesikaton kunnostus ja maalaus, sähköverkon uusiminen, huoneistokohtaisten valokuitukaapeleiden asennus 2018
Rappukäytävien maalaus 2019
Huoneiston B16 remontti 2021
Patteriverkon kunnostus/tasapainoitus, ilmastointikanavien puhdistus 2022
B46 Liikehuoneiston remontti 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Kellaritilojen ja pesutuvan pintojen huoltomaalaus/pinnoitus, saunaosaston remontointi. Ajankohdat tarkentuvat kuntoarvion jälkeen.
Kuntoarvion päivitys 2026

Pihapaikkoja

Lainat

74 994,55 €

Kiinnitykset

626 138,00 €

Isännöitsijä

Talohallinto ja Isännöinti Oy / Tiina Moilanen
0400 646 325, toimisto@disponentti.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Kolmikulma n.350m, Sokos Jyväskylä n. 650m. Jyväskylän pääkirjasto n. 1,1km. Novan terveysasema n. 3,7km.

Koulu

JAMK Lutakon kampus n. 700m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

199,50 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

199,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

22,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuarvio 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,80€/m3, lämminvesi 19€/m3.

1.7.2025 alkaen hoitovastike 3,90€/m2/kk ja KTV-/tietoliikenneverkkovastike 13,50€/kk.