1 / 1

Pakkaskatu 32

Rautaniemi, Kuopio | Omakotitalo | 5h, k, khh, s

319 000 €

Velaton hinta

162,0 m²

Asuinpinta-ala

170,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 28.04.2025 klo 17.00-17.30

Tämä koti on kodikas ja viihtyisä. Heti pihaan astuessasi voit huomata, miten pihakivetykset, sisääntuloportaat sekä istutusaltaat kutsuvat tutustumaan kotiin tarkemmin.

Vaikutelma jatkuu heti ulko-ovesta sisään tullessa, sillä vastassa on upea näkymä avaraan keittiö-ruokailutila yhdistelmään sekä hulppean huonekorkeuden omaavaan olohuoneeseen. Jo pelkästään tilan tuntu ja suurista ikkunoista tulviva valo saa tunteen siitä, että täällä voi hengittää ja huokaista päivän kiireen pois.

Kaikista neljästä makuuhuoneista yksi sijaitsee alakerrassa. Tämä makuuhuone toimii hyvin esimerkiksi vieras-/työhuoneena. Alakerrassa sijaitsee myös sauna ja kahden suihkun omaava pesutila, joka yhdistyy tilavaan kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta on käynti takapihalle, suuren katetun terassin kautta. Samaiselle terassille on kulku myös olohuoneesta.

Yläkertaan noustessa vastassa on upea aulatila, josta on näkymä olohuoneeseen ja korkeiden ikkunoiden kautta myös takapihalle. Tästä aulatilasta on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi istuskella ja nauttia näkymistä pitkälle syksyyn saakka.

Yläkerran kaikki makuuhuoneet ovat tilavia, mutta päämakuuhuone erottuu, sillä se on poikkeuksellisen ison kokoinen. Lisäksi huoneessa on upea vaatehuone, joka on varmasti jokaisen unelma. Säilytystilaa tässä kodissa on muutenkin runsaasti, sillä kaikissa huoneissa on hyvän kokoiset vaatekaapit ja aulatilasta löytyy myös iso vaatehuone. Vaatehuoneita on tässä kodissa kaikkiaan kolme.

Etupiha on kauniin viimeistelty, mutta sitä on myös takapiha. Upeat kalliot tuovat uskomattoman hienon tunnelman ja tekevät samalla siitä mukavan suojaisan. Piha-alue on juuri sopivan kokoinen ja helppohoitoinen. Halutessaan pihalle mahtuu uusiakin istutuksia, vain mielikuvitus on rajana. Pihalta sijaitsee myös ulkoporeamme.

Tämän kodin sijainti on lapsiperheille mieluisa. Läheltä löytyy paljon ulkoilumaastoja ja puistoja. Aurinkorinteen koululle on lyhyt ja turvallinen matka kävellen tai pyöräillen.

Varaa itsellesi oma rauhallinen yksityisesittely. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumattu pelti

Asuinpinta-ala

162,0 m² (170,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu piirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.

Kerrokset

Muut tilat

8,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h, k, khh, s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Induktio uusittu 2020.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkuja 2 kpl.

Kylpyhuoneen varustus

Suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: poreamme, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Silityslauta integroituna.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran makuuhuoneessa laattalattia ja maalatut seinät.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa korkea sisäkatto. Olohuoneesta ja kodinhoito huoneesta käynti lasitetulle terassille.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Lattia: laminaatti, Seinä: maalattu

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuoneen lattia ja seinäpinnat remontoitu 2024. Kodinhoitohuoneen lattiat remontoitu 2024.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä